Stor fritidstomt ved Mjøsa. Utkanten av hyttefelt. Sørvesthelling. Mjøsutsikt.

Kort om eiendommen

Solrik og stor fritidstomt beliggende på Finsandvika Hyttegrend. Tomta ligger i sørvesthelling, helt i utkantet av hyttefeltet, med mjøsutsikt. Ca 300 meter til Mjøsa med badeplass og båtbrygge. Finsandvika er en svært populær badeplass sommerstid og har fin sandstrand og brygge. På de gode sommerdagene er det yrende bade-og båtilv. Ellers er det fine turmuligheter i område med skogsstier som er velegnet for både gå-og løpeturer og sykkel. Jernbanen går på nedsiden av feltet og det er etablert støyskjerming mellom feltet og jernbanen.

Det er ingen byggeklausul på tomten så man står fritt i valg av hytteleverandør.

Finsandvika er i tillegg et godt utgangspunkt for andre aktiviteter som nærområdet byr på. Kort biltur til Lillehammer. Ca 30 minutters kjøring til Sjusjøen

Beliggenhet

Solrik og stor fritidstomt beliggende på Finsandvika Hyttegrend. Tomta ligger i sørvesthelling, helt i utkantet av hyttefeltet, med mjøsutsikt. Ca 300 meter til Mjøsa, og Finsandvika. En populær badeplass sommerstid som har fin sandstrand og brygge. På de gode sommerdagene er det yrende bade-og båtilv. Selger opplyser at det er mulighet for båtplass. Ellers er det fine turmuligheter i område med skogsstier som er velegnet for både gå- og løpeturer og sykkel. Jernbanen går på nedsiden av feltet og det er etablert støyskjerming mellom feltet og jernbanen.

Det er et pliktig medlemskap i Finsandvika hyttegrend. Det må betales en serviceavgift på kr 8.000,- pt. årlig for brøyting, strøing, vann og avløp.

Finsandvika er i tillegg et godt utgangspunkt for andre aktiviteter som nærområdet byr på. Kort biltur til Lillehammer med koselig gågate, Maihaugen og andre severdigheter. Brøttum kan også by på flotte langrennsløyper og lysløype, kultursti om sommeren, dagligvareforretning m.m. Ca 30 minutters kjøring til Sjusjøen og Hafjell og en snau time til Kvitfjell.

Adkomst

Fra sør:
Ta av E6 ved Moelv og kjør nordover mot Lillehammer/Brøttum. Ta av ved skilt merket med Finsandvika Hyttegrend og følg grusveien nedover til hyttefeltet.

Fra nord:
Ta av E6 ved Lillehammer og følg lokalvei sørover mot Brøttum/Moelv. Ta av til høyre ved skilt merket med Finsandvika Hyttegrend og følg grusveien nedover til hyttefeltet.

Omkostninger

690 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
17 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
18 600 (Omkostninger totalt)
34 500 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
37 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
708 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
724 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
727 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Tomta er klar for overtakelse.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Stor eiertomt på ca. 1.962 m². Åpen og solrik tomt i sørvesthelling. Tomten har grodd litt igjen med busker og trær. Selger opplyser at vann, avløp og strøm er lagt fram til tomta.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Thomas Granberg