Bildegalleri
Salg av større tomteområde I Fotlandsvegen. Bestående av 7 teiger. Ca. 120 mål. LNF.
Fotlandsvegen, 5282 Lonevåg- Totalpris
- 941 640 kr
- Omkostninger
- 41 640 kr
Pris på lån: fra 3 973 kr/mnd
Eff.rente 5,93 %. 630 000 o/25 år. Kostnad: 561 900 kr. Totalt 1 191 900 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Kupert naturtomt med bratt, busker og trær på grunt jordlag.
Det understrekes at geotekniske undersøkelser ikke er foretatt.
Tomten står som LNF-området med innmark, utmark og skogsområder.
Tilknyttet offentlig vei. Privat gruset vei til låven på tomteområdet.
Det er ukjent om denne tomten er tilknyttet offentlig vannledninger.
Det er ukjent om denne tomten er tilknyttet offentlige avløpsledninger.
Det er reglene i konsesjonsloven som bestemmer om det må søkes om konsesjon, eller sendes inn en egenerklæring om konsesjonsfrihet i dette tilfellet.
Selger opplyser om at det er 5 gårdsbruk som deler på jakt på hjort om høsten. Selger kan da reise og hente hjortekjøtt.
Det er ikke odel på eiendommen pga størrelsen på eiendommen.
Beliggenhet
Tomteområdet som ligger langs Fotlandsvegen i Osterøy kommune. Det er cirka 4 km til Lonevåg med daglige servicetilbud.
Bussforbindelser i området.
Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.
Omkostninger
900 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
22 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 900 000,00))
41 640,- (Omkostninger totalt)
941 640,- (Totalpris inkl. omkostninger)
Overtakelse
Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
Beskrivelse av tomt
Kupert naturtomt med bratt, busker og trær på grunt jordlag.
Det understrekes at geotekniske undersøkelser ikke er foretatt.
Tomten står som LNF-området med innmark, utmark og skogsområder.
Inndeling av området:
Overflatedyrkajord: 10,6
Innmarksbeite: 15,1
Produktivskog: 88,2
Annet markslag: 5,3
Bebygd, samf.,vann, bre: 1,7
Sum grunneiendom: 120,9.
Tilknyttet offentlig vei. Privat gruset vei til låven på tomteområdet.
Det er ukjent om denne tomten er tilknyttet offentlig vannledninger.
Det er ukjent om denne tomten er tilknyttet offentlige avløpsledninger.
Det er reglene i konsesjonsloven som bestemmer om det må søkes om konsesjon, eller sendes inn en egenerklæring om konsesjonsfrihet i dette tilfellet. Kjøper må ta risikoen om at man får fritak for konsesjon fra kommunen.
Det er stipulert en kostnad for konsesjonssøknad på kr 2500,- til 5000,-
Det virker som kommunen vil gi konsesjon, men krever driveplikt. At man må ha noen dyr der.
Selger opplyser om at det er 5 gårdsbruk som deler på jakt på hjort om høsten. Selger kan da reise og hente hjortekjøtt.
Det er ikke odel på eiendommen pga størrelsen på eiendommen.
Diverse
Området står i dag som LNF-området. Utvikling av eiendommen til annet enn landbruk vil være vanskelig og tidskrevende. Området må da endres fra LNF til enten næringsområde eller boligområdet eller en kombinasjon av disse. Området må så detaljreguleres for formålet. Dette er tidskrevende og det er usikkert hvordan kommune stiller seg til dette. Risiko er vurdert som stor for omregulering av området. til annet enn LNF slik det står idag.
Gr.nr 16-2 er oppført med formue kr. 76714 og 71-6 med 9995. Gr.nr 16-6 og 7 er sammen med dei andre 2 bruka.
Total formue for 2023 kr. 86709.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Ansvarlig megler
Fredrik Tøsdal
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Bergen Sentrum
Annonseinformasjon
FINN-kode | 353092805 |
---|---|
Sist endret | 24. mai 2024 08:00 |
Referanse | 1503240073 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.