Bildegalleri
BUD MOTTATT - Ramsøy - Tomt med fantastisk utsikt og sjøen som nærmeste nabo - Rolig og barnevennlig område
Tomt Ramsøy, 5310 Hauglandshella- Totalpris
- 1 861 900 kr
- Omkostninger
- 61 900 kr
- Formuesverdi
- 800 000 kr
Pris på lån: fra 7 783 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 1 260 000 o/25 år. Kostnad: 1 074 900 kr. Totalt 2 334 900 kr.
Lånekalkulator LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Ramsøy
Øyen med spektakulære solnedganger, en sjarmerende småbåtshavn, maritime tradisjoner. Vestover på Askøy, der fastlandet slutter, åpner det vestnorske kystlandskapet seg. På solrike dager er solnedgangene herfra så dramatiske at både fastboende og tilreisende stopper opp for å nyte synet. Eiendommen er høytliggende på vestsiden av Ramsøy.
-Solrik utsiktstomt.
-Alle rettigheter foreligger.
-Vei, vann, avløp, strøm og fiber lagt frem til eiendommen.
Med en av øyens beste fiskeplasser som nærmeste nabo, kan middagen fanges selv. Uansett om det blir makrell, pale eller lyr på kroken, kan tilbehøret handles inn på lokalbutikken Joker, en fem-minutters kjøretur unna. For større innkjøp kan turen tas til Ravnanger Senter som har Meny med post, apotek, Plantasjen med mer. Ravnanger Terminal er også et knutepunkt for kollektivtransporten nord på Askøy. Området er barnevennlig, og eiendommer ligger i enden av en privat vei som er under oppføring. Når solen skinner, trenger man ikke å reise langt for å stikke tærne i sjøen. Mens noen foretrekker å tar seg en dukkert fra Ramsøy kai, tar barnefamiliene seg en spasertur til badeviken i nærheten. Frister det mer med sand under tærne, er Kollevåg et av de beste friluftsområdene i Bergensregionen, kun en kort kjøretur unna. I tillegg når man mange fine badeviker via båt. På Ramsøy er alt tilrettelagt for en maritim livsstil. Øyen har tradisjonelt vært en fiskerbygd, og interessen for fritidfiske og båtliv står fortsatt sterkt i dag. Havneområdet er en naturlig samlingsplass for fiske- og krabbeinteresserte. Ramsøy har et aktivt nærmiljø. Da Kystverket la ut havneanlegget på Ramsøy (DS kai og molo) til salgs i 2018, etablerte lokalbefolkningen et kailag for å sammen kjøpe havneanlegget og dermed sikre båtplasser til innbyggerne. Ramsøy Kai har flytebryggeanlegg med 17 båtplasser for utleie til medlemmer. For seilere er Askøy Seilforening med 130 båtplasser en kort kjøretur unna. Er også Ramsøy Velforening, Ramsøy Helselag, Ramsøy idrettslag. Så flere muligheter og ta del i lokale foreninger.
Ramsøy er også en yndet plass for de som er glade i vannsport. Dykking, padling og kiting er populært. Det er mange gode fiskeplasser på øya.
Er også Ramsøy kunstgressbane, nordvest på øyen. Idrettsanlegget på Ravnanger og Golfbanen på Herdla er heller ikke så langt unna. Askøy har i tillegg mange tilrettelagte turstier. Ramsøy kystfort nord-vest på øyen har fri sikt utover Hjeltefjorden. Ramsøys beliggenhet var grunnen til at tyskerne bygde et kystartilleribatteri på øya under andre verdenskrig. Bunkerser og kanonstillinger er bevart - og vitner om øyas historie. Her er det etablert leirplass og rasteplasser med fantastisk utsikt over sjøen. Bergen sentrum er ikke langt unna. Det tar ca. 25 minutter å kjøre til Kleppestø, og derfra kan man ta båten over til sentrum på ca. 15 minutter. Fra Ramsøy til Bergen sentrum tar det ca. 35 minutter med bil.
Tomt
Råtomt som for det meste er relativt flat.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.
Budgivning
Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Vedlegg til salgsoppgaven
1. Planskisser
2. Nabolagsprofil
3. Selgers egenerklæringsskjema4
4. Kart
Diverse
Illustrasjon av boligen som er inntegnet på tomten er kun en illustrasjon og det foreligger ikke noen godkjenninger. Tegningene må kjøpes av arkitekten.
Kjøper må betale for rettigheter og tilknytninger for at tomten skal bli byggeklar. Samt få nødvendige godkjenninger av Askøy kommune.
Om enheten
Eiendommen ligger solrikt og lunt til uten gjennomgangstrafikk med utsikt over nærområdene.
Om en etablerer uteplass på tomtens høyeste nivå, vil en få sjøutsikt sørover Hjeltefjorden, og når en anlegger
en uteplasser rundt huset vil en kunne "følge solen" gjennom hele dagen.
Kort avstand til sjøe, fiskeplass, friområde, kunstgressbane, barnehage og kollektivstoppested.
Rolig og barnevennlig område.
Ansvarlig megler
Tom Rosenlund
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler Vest Askøy
Annonseinformasjon
FINN-kode | 354139725 |
---|---|
Sist endret | 02. juni 2024 10:09 |
Referanse | 10240024 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.