4 solgt - topptur- og pudder paradiset Tyin-Filefjell - vedtatt oppstart på Infrastruktur - like pop sommer som vinter!

Om prosjektet

Kjære interessenter og venner av Tyin-Filefjell!

Ta kontakt med Eli Bjørketun Bøe hvis dere ønsker visning og informasjon utenom oppsatte tider.

Velkommen til visning på Tyin-Filefjell og Børrelie. Vi har nå solgt 4 tomter i kanskje et av Norges flotteste tomtefelt. Dette er et pudderparadis for deg som elsker friluftsliv og toppturer sommer som vinter.
Vi i Fjellmegleren vil være tilstede i tomtefeltet på annonserte tidspunkt. Skulle ikke oppsatte tid passe så er det bare til å ta kontakt, ellers er det selvsagt mulig å befare tomtene på egenhånd. NB! Alle tomtene er tydelig merket (Se bilder for eks.)
Ta eventuelt kontakt med megler for åpning av bommene.

Vi er glade for å kunne informere dere om at den nye detaljreguleringen for Børrelie-feltet endelig er vedtatt. Vi har nå 26 tomter klare for salg i første salgstrinn. Benytt "Nyttige lenker" til høyre i menyen for prisliste og ledige tomter.
Priser fra kr. 1 450 000,- - kr. 2 800 000,-

Dette markerer et viktig skritt fremover i prosjektet, og vi ser frem til å fortsette utviklingen av dette fantastiske området.
Det er også gledelig at vi allerede har solgt fire av våre attraktive tomter. Tomtefeltet representerer noe av det beste Tyin-Filefjell har å tilby; storslått høyfjellsnatur, rike fritidsmuligheter og direkte tilgang til skisenter, sykkelstier og Jotunheimen.
For de av dere som er interessert i å sikre seg en bit av denne fjellperlen, er det fremdeles tomter tilgjengelig. Vi i Fjellmegleren ser frem mot å hjelpe deg på veien mot ditt eget fjelleventyr.
Sjekk ut vår nye nettside eller ta kontakt med oss om du lurer på noe.

Her på 1050 meter over havet er det utsikt til storslått høyfjellsnatur og rike fritidsmuligheter. I tillegg får man direkte tilgang til noen av landets vakreste langrennsløyper: med kun ett stavtak er du i et snøsikkert skieldorado hvor du kan gå langrennsturer ned mot Otrøvatnet og Kyrkjestølen eller opp mot Tenlevatnet, Varhovdstinden, Flenene, Sulebu og Suletinden.

Beliggenheten & ski-in ski-out.
Bare noen få minutters vandring gjerne med alpinski over skulderen tar deg fra hytta til de nærmeste løypene i skisenteret. Skianlegget på Tyin-Filefjell er kjent for gode snøforhold fra desember til mai og tilbyr alt fra eget barneområde til svarte løyper for de ivrigste. I tillegg kan du nyte en rekke spennende offpiste-muligheter utenfor de preparerte traseene. Når du vil hjem til hytta, er det lett å stå på ski fra den øverste t-kroken og helt tilbake til ditt eget hyttetun.

Hvis du er glad i randonee, kan du tråkke inn i skibindingene på hyttetrammen og gå opp til det lokale utsiktspunktet Børrenøse på 1297 meter. Herfra ser du kjente 2000-meterstopper som Urdanostinden, Falketind, Store Austanbotntinden og Store Skagastølstinden. Du kan også benytte anledningen til å studere andre, nærliggende randofjell som for eksempel Skørsnøse, Stølsnøse og Horntinden. Eller la deg inspirere av entusiastene som kiter på Otrøvatnet langt der nede. Destinasjonen Tyin-Filefjell arrangerer både kitekurs, randokurs, skredkurs og en rekke guidede skiturer gjennom hele vinteren.

Helårsdestinasjonen Tyin-Filefjell.
Men det er ikke bare vintersportmulighetene som lokker deg til Tyin-Filefjell. I sommerhalvåret kan du glede deg over en rekke friluftsaktiviteter som f.eks. fotturer og toppturer i nærområdet, fjellfiske, bærplukking, stiløping og terrengsykling. Fra Børrelie vil det også være en god base camp for turmuligheter i Lærdal, i Valdres, på Hemsedalsfjellet og i hele Skarvheimen og Jotunheimen. Har du hytte i Børrelie, er fjellføring over Uranostinden og Falketind mulig å gjennomføre som dagsturer! Sentralt på Tyin-Filefjell finner du Filefjellstuene, Tyinkrysset Fjellstue og Skikaféen, der du kan nyte gode måltider basert på lokale råvarer.

Estimert fremdriftsplan for kjøpere:
Arkeologiske undersøkelser-gjennomført
Byggestart-venter igangsettingstillatelse fra kommunen. Forventer oppstart Q4 2025
Byggestart for hytter - Q3 2026

Utviklingen fremover.
Mange er spent på hva som planlegges fremover på Tyin-Filefjell. Vi jobber med videreutvikling av masterplanen hvor vi ser på alpint- og aktivitetstilbud for både sommer og vinter, overnattingstilbud, servicetilbud, teknisk infrastruktur og fritidsboliger. Fredensborg Fritid har igangsatt flere konkrete reguleringsprosesser som skal tilrettelegge for ytterligere utvikling av destinasjonen.

Meld interesse
Er du interessert i mer informasjon og holde deg oppdatert på fremdriften i prosjektet?

Beliggenhet

Tyin-Filefjell er like populært om du kommer fra Bergen ca. 3t 35 min. Oslo ca. 3t 40 min. Førde ca. 2t 45min. Gjøvik ca. 2t 35 min.

Generell orientering

Benytt "Nyttige lenker" til høyre i menyen for tomtevelger.

Garasje/parkering

Parkering på egen tomt.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Tomt

Arealet på tomtene kan ikke ennå offentlig bekreftes, og kan dermed avvike noe ved senere oppmåling. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper.    

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.
Infrastruktur skal være ferdigstilt før arbeidet på egen tomt påbegynnes.

Megler foretar ikke avregning mellom kjøper og selger (eksempelvis kommunale avgifter/ veiavgifter).

Adgang til utleie

Det er adgang til utleie av egen hytte når denne er overtatt.

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, kontroll av opplysninger mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.
Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet etter at bud er akseptert som følge av at kjøper ikke bidrar med nødvendig
dokumentasjon, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven.
Det godtas kun inn- og utbetalinger fra norsk finansieringsinstitusjon.

Budgivning

Det er faste priser for tomtene. Dersom det er flere interessenter for samme tomt, praktiseres loddtrekning.
Etter salgsstart praktiseres "første mann til mølla prinsippet".

Regulering

Detaljreguleringen for Børrelie-feltet er vedtatt. Kontakt megler for mer informasjon.

Ansvarlig megler

Eli Bjørketun Bøe