Bildegalleri
Nordre Flendammen og Flendammen hyttefelt byr på flotte tomtemuligheter
Naturskjønn hytteidyll i Rendalen - Store tomter i tre sammenhengende områder
- Totalpris
- 308 590 kr
- Omkostninger
- 8 590 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Adkomst
Fra Oslo, kjør E6 nordover og ta av på RV3 mot Elverum. Fortsett på Rv3 mot Rena og ta av til FV215 mot Jordet og Osen. Ved passering av brua over Søndre Osa fortsett FV237 nordover i retning Åkrestrømmen og Rendalen. Nord for Sjølisand, ta av til høyre hvor det er skiltet Sjølimarka og Flendammen 23. Følg Byringveien opp til hyttefeltene.
Google Maps
Bruk gjerne Google Maps-link det linkes til i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse.
Kontaktinformasjon grunneier
Anders Kiær
Epost anders@kiar-mykleby.no
Telefon 97693570
Beliggenhet
Rendalen
Nordre Flendammen, Flendammen og Drykkjedalen ligger alle i Rendalen kommune i Innlandet fylke, Norge. Rendalen er kjent for sin vakre og uberørte natur, som inkluderer skoger, innsjøer og fjellområder, noe som gjør det til et attraktivt sted for friluftsliv og hytteliv.
Beliggenhet for de tre hyttefeltene:
<ol>Nordre Flendammen:
- Ligger i den nordlige delen av Flendammen-området.
- Området er preget av skogkledde åser og ligger nær flere vann og innsjøer, noe som gir gode muligheter for fiske og vannaktiviteter.
- Adkomsten til området skjer via vei, og det er relativt enkelt å nå fra de større veiene i regionen.
Flendammen:
- Ligger ved Flendammen-vannet, som gir navnet til området.
- Dette området har en naturskjønn beliggenhet ved vannet og tilbyr flotte utsikter og gode muligheter for vannaktiviteter.
- Flendammen er også omgitt av skog og naturstier, som gjør det attraktivt for turgåere og syklister.
Drykkjedalen:
- Ligger i Drykkjedalen, som er en dal med spektakulær natur og fjellandskap.
- Dette området er kjent for sin naturskjønnhet og gir et fantastisk utgangspunkt for fjellturer, jakt og vinteraktiviteter som langrenn.
- Tomtene her er solrike, med flott utsikt over dalen og fjellene rundt.
Generell informasjon om Rendalen:
Rendalen kommune ligger i den nordøstlige delen av Innlandet fylke. Kommunen grenser til Alvdal, Tynset, Tolga, Engerdal, Trysil, Åmot, Stor-Elvdal og Folldal. Rendalen er kjent for sin rike fauna og flora, og mange besøkende kommer hit for å nyte aktiviteter som fiske, jakt, turgåing, ski og sykkel.
Nordre Flendammen, Flendammen og Drykkjedalen tilbyr ideelle omgivelser for de som ønsker å komme nærmere naturen og oppleve et avslappende hytteliv i et av Norges mest naturskjønne områder.
Kontaktinformasjon grunneier
Anders Kiær
Epost anders@kiar-mykleby.no
Telefon 97693570
Kilder tekst: Bruk av ChatGPT, Rendalen kommune, Google Maps, Feste NordØst AS Landskapsarkitekter og grunneier.
Beskaffenhet
Totalt regulert areal for de tre hytteområdene er som følger: Nordre Flendammen hyttefelt ca 44 daa, Flendammen hyttefelt ca 483 daa, Drykkjedalen hyttefelt ca 225 daa
Oversikt tomter
Nordre Flendammen
Tomtenr. Størrelse Pris
A1 2,4 daa NOK 325.000,-
A2 2,6 daa NOK 350.000,-
A3 Solgt
A4 1,6 daa. NOK 450.000,-
A5 2,5 daa. NOK 400.000,-
A6 2,5 daa. NOK 400.000,-
A7 2,2 daa. NOK 325.000,-
A8 2,0 daa. NOK 325.000,-
A9 2,1 daa. NOK 350.000,-
A10 2,2 daa. NOK 400.000,-
Flendammen
Tomtenr. Størrelse Pris
B 2,2 daa. NOK 300.000,- gamle feltet
B1 2,7 daa. NOK 325.000,-
B2 2,7 daa. NOK 325.000,-
B3 2,7 daa. NOK 350.000,-
B4 2,7 daa. NOK 375.000,-
B5 2,6 daa. NOK 400.000,-
B6 2,6 daa. NOK 400.000,-
B7 2,7 daa. NOK 425.000,-
B8 2,7 daa. NOK 350.000,-
B9 2,6 daa. NOK 425.000,-
B10 2,6 daa. NOK 400.000,-
B11 2,5 daa. NOK 425.000,-
B12 2,5 daa. NOK 450.000,-
B13 2,6 daa. NOK 450.000,-
B14 2,6 daa. NOK 425.000,-
B15 2,6 daa. NOK 400.000,-
Drykkjedalen
Tomtenr. Størrelse. Pris
C1 2,5 daa. NOK 275.000,-
C2 2,5 daa. NOK 350.000,-
C3 2,5 daa. NOK 350.000,-
C4 2,5 daa. NOK 375.000,-
C5 Solgt
C6 2,5 daa. NOK 375.000,-
C7 2,9 daa. NOK 375.000,-
C8 2,5 daa. NOK 425.000,-
C9 2,5 daa. NOK 400.000,-
C10 2,5 daa. NOK 400.000,-
C11 2,5 daa. NOK 425.000,-
C12 2,5 daa. NOK 450.000,-
Alternativt kan festes tomt for NOK 125.000 i innfestingsavgift og fra NOK 3.500,- i årlig festeavgift.
Omkostninger
2,5% dokumentavgift, Kartverket: NOK 7.500,- (Forutsatt tomtepris på NOK 300.000,-) Festetomter er fritatt for dokumentavgift
Tinglysing av skjøte, Kartverket NOK 545,-
Tinglysing pantobligasjon, Kartverket NOK 545,-
Oppmåling og fradeling av tomt, Rendalen kommune tilkommer.
Sum omkostninger NOK 9.840,-
Det tas forbehold om feil, mangler samt endringer av tomtepriser og offentlige avgifter.
Vann
Områdene, VF1, VF2, VF3, VF4,VF5 og VF6 er tappepunkt for drikkevann.
Privet
Som privet tillates bio- komposterings- og forbrenningstoalett.
Strøm
Solcelleanlegg.
Vei
Vegfremføring til den enkelte fritidsbolig skal foregå skånsomt, uten store og skjemmende terrenginngrep.
Utnyttelsesgrad tomt
Total bygningsmasse innen hver tomt, inklusive 2 parkeringsplasser, skal ikke overstige 210 m2 BYA. Maksimal størrelse på hovedhytte er 150 m2 BYA og 30 m2 BYA på øvrige bygg. Det tillates opp til tre bygninger per tomt fordelt på hovedhytte, anneks, uthus eller garasje.
Eksisterende fritidsbebyggelse
Den eksisterende fritidsbebyggelsen er i all hovedsak hytter fra seksti- og syttitallet.
Nordre Flendammen
Nordre Flendammen er et idyllisk hytteområde beliggende i naturskjønne omgivelser i Rendalen. Dette området tilbyr en perfekt blanding av ro og tilgang til naturen. Her finner du store tomter med god plass til å bygge drømmehytta, omgitt av skog og klare vann. Området er kjent for sine flotte turområder, med mange merkede stier som leder deg gjennom variert terreng, fra tette granskoger til åpne fjellvidder. For fiskeentusiaster er det flere gode fiskevann i nærheten, noe som gjør Nordre Flendammen til et attraktivt valg for de som ønsker å kombinere hyttelivet med friluftsaktiviteter.
Planområdet Nordre Flendammen fremstår som et forholdsvis flatt område mot sør og myrområdene mot Damfløta. Terrenget mot nord, og den eksisterende bomvegen, ligger ca 10 m høyere enn flata og fremstår med en konveks landskapsform. Trevegetasjonen består i hovedsak av bjørk med innslag av store furutrær på flata. Mot nord er det furua som dominerer, men med innslag av bjørk.
Flendammen
Flendammen hyttefelt er et naturnært område som ligger ved siden av det rolige vannet Flendammen. Her kan du nyte fredelige dager med utsikt over vannet og de omkringliggende skogkledde åsene. Tomtene her er velplasserte for å gi maksimal utsikt og privatliv, samtidig som de har lett tilgang til vannkanten. Flendammen er ideelt for de som elsker vannaktiviteter som padling og bading om sommeren, og isfiske om vinteren. I tillegg er det mange tur- og sykkelstier i området, som gjør det til et paradis for de som liker å utforske naturen til fots eller på sykkel.
Planområdet Flendammen ligger på en svak konveks rygg øst for Flendammen og sør for elva Flena. Terrenget i den nordre delen av området er forholdsvis flatt, mens det i sør og vest har en brattere karakter. Trevegetasjonen består i hovedsak av bjørk og furu med innslag av gran. Den eksisterende fritidsbebyggelsen ligger godt i terrenget og er omkranset av eksisterende vegetasjon.
Drykkjedalen
Drykkjedalen hyttefelt er kjent for sin spektakulære natur og utmerkede beliggenhet for friluftsliv. Dette området byr på store, solrike tomter med fantastisk utsikt over dalen og de omkringliggende fjellene. Her kan man virkelig oppleve følelsen av å være i ett med naturen. Området er populært blant skientusiaster, med mange muligheter for både langrenn og skiturer i uberørt natur om vinteren. Om sommeren kan man nyte fjellvandring, bærplukking og jakt i de rike skogene. Drykkjedalen tilbyr også et rikt dyreliv, og det er ikke uvanlig å se elg, rådyr og andre ville dyr i området.
For planområde Drykkjedalen, ligger de eksisterende tomtene langs etter, og på hver side av Drykkjedalsvegen. Terrenget på vestsiden av vegen har en forholdsvis bratt karakter ned mot Drykkjetjønna. Områdene på østsiden av vegen fremstår med en slakere karakter, med unntak av Drykkjeåsen som er brattere. Trevegetasjonen består i hovedsak av bjørk og furu med innslag av gran. Den eksisterende fritidsbebyggelsen er lite fremtredende i landskapsbildet. De nye tomtene i sørøst er lagt på naturlige flater og på flatere partier mot Drykkjeåsen.
Felles for alle tre områdene
Alle tre tomteområdene – Nordre Flendammen, Flendammen og Drykkjedalen tilbyr unike muligheter for å bygge hytte i et av Norges mest naturskjønne og urørte områder. Rendalen er kjent for sin stille og uberørte natur, og hyttefeltene her er intet unntak. De som velger å bygge hytte her, vil ha et utmerket utgangspunkt for å nyte alt fra avslappende dager i naturen til aktive friluftsopplevelser året rundt. Med sin rike fauna og flora, kombinert med godt tilrettelagte fritidsmuligheter, representerer disse hyttefeltene en unik mulighet til å eie en bit av norsk natur på sitt beste.
Kontaktinformasjon grunneier
Anders Kiær
Epost anders@kiar-mykleby.no
Telefon 97693570
Velkommen til Nordre Flendammen, Flendammen, Drykkjedalen hyttefelt og Rendalen!
Regulering
Nærområdet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 362129095 |
|---|---|
| Sist endret | 25. aug. 2025 14:07 |
| Referanse | Nordre Flendammen, Flendammen og Drykkjedalen, Rendalen |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.