Boligtomt for salg. Tomten ligger i boligfeltet Hans A. Opstadvei med nær beliggenhet til sentrum av Lakselv.

Kort om eiendommen

Eiendommen er flat med bjørkevekster og ellers naturtomt. Romslig tomt med stort potensialet. God beliggenhet med nærhet til sentrum og kommunale kontorer samt barnehage. Tomten ligger i et godt etablet boligstrøk med eneboliger.

Beliggenhet

Hans A. Opstadvei er et boligområde med god beliggenhet i forhold til skoler og barnehager, nære fine tur- og fritidsområder med merkede stier langs Lakselva.
Gangavstand til sentrum, kirke og helsesenter.

Adkomst

Fra Lakselv sentrum følger du E6 vestover, ta til høyre inn på Hans A. Opstads vei. Eiendommen ligger i krysset ved vei og gangvei. Inn fra blindvei til eneboliger.
Adkomst fra kommunal vei.

Betalingsbetingelser

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.

Bebyggelse

Tomten er ubebygd og nærområdet består av boligbebyggelse.

Kommunale avgifter

Foreligger ikke kommunale avgifter ettersom tomten er ubebygd.

Tomten

Tomten er ubebygd regulert til boligformål på 1387,3 m2. Selveiertomt.
Flat tomt av naturtomt med buskvekster og lyng. Ikke opparbeidet men er gjort noe rydding av busker på tomten. Enkel adkomst fra kommunal vei.
Tomten ligger med innkjøring fra blindvei i et rolig område med eneboliger. Gode solforhold med utsikt mot fjell i vest.
Meget god nærhet til gang- og sykkelvei samt fine turstier i fint friluftsområder og Lakselva.

Naboeiendom 5622-16/38 med inngjering på tomten som bør flyttes, målebrev til naboeiendom ligger i salgsoppgaven.

Skolekrets

Porsanger kommune

Barnehage/skole/fritid

Forsøkt oppringt ang. bud, ingen svar.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)

Vederlag

Fastpris salg av tomt kr. 35.000,-
Tilbudet inkluderer:
Innhenting av opplysninger, befaring, utarbeidelse av salgsoppgave, markedsføring, utarbeidelse av kontrakt.
Det økonomiske oppgjøret, utarbeidelse og oversendelse av dokumenter til tinglysning.
Avsluttende arbeid

Meglerforetaket samarbeider med følgende leverandører på dette oppdraget:
- Eiendomsverdi (Innhenting av eiendomsstatistikk)
- Kartverket (eiendomsopplysninger fra grunnboken)
- Ambita (eiendomsopplysninger fra kommune og forretningsfører)
- Vend (annonsering)
- Vitec Megler (fagsystem, visning-/bud)
- Visma (eiendomsopplysninger, prospekter og annonsering hjemmeside)
- Overo (kundeopplysnings- og oppgjørsskjema, overtakelsesprotokoll)
- Marketer (digital markedsføring og boligreisen)

Regulering

Regulert til boligformål.
Denne eiendommen er ubebygd.
Det finnes ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver.
Eiendommen har ikke registrert adresse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Adkomst fra KV 7650.
Mulighet for kommunal tilknytting av vann og avløp ved søknad Porsanger kommune.

Ansvarlig megler

Per Arve Amundsen