Stor tomt på over 1 mål med flott utsikt på Fjelde, attraktiv beliggenhet og gode muligheter! Ingen byggeklausul

Kort om eiendommen

Stor og byggeklar boligtomt med flott beliggenhet på Fjelde! Vi har gleden av å tilby en romslig boligtomt på over 1 mål i et veletablert og attraktivt boligområde. Her har du en fantastisk mulighet til å realisere drømmehjemmet ditt! Tomten har en nydelig utsikt og svært gode solforhold, samtidig som den ligger sentralt til med kort vei til skole, barnehage, Jørpeland sentrum og kollektivtransport.

Det er ingen byggeklausul, noe som gir deg full frihet til å velge byggefirma etter eget ønske. Tomten kan bebygges med inntil 20 % BYA, og garasje kan oppføres i tillegg.

Dette er en sjelden mulighet for deg som ønsker en stor, solrik og flott beliggende tomt i naturskjønne omgivelser.

Visning ved selvsyn eller etter avtale med megler!

Beliggenhet

Eiendommen i Sundagshaugen, Fjelde ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde på Jørpeland, med kort vei til både sentrum og flotte turområder. Her bor du i naturskjønne omgivelser med nærhet til fjord og fjell, samtidig som du har alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde.

Jørpeland sentrum ligger kun en kort kjøretur unna og tilbyr et godt utvalg av butikker, caféer, skoler og barnehager. For den turglade er dette et ypperlig utgangspunkt, med populære turmål som Preikestolen og ulike turløyper i nærområdet. I tillegg er det gode kollektivforbindelser og enkel tilgang til Stavanger via Ryfast.

Dette er en flott beliggenhet for deg som ønsker en rolig og trygg tilværelse, samtidig som du har kort vei til alt du trenger i hverdagen!

Adkomst

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.

Omkostninger

1 490 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
37 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
38 600 (Omkostninger totalt)
54 500 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
57 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 528 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 544 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 547 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Selve boligtomten har en romslig størrelse, noe som gir en åpen og luftig atmosfære med godt med plass rundt hushjørnene. Bolighus kan oppføres i inntil 2 etasjer, i tillegg kommer garasje. Utkjørsel fra garasje eller biloppstillingsplass skal være utformet slik at det gis betryggende oversikt.

Det er ingen byggeklausul, så du står fritt til å velge hvilket byggefirma du ønsker.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Diverse

Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsoppgaven med vedlegg, reguleringsplaner, øvrig beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Helene Jøssang