Tau/​Vostervannet - 8 av 12 hyttetomter igjen med idyllisk beliggenhet, gode solforhold og utsikt! Rett til båtfeste.

Om prosjektet

Velkommen til Alsvik ved Vostervannet - en perle i Ryfylke!
Tomtefeltet ved Vostervannet er et nyere tomtefelt som nylig er fradelt.
Tomtefeltet i Alsvik er et nyere tomtefelt overfor eldre bebyggelse som nå er utvidet med 12 nye selveiertomter, hvor 4 stk allerede er solgt/reservert og 8 tomter er nå tilgjengelig. Det gir mulighet for at flere kan få oppfylle hyttedrømmen i populære Ryfylke og er et attraktivt hytteområde som får alle fasiliteter. Både veg, vann og avløp, strøm og fiber vil bli lagt klar til tomtegrensen og skal ifølge selger være klart til sommeren 2025. Man kan bygge varierte hytter inntil 90 kvm ( BYA). Hyttene kan ha ulik utforming, men form og fargebruk skal harmonere med hverandre. Se detaljplan vedlagt i salgsoppgaven.
Rett til båt på anvist plass like ved, med båt opp til 10 fot vil medfølge hver tomt.

Tomtene 10, 11, 13 og 14 må ha avløpspumpe på sine tomter, dette dekkes av kjøper.

tomtene 5,6 8 og 9 ligger på Gygresteinsvegen, mens 10,11,13 og 14 ligger til Vassbotnvegen.

Beliggenhet

Tomtene ligger fint til i umiddelbar nærhet til vannet. Gode solforhold fra ca.05-22 på sommerstid. Tomtene er nylig blitt fradelt fra gårdsbruk like ved. Området byr på flotte naturopplevelser både til fots i flotte turområder, sykkel, båt, fiske og badeliv. 30 min til Lyngsheia for ski og gåturer.

Området består hovedsakelig av gårdsbruk, fritidsbolig og spredt boligbebyggelse.
Fra eiendommen til:
Tau sentrum ca. 7 min med bil.
Jørpeland ca. 20min. med bil.
Stavanger ca. 30 min. med bil.
Fiskå ca. 7 min med bil.
Ryfast tunnelen er nå åpnet, noe som gir betraktelig kortere og mer fleksibel reisetid til og fra regionen.
Tau er stadig under utvikling og har nylig bygget ny skole, handlesenter og leilighetsbygg med cafe og næring. Tau kan også tilby flere butikker og fasiliteter som skoler, barnehager, idrettsanlegg, bensinstasjon, restaurant, bilforhandler etc.
Jørpeland som ligger ca. 20 min unna kan tilby det meste med en variert handelsstand. I tillegg er det café, restauranter, kino, golf, ny skatepark, ny flott stisykkel løype i Dalen og flere friluftsaktiviteter i samme område som en gjerne kan benytte seg av. Er man glad i skog og mark så er det fine turområder like utenfor døren, alternativt kan man bestige fjelltopper som ligger på rekke og rad her i Ryfylke.
Tomtene finner du umiddelbart til venstre når du tar inn på krysset på Seldalsvegen ved Amdalskrysset.
Se skilt og vedlagt kart.

Omkostninger

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte tomt. Eks. tomt 5: Dette gir en dokumentavgift på ca. kr. 19.750,-. Det tas forbehold om endring i gebyrer, tomteverdien og dokumentavgift på tinglysingstidspunktet.
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,-
Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 585,-
Tilkoblingsavgift til vann/avløp er inkludert i pris.


Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Generell orientering

Gnr.14 Bnr.64 Tomt 1 - SOLGT!
Gnr.14 Bnr.70 Tomt 5 - Kr.790.000,- + omk. (1 289m²)
Gnr.14 Bnr.71 Tomt 6 - Kr.790.000,- + omk. (1 292m²)
Gnr.14 Bnr.72 Tomt 7 - SOLGT!
Gnr.14 Bnr.67 Tomt 8 - Kr.790.000,- + omk. (1 024m²)
Gnr.14 Bnr.68 Tomt 9 - Kr.790.000,- + omk. (1 040m²)
Gnr.14 Bnr.73 Tomt 10 - Kr.750.000,- + omk. (949m²)
Gnr.14 Bnr.74 Tomt 11 - Kr.750.000,- + omk. (1 089m²)
Gnr.14 Bnr.75 Tomt 12 - SOLGT!
Gnr.14 Bnr.76 Tomt 13 - Kr.750.000,- + omk. (1 538m²)
Gnr.14 Bnr.77 Tomt 14 - Kr.750.000,- + omk. (901m²)
Gnr.14 Bnr.78 Tomt 15 - SOLGT!

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:
Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte tomt. Eks. tomt 5: Dette gir en dokumentavgift på ca. kr. 19.750,-. Det tas forbehold om endring i gebyrer, tomteverdien og dokumentavgift på tinglysingstidspunktet.
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,-
Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 585,-

Tilkoblingsavgift Vann: (Inkludert i prisen)
Tilkoblingsavgift Avløp: (Inkludert i prisen)
Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Garasje/parkering

Fritidsboliger med biladkomst skal ha 2 biloppstillingsplasser på egen tomt.

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Helene Byberg