Byggeklar boligtomt i Ildskog -attraktiv beliggenhet nær Lakselv

Kort om eiendommen

Velkommen til Ildskog, et rolig og naturskjønt område øst for Lakselv sentrum i Porsanger kommune. Her finner du en flott boligtomt på 1 245 m², klar for utbygging og med gode solforhold, nærhet til natur og et etablert nabolag. Tomten ligger midt i et boligfelt med eneboliger og småbruk, og består av gressplen, bærbusker, bjørk, furu og lyng.
Dette er en tomt for deg som ønsker å bygge egen bolig i rolige og grønne omgivelser, ser etter en trygg investering i et etablert boligområde eller verdsetter natur, friluftsliv og god plass.
Det er foretatt grunnundersøkelser av GeoNord AS, og ifølge selger er tomten byggeklar.

Beliggenhet

Ildskog er et attraktivt og familievennlig område med nærhet til turløyper, friluftsområder og vakker natur.
Her bor du landlig og fredelig, men med kort vei til Lakselv sentrum, skole, butikker og andre fasiliteter.
Tomten ligger i et boligfelt i Ildskog ca 2.7 km fra Lakselv sentrum.

Adkomst

Eiendommen har ikke opparbeidet vei men har veirett til eiendommen etter eksisterende vei over gnr. 19 bnr. 99.

Betalingsbetingelser

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter avtale

Bebyggelse

Området består av eneboliger og noen småbruk med nærhet til turløyper og turområder.

Kommunale avgifter

Ingen kommunale avgifter ettersom eiendommen ikke er bebygd.

Tomten

Tomten ligger midt i et boligfelt og består av gressplen og bærbusker som til nå har vært vedlikeholdt av tidligere eier i tillegg består tomten av bjørk, furu og lyng.
Eierform: Eiet tomt Det er foretatt grunnundersøkelser fra GeoNord AS og tomten er ifølge selger byggeklar.
Veirett: Det er ikke opparbeidet vei til tomten, men eiendommen har veirett via eksisterende vei over gnr. 19 bnr. 99.
Vann og avløp: Offentlig vann og avløp finnes i nærheten. Kjøper må selv kontakte kommunen for tilknytning.

Skolekrets

Porsanger kommune, Lakselv barne- og ungdomsskole og videregående skole.

Barnehage/skole/fritid

Godt utvalg av barnehager i sentrum av Lakselv samt i Østerbotn.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Vedlegg til Salgsoppgaven

NFOSIDE
SALGSOPPGAVETEKSTER
MATRIKKELRAPPORT.PDF
GRUNNKART.PDF
SITUASJONSKART.PDF
PLANBESTEMMELSER
UTREDNING OMRÅDESTABILITET
GRUNNBOKSUTSKRIFT
ELEKTRONISK BUDGIVNING (TRYGGBUDGIVNING.NO)
BUDSKJEMA

Lovverk

Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)

Vederlag

Provisjon (Kr.35 000)

Totalt kr. (Kr.35 500)

Regulering

Området er regulert til boligformål.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har ikke opparbeidet vei men har veirett til eiendommen etter eksisterende vei over gnr. 19 bnr. 99.
Kjøper må ta kontakt med kommunen for tilknytning til offentlig vann og avløp som er i nærheten av tomten.

Ansvarlig megler

Per Arve Amundsen