Fantastisk tomt på Tjødnanset med flott utsikt og gode solforhold

Om eiendommen

Velkommen til Tjødnanesvegen 107!

Tomten er beliggende i vakre, rolige og naturskjønne omgivelser på Tjødnaneset i Økstrafjorden, ca 2 timer kjøring fra Stavanger. Tjødnaneset er et populært hytteområde innerst i Økstrafjorden mellom Jelsa og Foreneset som har gode solforhold og flott utsikt. Økstrafjorden er en populær fjord som ligger godt skjermet for vind og er kjent for fiske og båtliv. Flotte natur med flere turområder i nærheten samt kort avstand til kjekke badeplasser på svaberg og strender.
Naturtomt som består av berg og skog. Tomten ligger fint til på en høyde med fantastisk flott utsikt og gode solforhold.

Velforeningen informerer om at ny eier har rett til oppføring av egen bryggedel i forlengelsen av eksisterende.

Beliggenhet

Velkommen til Tjødnanesvegen 107!

Tomten er beliggende i vakre, rolige og naturskjønne omgivelser på Tjødnaneset i Økstrafjorden, ca 2 timer kjøring fra Stavanger. Tjødnaneset er et populært hytteområde innerst i Økstrafjorden mellom Jelsa og Foreneset som har gode solforhold og flott utsikt. Økstrafjorden er en populær fjord som ligger godt skjermet for vind og er kjent for fiske og båtliv. Flotte natur med flere turområder i nærheten samt kort avstand til kjekke badeplasser på svaberg og strender.
Naturtomt som består av berg og skog. Tomten ligger fint til på en høyde med fantastisk flott utsikt og gode solforhold.

Velforeningen informerer om at ny eier har rett til oppføring av egen bryggedel i forlengelsen av eksisterende.

Se forøvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander.

Adkomst

Fra Jelsa følg Rv 686 Økstrafjordvegen til enden av fjorden (etter ei bru og før en tunnel) og ta til høyre inn på Tjødnanesvegen. På denne veien er det en bom for hytteeierne. Følg veien til hyttefeltet og tomten ligger helt i sjøkanten ute på neset.

Tomten er merket med "til salgs" plakat.

Se kart på våre nettsider: www.emvest.no.

Diverse

Det er i området etablert et fellesanlegg som består av høgspentanlegg og lavspent fordelingsnett.

Kjøperen er selv ansvarlig for å byggeanmelde samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser,geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøperen.

Velforeningen informerer om at ny eier har rett til oppføring av egen bryggedel i forlengelsen av eksisterende, i henhold til reguleringsplanen.

Selger informerer at de har kabel med kabelvern som går fra elverket sitt koblingsskap og til hyttetomten.

Selger informerer også alle grunnlagsinvesteringene for vei, vann og strøm er betalt. Det vil påløpe tilknytningsavgift for strøm i tillegg.

Tomt

Naturtomt som består av berg og skog. Tomten ligger fint til på en høyde med fantastisk flott utsikt og gode solforhold.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse og er godkjent brukt til fritid.

Reguleringsplan for del av gnr.144 bnr. 1- Økstra som er godkjent i 2002.

I henhold til reguleringsbestemmelsene skal ikke hytte ha større bruksareal enn 75 m2 (tillatt bruksareal 75 m2 BRA), se reguleringsbestemmelser for nærmere beskrivelse av byggeretningslinjer.

Kopi av målebrev, situasjonskart og reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.