Flott boligtomt i veletablert boligfelt med BYA 30 %, nydelig utsikt og sentrumsnær beliggenhet

Eiendommen ligger i område regulert til boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse (BF8). Maks BYA: 30 %. Området vest for eiendommen er regulert til turveg og kjøreveg, se vedlagte reguleringsplankart. Området nord for eiendommen er i avsatt til friområde, ihht kommuneplankart. Ihht vedlagte utsnitt av kommuneplankart, er deler av eiendommen avsatt til friområde. Detaljregulering for Teigene boligfelt datert 13.02.2014. Kort utdrag: Punkt 4 - Bebyggelse og anlegg 4.1 Plassering: Bebyggelsen skal plasseres innenfor byggegrensene. Unntak gjelder for garasjer som kan tillates oppført inntil 1 m fra eiendomsgrense mot bolig eller lekeareal. Balkonger og takutstikk kan tillates inntil 1 meter utenfor byggegrense. 4.2 Tillatt grad av utnytting: Tillatt bebygd areal i % av den enkelte tomt er: BF1-8: Fritt liggende småhusbebyggelser (eneboliger): %-BYA=30% 4.3 Utforming Det tillates flatt tak, saltak eller pulttak. Ved saltak skal takvinkel være mellom 22 og 45 grader. Ved pulttak skal takvinkel ikke overstige 22 grader. Det er krav til lik takfarge på bebyggelsen på den enkelte eiendom. 4.4 Byggehøyder Høyder beregnes ut fra gjennomsnittlig planert terreng. Maksimal mønehøyde: 9,0 m Maksimal gesimshøyde: 6,5 m. Unntak for gesimshøyde gjelder ved arker og takopplett der disse tillates høyde inntil 0,5 m under tillatt mønehøyde. Se vedlagte reguleringsplan bestemmelser for utfyllende informasjon. Det er kommuneplaner under arbeid: ID: 202212 Navn: Kommuneplanens arealdel Hustadvika kommune 2025-2037 Status: Planforslag Plantype: Kommuneplanens arealdel Utsnitt av kommuneplanens arealdel for Eide, 2004-2016, og utsnitt av reguleringsplankart for "Teigene (plan ID 201301)" følger vedlagt. Fullstendig kommuneplan med bestemmelser kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler.