Bildegalleri
Flott skrånende vestvendt tomt med god intern beliggenhet på Skillebekk
Holumskogen, 1481 HaganPrisantydning6 368 000 kr
Pris på lån: fra 27 534 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 4 457 600 o/25 år. Kostnad: 3 802 600 kr. Totalt 8 260 200 kr.
Lånekalkulator LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Bilvei frem
Visning
Tomten kan besiktiges på egen hånd. Kontakt gjerne selger/eier.
Adkomst
Fra Trondheimsveien/Riksvei 4, ta avkjøring til Skillebekk. Tomten har adkomst mellom Holumskogen 20/22 og 26
Beliggenhet
Flott solrik vestvendt tomt i skrånende terreng med god intern beliggenhet på Skillebekk.
Det er gangavstand til barnehager og barneskole. Kort vei til butikker og offentlig kommunikasjon. Skal man til Oslo går det både buss og T-bane. Gjelleråsen har direkte tilknytning til sykkelstier mot Oslo og Lillestrøm/Strømmen.
I nærområdet er det flere badevann. Området er omkranset av en rekke tur, trening og rekreasjonsmuligheter i Gjelleråsmarka og Nordmarka.
I Nittedal har man tilgang på golfbaner, alpinanlegg, bibliotek, treningssentre og en rekke kulturtilbud/kulturhus.
Vann og avløp:
Tomten kan tilknyttes hovednettet for vann og avløp i Holumskogen. Alternativt påkobles punkt for vann og avløp på nabo tomt 2/115 (selgers eiendom). Kapasitet for sistnevnte er ikke undersøkt.
Øvrige opplysninger:
-Nittedal kommune har eiendomsskatt. Denne tomten har for skatteåret 2024 en eiendomsskatt på Kr. 3 954,-
Tomten kan fritt besiktiges. Eier av tomt bor i nabohuset – Holumskogen 22. -Interessenter oppfordres til å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser.
Nabo tomt i Nord (2/458) er ved annonseringstidspunkt lagt ut for salg. Ved salg vil kontrakt, skjøte og oppgjør bli administrert gjennom megler. Det foreligger ingen pant/økonomiske heftelser tilknyttet eiendommen.
For deler av eiendommen er det tinglyst rettigheter for vei og VA for tilknyttede eiendommer.
Interesserte oppfordres til en hyggelig eiendomsprat med eier/selger Øyvind Belsten på tlf. 908 26 234 epost: oyvind@we4you.no
Det er gangavstand til barnehager og barneskole. Kort vei til butikker og offentlig kommunikasjon. Skal man til Oslo går det både buss og T-bane. Gjelleråsen har direkte tilknytning til sykkelstier mot Oslo og Lillestrøm/Strømmen.
I nærområdet er det flere badevann. Området er omkranset av en rekke tur, trening og rekreasjonsmuligheter i Gjelleråsmarka og Nordmarka.
I Nittedal har man tilgang på golfbaner, alpinanlegg, bibliotek, treningssentre og en rekke kulturtilbud/kulturhus.
Vann og avløp:
Tomten kan tilknyttes hovednettet for vann og avløp i Holumskogen. Alternativt påkobles punkt for vann og avløp på nabo tomt 2/115 (selgers eiendom). Kapasitet for sistnevnte er ikke undersøkt.
Øvrige opplysninger:
-Nittedal kommune har eiendomsskatt. Denne tomten har for skatteåret 2024 en eiendomsskatt på Kr. 3 954,-
Tomten kan fritt besiktiges. Eier av tomt bor i nabohuset – Holumskogen 22. -Interessenter oppfordres til å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser.
Nabo tomt i Nord (2/458) er ved annonseringstidspunkt lagt ut for salg. Ved salg vil kontrakt, skjøte og oppgjør bli administrert gjennom megler. Det foreligger ingen pant/økonomiske heftelser tilknyttet eiendommen.
For deler av eiendommen er det tinglyst rettigheter for vei og VA for tilknyttede eiendommer.
Interesserte oppfordres til en hyggelig eiendomsprat med eier/selger Øyvind Belsten på tlf. 908 26 234 epost: oyvind@we4you.no
Beskaffenhet
Grunnforholdene antas å være i det vesentlig fjell og naturlige løsmasser. Interessenter oppfordres til å undersøke grunnforholdene nøye.
Det er i dag oppført (på fjell) et mindre uthus. Uthuset kan følge med eiendommen om ønskelig.
Det er i dag oppført (på fjell) et mindre uthus. Uthuset kan følge med eiendommen om ønskelig.
Regulering
Frittliggende småhusbebyggelse. Utdrag fra gjeldende reguleringsbestemmelser Bebygd areal (BYA): Maksimal utnyttelsesgrad for enkelttomter settes til BYA=30 %. Det tillates ett småhus (enebolig, enebolig med sekundærleilighet, eller tomannsbolig) pr. tomt. Minste uteoppholdsareal (MUA): Enebolig: MUA=200 m². Tillegg for sekundærleilighet i enebolig (1-2-rom): MUA=25 m² Tomannsbolig: MUA=150 m² pr. boenhet. Uteoppholdsareal på terrasse og balkonger kan medregnes. For øvrige detaljerte bestemmelser for tomten vises til reguleringsplan ID 124 Navn Skillebekk - Putten – Gjelleråsen. Interessenter oppfordres til å sette seg nøye inn i disse bestemmelsene samt søke informasjon på kommunens hjemmesider/kontakte eiendomsavdelingen. https://www.nittedal.kommune.no/publisert-innhold/teknisk-og-eiendom/byggesak/
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.