Stor, ubebygd hyttetomt med fin beliggenhet på Søvasskjølen| ca 1 mål | Lett skrånet med potensial for god utnyttelse

Kort om eiendommen

Eiendomsmegler1 v/Fredrik Nygård Flønes har gleden av å presentere en flott fritidstomt i Grindsalættet 8 på Søvasskjølen.
Søvasskjølen er fjellovergangen mellom Heim og Orkland kommune. Her har man lett tilgjengelig både fjell, turområder og flere vann. Matservering på Ellingsgården.
Like i nærheten av eiendommen har man oppkjørte skiløyper.

Boligtomten har en fin plassering i feltet og har begrenset med innsyn fra nabotomter i nærområdet. Eiendommen er lett skrånet med et areal på nesten 1 mål. Tomten har en flott beliggenhet som byr på umiddelbar nærhet til helårlig turterreng. Tomten er regulert som en fritidstomt og er et naturlig utgangspunkt for "hyttedrømmen".

Ta kontakt med megler for evt. spørsmål eller visning.

Beskaffenhet

Tomten er lett skrånet med adkomstveg helt fram til tomten.

Beliggenhet

Tomten ligger i et populært hytteområde på Søvasskjølen. Her har du flotte turområder i umiddelbar nærhet sommer som vinter. Eiendommen ligger kun 20 minutters kjøring unna Orkanger sentrum med alle servicefunksjoner. Det er også kort avstand Ellingsgården Grillrestaurant som er et populært spisested for forbipasserende.

Adkomst

Fra Shell bårdshaug følg E39 vestover mot GJølme 3 km. Sving til venstre og følg E39 videre langs Skjenalddalsvegen i 20,5 km. Ta så til høyre inn på Slættesvegen, og så til høyre inn Grindaslættet. Tomten ligger da på venstre side.

Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse, og er omringet at et område som er regulert til jord- og skogbruk. Eiendommen reguleres av "Reguleringsplan for Svorksjølia hyttegrend gnr/bnr 198/20 og 198/26 - mindre endring", med plan-Id: 1638_2008017_M1.

Tomten er avsatt til fritidsbebyggelse, nåværende iht. Kommuneplanens arealdel 2022-2034. (29.03.2023)

Kopi av reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Dette er en ubebygd tomt. Det er ikke bestemt noen kommunale avgifter.

Vei, vann og avløp
Privat veg. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkanlegg.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 0,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall 0

Det foreligger ingen ligningsverdi i altinn for denne eiendommen

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Mulighet for snarlig overtagelse.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 21.02.01
Avtale med Orkdal Energi AS ver. bygging av nettstasjoner og
legging av høyspentkabel.
Inntatt div. best.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 04.11.13
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 11.08.15
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE