Flott boligtomt med areal på nesten 1,8 mål, på toppen av Heradsbygd med skiløypa som nærmeste nabo! Ingen byggeklausul.

Kort om eiendommen

På jakt etter en romslig, selveid boligtomt med flott utsyn og mulighet for å bygge drømmeboligen?

Her kan vi presentere en idyllisk, romslig og høyt beliggende boligtomt uten byggeklausul i flotte Heradsbygd, beliggende kun ca. en mil fra Elverum sentrum, og flotte tur- og skiområder rett ved! Skiløypa og turstiene starter rett ved tomtegrensa, slik at du lett kan nyte de flotte mulighetene nærområdet har å by på året rundt. Til Lillemoen skole (1.-7. kl) er det ca. 2,5 km. Eiendommen har nydelig utsikt over nærområdet og skogkledde åser. Tomten er regulert til bygging av frittliggende småhusbebyggelse.

Merk deg dette:
- Turområder og skiløype rett ved tomten!
- Kort vei til barneskole og Elverum sentrum.
- Regulert til frittliggende småhusbebyggelse
- 1 770 m2.
- Ingen byggeklausul!

Omkostninger

950 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
23 750 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
25 100 (Omkostninger totalt)
41 000 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
43 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
975 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)
991 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
993 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom ikke annet avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysning i etterkant av overtagelse.

Beskrivelse av tomt

Boligtomten ligger i et etablert boligområde i Heradsbygd. Herfra er det ca 2,5km til barneskole, og ca. 3 km til Glomma med bl.a. flotte og ettertraktede "Løkenstranda" som er en populær badeplass sommerstid.

Det er ca. 10 km til Elverum sentrum hvor man finner servicetilbud som butikker, kjøpesenter, kaféer, restauranter, kino, bibliotek, sykehus, idrettshaller m.m. Det er ca. 4,5 km til nærmeste barnehage som er Hagen barnehage på vestsiden av Glomma, og til Lillemoen skole i Heradsbygd er det ca. 2,5 km. Nærmeste dagligvare er Kiwi og Rema1000 med post i butikk på Hanstad, ca. 7,5 km fra eiendommen. Fra tomten er det kort veg til friområder hvor man har flotte tur- og sykkelstier på sommerstid, samt oppkjørte skiløyper på vinterstid. Bussforbindelse til sentrum ligger ved Solørvegen.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke "Gi bud"-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter kl. 11.30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke "Gi bud"-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann, før bud inngis.

Ansvarlig megler

Åste Christine Gjermunds