Åmot - Sydvestvendt boligtomt | Trafikkstille område

Kort om eiendommen

- Rolig boligområde uten gjennomgangstrafikk
- Tinglyst rett til vei for en boenhet, vann og avløp
- Kort vei til dagligvarebutikk, skoler og flott turterreng

Beliggenhet

Beliggende i rolig boligområde opp for Strandgata med gangavstand til KIWI og med kort vei til barneskole og barnehage. 5 minutter med bil til Åmots østside med handlesenter, idrettsanlegg, bensinstasjoner, ungdomsskole og videregående skole. Få minutter til Blaafarveværket med kafe, utstillinger m.m. Flott turterreng både på øst- og vestiden av Åmot.

Adkomst

Se kartskisse i annonsen på FINN.no. Ved å trykke på kartet kan du enkelt finne en reiserute til boligen.

Omkostninger

850 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
21 250 (Dokumentavgift, 2,5% av salgssum)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
22 600 (Omkostninger totalt)
37 700 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
40 500 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
872 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
887 700 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
890 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Overtakelse

Snarest

Beskrivelse av tomt

Sydvestvendt, delvis flat naturtomt som skrår kraftig opp i bakkant med stein/fjell i dagen. Selger har ikke undersøkt tomtens grunnforhold eller forsøkt å bebygge eiendommen, og har derfor ikke kunnskap om endommens tilstand. Kjøper oppfordres til å gjøre seg kjent med tomtens befatning, og må regne med naturhindringer som stein, fjell og annet som kan komme frem ved graving på tomten. Arealet beskrives som "beregnet" av Modum kommune, og at historisk oppgitt areal er 695 kvm, men matrikkelkartet fra 2004 oppgir at arealet er 700,5 kvm. Det tas forbehold om arealets størrelse på bakgrunn av dette.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.