Hyttetomter i fantastisk turområde! Storslått utsikt! Ski inn/​ski ut! Nær løypenett, servering, butikker m.m.

Kort om eiendommen

Med sin vakre natur og sine flotte turmuligheter er Vaset et av de mest attraktive hytteområdene i Valdres. I dette populære hytteområdet, med nydelig utsikt til blant annet Vasetvatnet, Jotunheimen, Grønsennknippa, Gilafjellet, Ålfjell og Rundemellen, finner du Vasetlia Panorama. Vasetlia Panorama er et hyttefelt med vakker beliggenhet mellom to nedfarter i Vaset Skisenter. Med en slik beliggenhet og nydelig helårs turterreng i umiddelbar nærhet, kan dagene enkelt fylles med spennende aktiviteter for hele familien. Det er også kort vei til butikker, serveringssteder m.m.

I Vasetlia Panorama er det ingen byggeklausul på tomtene, noe som gjør at du her står fritt til å velge din egen drømmehytte etter fritt valg av leverandør.

Velkommen til Vasetlia Panorama!

Beliggenhet

Med sin vakre natur og sine flotte turmuligheter er Vaset et av de mest attraktive hytteområdene i Valdres. I dette populære hytteområdet, med nydelig utsikt til blant annet Vasetvatnet, Jotunheimen, Grønsennknippa, Gilafjellet, Ålfjell og Rundemellen, finner du Vasetlia Panorama. Vasetlia Panorama er et hyttefelt med vakker beliggenhet mellom to nedfarter i Vaset Skisenter, så her kan dagene enkelt fylles med spennende aktiviteter for både store og små.

I Vasetlia Panorama er det mange nye, ubebygde tomter, men det er også noen som allerede er bebygd. Det er ingen byggeklausul på tomtene, noe som gjør at du her står fritt til å velge din egen drømmehytte etter fritt valg av leverandør.

Med hytte i Vasetlia Panorama har du nydelig turterreng i umiddelbar nærhet året rundt. Her er det ski inn/ski ut til Vaset Skisenter, som tilbyr fine alpinbakker for hele familien. Senteret har 3 heiser, 6 nedfarter og eget barnetrekk. Det er også rails og hopp, og gode muligheter for offpiste. Senteret har en populær 1.200 m lang akebakke med proffkjelker, noe som kan være en spennende og morsom opplevelse for både liten og stor. Vaset skisenter har også snøkanoner, belysning og varmestue, så her er en sikret mange hyggelige dager i bakken. Om noen ønsker større utfordringer i alpinbakken kan en følge Panoramavegen videre innover fjellet og over til Lykkja og Hemsedal, ca. 1 times kjøring fra Vaset.

Nær hyttetomtene i Vasetlia Panorama finner en flotte langrennsløyper som strekker seg milevis innover fjellet. De fleste av løypene er også preparert for skøyting, så her kan både unge og eldre, mosjonister og aktive velge løyper som passer. Mulighetene er mange, f.eks. rundt Vasetvannet, Bjødnhøvdrunden, til Grønsennknippa eller kanskje innover fjellet mot Syndin. Gå gjerne inn på www.skisporet.no for oversikt og informasjon om områdets flotte løypenett.

Vasetlia Panorama er et flott utgangspunkt for turer uansett årstid. Her kan en gå i lett og variert terreng, eller opp på topper med vid utsikt. Ta gjerne en sykkeltur på fine stølsveier og spennende stier, prøv fiskelykken i et vakkert fjellvann eller gå en fin høsttur på småviltjakt. På Vaset er det mulig å leie både båt, kano, sykler og ski. Ved Brennabu er det også frisbeegolfbane med 12 kurver.

På "stølsvidda", fjellplatået mellom Valdres, Hallingdal og Hemsedal, er det flotte turmuligheter. Her kan en besøke støler som fortsatt er i aktiv drift, smake tradisjonsrik stølskost og delta i dyrestell. Ved fjellvannet Rensenn finner en av Valdres kanskje fineste badestrand. Vannet ligger ca. 922 m.o.h., og er med sin flotte, langgrunn sandstrand et meget populært sted. Et besøk her kan gjerne kombineres med en tur opp på Nøsakampen (1.234 m.o.h) eller Grønsennknippa, (1.368 m.o.h), som begge gir fantastisk utsikt utover området og inn i Jotunheimen.

På Vaset er det flere hyggelige spisesteder, som Gomobu, Vasetstølen og Sekskanten Kro og Pub. Vasetsenteret er en innbydende Jokerbutikk med et imponerende utvalg av dagligvarer, lokale kvalitetsprodukter m.m. Butikken er åpen syv dager i uka året rundt, og har et meget godt servicetilbud. Nær Vasetsenteret finner en også Intersport med et godt utvalg av sesongens varer.

Vaset og Vasetlia Panorama er lett tilgjengelig fra både øst-og vestlandet. Med vakker natur, nydelig turterreng og rike aktivitetstilbud året rundt er Vaset et flott sted å realisere hyttedrømmen!

Vi ønsker velkommen til Vasetlia Panorama!

Adkomst

Klikke deg inn i kartet i Finn-annonsen via mobiltelefonen, og veibeskrivelse vil komme opp automatisk.

Tomtene er merket med tomteskilt.

God tur!

Omkostninger

1 150 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr erklæring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
3 800 (Transportgebyr bortfester)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
5 695 (Omkostninger totalt)
21 595 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
24 395 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 155 695 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 171 595 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 174 395 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Det er ingen dokumentavgift ved kjøp av ubebygd festetomt.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Normalt 6-8 uker etter budaksept.
Tomtene overtas som på visning.

Tomtene kan ikke overskjøtes før oppmåling er utført og festenr. er opprettet. Dette avhenger av saksbehandlingstid hos kommunen og Statens Kartverk.

Beskrivelse av tomt

Festetomter.
Festeavtale vil bli opprettet og tinglyst ifbm utskillelse av tomtene. (Se vedlagt festeavtale i prospektet).
Festeavgift, tomtestørrelse osv. vil da bli fylt inn for gjeldende tomt.

Bortfester: Statskog SF.
Festeavgift: Se egen prisliste.

Regulering av festeavgift:
Jfr. festeavtalen kan festeavgiften reguleres hvert år i samsvar med endringer i konsumprisindeksen.
(Festeavtalen åpner for en regulering hvert 10. år i samsvar med tomteverdien Skal det bli aktuelt kreves det en endring i tomtefesteloven eller gjeldende rettsoppfatning, da dagens lovgivning ikke tillater en slik regulering.)

Festetid: Inntil videre jfr. Tomtefesteloven § 7.
I praksis er dette en "evigvarende" avtale som i dette tilfelle vil gjelde helt til den som fester eiendommen evt. sier opp avtalen. Grunneier (Statskog) har ingen rett til å si opp avtalen.

Tomteareal
Fra ca. 485 m² - ca. 1.400 m². Se prislisten for areal på de enkelte tomtene.
Tomtene er ikke utskilt eller nøyaktig oppmålt, så oppgitt areal er ca. areal. Dette medfører at kjøper må akseptere et mindre avvik i størrelsen på eiendommen etter endelig oppmåling.
Kostnader i forbindelse med fradeling- og oppmåling er inkludert i kjøpesummen.

Nærmere om tomtene
Tomtene selges som råtomter, og kjøper er selv ansvarlig for alle arbeider på egen tomt, samt alle kostnader som påløper i forbindelse med at tomten skal bebygges. Dette innebærer blant annet at biloppstillingsplasser og stikkveger inn på den enkeltes tomt opparbeides og bekostes av kjøper.

Byggestart på tomtene
Det arbeides med å få på plass infrastruktur i området, og det forventes at tomtene er klare for overtakelse og bygging innen ...... Det tas forbehold om tidspunkt, og endelig dato kan bli .................

Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Normalt 6-8 uker etter budaksept.
Tomtene overtas som på visning.
Tomtene kan ikke overskjøtes før oppmåling er utført og festenr. er opprettet. Dette avhenger av saksbehandlingstid hos kommunen og Statens Kartverk.

Diverse

Tomtene skal skilles ut fra Gnr. 94 Bnr. 1 i Vestre Slidre kommune.

Kopi av festekontrakt fra Statskog ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Når det gjelder drift og vedlikehold av private stikkledninger for vann og avløp, må kjøper forholde seg til det til enhver tid gjeldende tilkoblingsreglement for Vestre Slidre kommune.

Ved inngåelse av kjøpekontrakt blir kjøper automatisk medlem i hytteområdets vegforening, som vil bli stiftet (alternativt den eksisterende vegforeningen "Sauebekkvegen"). Kostnader til snøbrøyting og vegvedlikehold fordeles likt mellom vegforeningens medlemmer.

Kjøper er kjent med at feltet er under utbygging, og at det vil være anleggstrafikk i området inntil alle tomtene er bebygget. Selger forbeholder seg retten til å ha stående anleggsmaskiner, utstyr og evt. brakker m.m. samt skilt i området så lenge det er behov for det av hensyn til ferdigstillelse av samtlige tomter og for salget av disse. Slikt utstyr kan ikke bli stående på kjøpers tomter etter overtakelsestidspunktet.

Vaset Utbyggingsselskap AS (orgnr. 980 103 943) og dets rettsetterfølger, skal ha rett til å ha liggende anlegg for vann/avløp, elektrisitet, tv, internett o.l. over tomten, og skal ha rett til å komme til for drift og vedlikehold og oppgraderingen av anleggene. Rettighetene tinglyses.

Noen av bildene er fra området.

Servitutter/rettigheter/forpliktelser:
Festekontakt vil bli tinglyst ifbm. utskilling av hver tomt.
Kjøper forplikter seg til å betale årlig til løypelaget på Vaset. Pliktene tinglyses.

Kjøper gjøres oppmerksom på at Vestre Slidre kommune har lovbestemt panterett i h.h.t. pantelovens § 6-1 for enkelte skattekrav samt kommunale avgifter -som renovasjonsgebyr m.m.

I tillegg vises det til at forpliktelsene til å bidra til vedlikehold og brøyting, samt bestemmelser om vedlikehold og utskiftninger av private stikkledninger.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.