Fritidstomt beliggende i vakre omgivelser | Solrikt område med tilbaketrukket beliggenhet

Kort om eiendommen

Dette er en romslig tomt på ca. 1,5 mål regulert til fritidsbebyggelse. Tomten fremstår som en naturtomt, og er ikke tilknyttet infrastruktur. Tomten er beliggende i et nydelig friluftsområde ved Aursfjorden/Aursvika i Balsfjord.

Beskaffenhet

Beregnet areal i henhold til kommunale opplysninger.

Tomten fremstår som en naturtomt/råtomt.

Beliggenhet

Tomten er beliggende i et nydelig friluftsområde ved Aursfjorden/Aursvika i Balsfjord. Tomten ligger tilbaketrukket fra hovedveien, med litt avstand mellom eksisterende fritidsbebyggelse. Tomta har nærhet til flotte turområder til skogs-, fjells- og til vanns. Området byr på gode solforhold.

Det er ca. 31 km til Storsteinnes og ca. 89 km inn til Tromsø.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Regulering

Tomten er regulert til fritidsbebyggelse, høyspenningsanlegg og jord-/skogsbruk iht. reguleringsplan for Steinhaug 1 med planID 149, datert 26.04.1986. I følge kommuneplanens arealdel skal reguleringsplanen fortsatt gjelde.

I følge reguleringsplanen skal fritidsboliger fortrinnsvis ha saltak med vinkel 15-30 grader, og oppføres i en etasje.

Diverse

Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har kjennskap om eiendommen.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 356,-
Årstall 2024

Det er 4 terminer i året. I de kommunale avgifter inngår eiendomsskatt. Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Ved oppføring av fritidsbolig vil kommunale avgifter påløpe iht. gjeldende satser. Kommunen kan kontaktes for øvrig informasjon.

Vei, vann og avløp
Det er ikke opparbeidet infrastruktur som vei, vann eller avløp til tomten. Det er pr. dags dato ikke tinglyst forhold som går på rettighet til vei, vann eller avløp i området.

Andre utgifter

Andre faste kostnader kan være kostnader til f.eks. strøm, forsikring, tele/data, kabel-TV, brøyting, velforening osv. Slike kostnader vil kunne påløpe, men avhenger av avtale og forbruk.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Sekundær formuesverdi kr 20 872,-
Formuesverdi årstall 2022

Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.