Bildegalleri

Boligtomt til salgs - velkommen til Pinnsvinveien!
Sentralt beliggende boligtomt på Knapstad - kort vei til skole, barnehager og Knapstad stasjon
- Totalpris
- 1 016 100 kr
- Omkostninger
- 26 100 kr
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Velkommen til Pinnsvinveien!
Tomten ligger svært sentralt på Knapstad, med kort vei til skole, barnehager, Knapstad stasjon, dagligvarebutikk, samt fasiliteter som tannlege, legekontor, apotek, frisør og en velrenommert sushirestaurant.
Den ubebygde tomten er regulert til bolig, frisiktsone og annen veigrunn. I henhold til mottatt matrikkelrapport er ca. 419 kvm regulert til boligformål. For mer informasjon om reguleringskart og bestemmelser, se salgsoppgaven. Tomten er dels flat og dels skrånende, med gjerde mot Tomterveien. Den har en størrelse på 585,9 kvm, er holdt fri for stor vegetasjon og har gruset adkomst og parkering på øvre del av tomten.
Eiendommen har adkomst via Pinnsvinveien, som er bommet fra Tomterveien. Per i dag har ikke eiendommen egen postadresse.
Beliggenhet
Tomten ligger langs med Tomterveien, en sentral adkomstvei til boligbebyggelse i nærområde men også som adkomstvei videre til Tomter sentrum.
Tomten har en sentral beliggenhet på Knapstad med kort vei til skole, barnehager, Knapstad stasjon, Kiwi matforretning og fasiliteter som tannlege, legekontor, apotek, frisør og en velrennomert Sushirestaurant.
Det er også kort kjørevei ut E-18 og pendlervei mot bl.a. Follo og Oslo.
Togreise til Oslo S med nye Follobanen er beregnet til ca. 33 minutter.
Adkomst
Adkomst via Pinnsvinveien
(bom fra Tomterveien inn mot Pinnsvinveien)
Omkostninger
990 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
24 750 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
26 100 (Omkostninger totalt)
42 000 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
44 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 016 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 032 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 034 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
Overtakelse
Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på 585,9 kvm.Tomten er dels flat og dels skrånende ned mot Tomterveien. Tomten er holdt fri for stor vegetasjon og har i dag noe gressplen/viltvoksende ugress samt gruset vei og parkering på øvre del av tomta mot øst. Det står et frittstående bodbygg på tomten pr. i dag.
Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne.
Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk.
Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen.
Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon.
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.
Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper.
For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven.
Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.
Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal.
Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen.
Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk.
Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen.
Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon.
Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden.
Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist.
Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Ansvarlig megler
Erik Andersson
Regulering
Aktiv Askim
Nærområdet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 356416419 |
|---|---|
| Sist endret | 17. okt. 2025 07:11 |
| Referanse | 1102230319 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.












