Solrike hyttetomter i idylliske og naturskjønne Terningan

Nærhet til sjø og fjell 
Terningan hytteområde ligger vakkert til i Snillfjord, en del av Orkland kommune i Trøndelag. Området er kjent for sin naturskjønnhet, med nærhet til både sjø og fjell. Terningan tilbyr en rolig og avslappende atmosfære, ideelt for de som ønsker å komme seg bort fra hverdagens stress.

Fiske, båtliv og turer i naturen
Hytteområdet byr på gode muligheter for friluftsliv, med fiske, båtliv og turer i naturen som populære aktiviteter. Terningan har store uberørte utmarks områder bestående av av skog, fjell og vann, alt innenfor gangavstand. Her er det gode fiske muligheter både på sjø og ferskvann. Flere grunneiere i området driver med utleie av hjortejakt. 

Google Maps
Se gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen for veibeskrivelse fra ditt avreisested. 

Kontakt grunneier direkte for spørsmål eller avtale om visning 
Jan Øyan 
Epost janoyan630@gmail.com
Tlf. 93278490

Øvre del av Terningan hytteområde 
Tomtenr.     Størrelse     Pris     
20                                   NOK 750.000,-          
21                                   NOK 750.000,- 
28                Solgt 
29                                   NOK 1.000.000,-  
30                                   NOK 1.000.000,- 
31                                   NOK 1000.000,- 
41                                   Reservert 
42                                   NOK 750.000,- 
43                                   NOK 750.000,- 
44                                   NOK 900.000,- 
45                                   NOK 900.000,- 

Nedre del øst og vest av Terningan hytteområde 
Tomtepriser kommer så snart som det er etablert infrastruktur (vann, vei, avløp, strøm) ved nedre del øst og vest.    

Omkostninger 
2,5% dokumentavgift, Kartverket NOK 18.750,- (forutsatt tomtepris NOK 750.000,-)
Tinglysing av skjøte, Kartverket NOK 545,-
Tinglysing av pantobligasjon, Kartverket NOK 545,- 
Oppmåling og fradeling av tomt, Orkland kommune. 
Sum (ekslusiv oppmåling og fradeling av tomt) NOK 19.840,- 

Frihet til å velge
Tomtene har ingen byggeklausul. Det betyr at du selv velger byggmester og/eller husleverandør. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringsbestemmelsene som kan lastes ned fra denne finn-annonsen. Et godt tips er å presentere reguleringsbestemmelser til arkitekt, byggmester og eller husleverandør for tilbakemelding om hvilke type hus tomtene kan bebygges med. 

Trygt oppgjør
Håndtering av oppgjør og utstedelse av skjøte gjennomføres av nøytral tredjepart/godkjent oppgjørsmegler. 

Vann, vei, avløp og strøm
Tomtene i øvre del leveres med tilknytning til vei, vann, avløp og strøm i tomtegrense. I nedre del øst og vest arbeides det med etablering av tilsvarende. 
Vei,vann og avløp driftes privat og finansieres igjennom kontingenten i hytteforeninga. Vannforsyningen er under oppgradering for å tilfredstille krav fra Mattilsynet. 

Utnyttelsesgrad tomt 
Tillatt bebygd areal (BYA) pr. tomt samlet for både hytte og uthus kan ikke overstige = 250 m2. Bebygd areal beregnes i henhold til Norsk Standard 3940.  

Mulighet for båtplass
Båtplassene har en kostnad knyttet til etablering samt et årlig beløp knyttet til vedlikehold av anlegget. Prising av selve plassen er basert på båtens bredde.    

Visning
Tomtene er godt merket og dermed lett tilgjengelig for egenvisning. Ønsker du visning med kjentmann kan grunneier kontaktes direkte for avtale. 

Vi oppfordrer til å ta med din telefon med tilgang til denne finn.no-annonsen samt Norgeskart Appen som verktøy om du velger å gå på egenvisning. 

Kontakt grunneier direkte for spørsmål eller avtale om visning 
Jan Øyan 
Epost janoyan630@gmail.com
Tlf. 93278490

Velkommen til Terningan hytteområde! 

Fritidsbolig