Ubebygget areal - del av et eksisterende eierseksjonssameie. Fint beliggende med god utsikt og flotte solforhold.

Kort om eiendommen

Slåttsvelia er et nyere boligfelt og ligger i et barnevennlig og rolig område ca. 3 km nordøst for sentrumskjernen av Brumunddal. Fra Slåttsvelia er det kort og trygg skoleveg til Hempa barneskole og barnehage som kun ligger 1 km unna. 2 km til ungdomsskole og videregående skole. I Slåttsvelia bor du landlig, men likevel sentralt og med flotte turmuligheter rett utenfor døren. Elva Brummunda og Bjørgeberget ligger ikke langt unna eiendommen. Her er det flotte turmuligheter langs elva og ned mot sentrum, og fine turmuligheter i skogen opp mot Bjørgeberget. Kort veg til bussholdeplass. Nærmeste dagligvare ligger ca. 2 km unna. Arealet er flatt og med enkel adkomst. Godkjente byggetegninger på enebolig på en flate kan kjøpes. Boligen vil bli en del av sameiet med eierbrøk lik 106/1450

Beliggenhet

Slåttsvelia er et nyere boligfelt under utvikling og ligger i et barnevennlig og rolig område ca. 3 km nordøst for sentrumskjernen av Brumunddal. Fra Slåttsvelia er det kort og trygg skoleveg til Hempa barneskole og barnehage som kun ligger 1 km unna. 2 km til ungdomsskole og videregående skole. I Slåttsvelia bor du landlig, men likevel sentralt og med flotte turmuligheter rett utenfor døren. Både Elva Brummunda og Bjørgeberget ligger ikke langt unna eiendommen. Her er det flotte turmuligheter langs elva og ned mot sentrum, og fine turmuligheter i skogen opp mot Bjørgeberget. Fra boligen er det kort veg til bussholdeplass med mange avganger til sentrum og Hamar. Nærmeste dagligvare ligger ca. 2 km unna.

Brumunddal har de siste årene hatt en flott byutvikling. Stedet oppleves i dag som en koselig liten by som tilbyr alt du trenger av fasiliteter i hverdagen, herunder de fleste type butikker, bibliotek, bankfilial og flere spisesteder. Sentrum har jernbane med tilknytning til Oslo, Trondheim og Østlandsområdet for øvrig.

Slåttsvelia 28 ligger i det populære og attraktive området i Brumunddal. Beliggenheten er ideell for de som ønsker en rolig og fredelig atmosfære, samtidig som de har enkel tilgang til nødvendige fasiliteter og transportforbindelser. Eiendommen ligger i et etablert boligområde, omgitt av vakker natur og grønne områder. Dette gir et naturskjønt og avslappende miljø for beboerne. Området er preget av rolige gater og lite trafikk, noe som gjør det til et trygt sted for familier og enkeltpersoner som verdsetter privatliv og komfort.

Adkomst

Enkel adkomst inne på feltet

Omkostninger

800 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
20 000 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
21 240 (Omkostninger totalt)
36 340 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
39 140 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
821 240 (Totalpris. inkl. omkostninger)
836 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
839 140 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Felles eiertomt for sameiet på 3 969 m². Fellesareler er pent opparbeidet med plen, forstøtningsmurer og beplantninger. Felles adkomstveg og parkeringsplasser er delvis asfalterte.

Tomtearealet som påvirkes av ved oppføring av eneboligen skal opparbeides i henhold til vedlagte utomhusplan, med de krav som fremgår av reguleringsbestemmelsene i forhold til opparbeidelse av eventuelle gangstier, lekeareal og grøntareal.

Sameiet er medeier av gnr. 35, bnr. 68 (ideell 67/100-del). Området består hovedsakelg av adkomstveier og parkeringsareal for sameiene Slåttsveen Boligsameie B4 og B4 og Sameiet Slåttsvelia B2 og B3. Andel av driftsutgifter må påregnes. Kontakt megler for nærmere opplysinger.

Diverse

Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Thomas Granberg