Bygg drømmehuset på Geilo – solrik tomt med utsikt og naturnær beliggenhet

Adkomst med privat vei fra rv. 7.
Det er ingen gjennomkjøring i boligfeltet

Drømmer du om å bygge ditt eget hjem på fjellet – med frisk luft, stillhet og vakker natur rett utenfor døren? Nå har du mulighet til å sikre deg en boligtomt i et attraktivt område på Geilo.

Tomten ligger i et hyggelig nabolag med helårsbeboelse, og gir deg mulighet til å bygge en bolig i harmoni med naturen – perfekt for deg som ønsker et hjem i fjellandskap, enten permanent eller som base for fleksibelt liv med hjemmekontor og nærhet til naturen.

Tomten ligger i kort avstand til Geilo sentrum med butikker, skoler, spisesteder og togforbindelse til både Oslo og Bergen. I nærområdet finner du også turstier, skiløyper, alpinanlegg og naturopplevelser i verdensklasse – sommer som vinter.


Litt om Geilo - en nasjonalparklandsby

Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.

Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.

I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.

Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.

Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.

De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.

Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark, eller ta en litt mer svevende tur med Geilo zipline.

En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.

Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon.

Tomten har en vakker beliggenhet nederst i feltet, med umiddelbar nærhet til naturen. Her får du åpen utsikt mot både fjell og fjordlandskap – helt uten bebyggelse foran. Et unikt utgangspunkt for å skape et hjem i harmoni med naturen, der du kan nyte stillheten, lyset og den storslåtte utsikten – hver eneste dag.

Om tomten:
- Regulert til boligformål (ikke fritidsbebyggelse)
- Gode solforhold og vakker utsikt
- Rolig og barnevennlig område
- Nærhet til en Ustedalsfjorden som er en vakker turløype, både sommer som vinter
- Vei, vann og avløp til tomtegrensen (eventuelt tilkoblingsdetaljer kan oppgis)
- God adkomst hele året

Praktisk informasjon:
Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 34 375,-
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr 35 775,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsform: Privatsalg – ingen meglerhonorar. All nødvendig dokumentasjon og kjøpskontrakt kan oversendes ved interesse.

Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Sveinsrud boligfelt, og er regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.