Nord-Herøy /​/​ Flott tomt som ligger på en høyde i terrenget /​/​ Usjenert beliggenhet

Kort om eiendommen

Tomten er etablert fint i terrenget. Den ligger på en høyde, mens arealet er forholdsvis flatt. Man kan se Dønnamannen i nord, og det er forholdsvis lite som hindrer utsikten mot sørvest. I øst ser man toppene på de syv søstre. Eiendommen har gode solforhold både morgen og kveld. Den ligger rolig og usjenert til.
Rettigheter til å legge vei, vann, avløp og strøm er tinglyst på eiendommen.
Herøy er en øykommune med flere større, bebodde øyer og tusenvis av mindre holmer i en vakker skjærgård. I det lave kystlandskapet er det lite som skygger for midnattssola på sommeren eller nordlyset på vinteren. Dønna og Herøy regnes som et av Norges beste områder for kajakkpadling.
Ta kontakt ved interesse!

Beliggenhet

Tomten er etablert fint i terrenget. Den ligger på en høyde i terrenget, mens arealet er forholdsvis flatt. Det er helt klart mulig og skape flott utsikt men det er avgjørende at det kan felles trær. Da kan man se sjøen og Dønnamannen mot nord. Det er forholdsvis lite som hindrer utsikten mot sørvest. I øst ser man toppene på de syv søstre.
Herøy er en øykommune utenfor Sandnessjøen, med flere større, bebodde øyer og tusenvis av mindre holmer i en vakker skjærgård. I det lave kystlandskapet er det lite som skygger for midnattssola på sommeren, nordlyset på vinteren, eller utsikten til de flotte fjellene Dønnamannen og De Syv Søstre mot nord og øst. Dønna og Herøy regnes som et av Norges beste områder for kajakkpadling.

Adkomst

Ingen adkomst.

Omkostninger

325 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 120 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 510 (Omkostninger totalt)
26 410 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
29 210 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
334 510 (Totalpris. inkl. omkostninger)
351 410 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
354 210 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Beskrivelse av tomt

Tomten er forholdsvis flat.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Diverse

Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:
- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita
- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no
- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.
- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester
- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter
- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Lisa Helgesen