Bud ønskes! Øksnevik - Flott opparbeidet tomt med båtplass!

Beliggenhet

Tomten ligger fantastisk til med flott utsikt mot Grønsfjorden. Her ligger en øverst og bakerst i feltet med flott utsikt og gode solforhold. Lite innsyn på tomten mot sør og vest.

Tomten er ferdig grov opparbeidet. Nå er det opp til kjøper å anlegge detaljer.




Tomten kan bebygges med 170 kvm. BRA. Se detaljer i reguleringsplanen i salgsoppgaven vedrørende gesims og mønehøyde m.m. Arealet er inkludert parkering og bod/anneks.




Det ligger vann, kloakk og strøm frem til tomten.




Kjøper av eiendommen må betale påkoblingsavgift til vann. Kloakk og strøm er allerede betalt av selger.




Det medfølger båtplass i fellesanlegget nedenfor. Båtplassen er ca. 3 m. bredde senter senter.







Øksnevik hyttefelt ligger flott til i Lindesnes kommune. Hele feltet er vendt mot Grønsfjorden. På stranden er det tilrettelagt en barnevennlig badeplass med gressplen, men man kan også ta en dukkert fra brygge og svaberg. Det er ballbinge, volleyballbane og egen helikopterlandingsplass i feltet.




Det er også gode fiskemuligheter i fjorden rett ved feltet.




Med båt er det kort vei utover til Korshamn, Lindesnes fyr eller om en vil ta en litt lengre tur til Lyngdal eller Farsund. Innover Grønsfjorden/Lenesfjorden er det en flott tur gjennom Spangereid kanalen ut til havet.




Det er ca. 3 km. til Spangereid sentrum med butikk (åpen 7 dager i uken ), bensinstasjon, kirke. På Båly ca.300 meter videre fra Spangereid er det flere butikker, restauranten Undre, hotell, pub, Jenten på Båly m.m. Det er flotte strender på Spangereid og på Njervesanden.




Det er ca. 17 km. til Lyngdal med bil. Her er det badeland og godt med butikker på i Allen og på Rom!




Det er ca. 30 km. til Mandal. Mandal har flotte strender, masse butikker, gågate, kino m.m.

Adkomst

Fra Lyngdal er det ca. 17 km. til Spangereid. Kjør videre ca. 3 km. mot Lindesnes fyr. Ta av til høyre inn mot Gare/Øksnevik. Kjør forbi Gare og sving inn til høyre mot Øksnevik hyttefelt. Se skilting fra Aktiv eiendomsmegling.

Omkostninger

1 700 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
42 500 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 700 000))

59 542 (Omkostninger totalt)

1 759 542 (Totalpris inkl. omkostninger)

Beskrivelse av tomt

Tomten ligger fantastisk til med flott utsikt mot Grønsfjorden. Her ligger en øverst og bakerst i feltet med flott utsikt og gode solforhold. Lite innsyn på tomten mot sør og vest.

Tomten er ferdig grov opparbeidet. Nå er det opp til kjøper å anlegge detaljer.




Tomten kan bebygges med 120 kvm. BRA. Se detaljer i reguleringsplanen i salgsoppgaven vedrørende gesims og mønehøyde m.m.




Det ligger vann, kloakk og strøm frem til tomten.




Kjøper av eiendommen må betale påkoblingsavgift til vann. Kloakk og strøm er allerede betalt av selger.




Det medfølger båtplass i fellesanlegget nedenfor. Båtplassen er ca. 3 m. bredde senter senter.







Øksnevik hyttefelt ligger flott til i Lindesnes kommune. Hele feltet er vendt mot Grønsfjorden. På stranden er det tilrettelagt en barnevennlig badeplass med gressplen, men man kan også ta en dukkert fra brygge og svaberg. Det er ballbinge, volleyballbane og egen helikopterlandingsplass i feltet.




Det er også gode fiskemuligheter i fjorden rett ved feltet.




Med båt er det kort vei utover til Korshamn, Lindesnes fyr eller om en vil ta en litt lengre tur til Lyngdal eller Farsund. Innover Grønsfjorden/Lenesfjorden er det en flott tur gjennom Spangereid kanalen ut til havet.




Det er ca. 3 km. til Spangereid sentrum med butikk (åpen 7 dager i uken ), bensinstasjon, kirke. På Båly ca.300 meter videre fra Spangereid er det flere butikker, restauranten Undre, hotell, pub, Jenten på Båly m.m. Det er flotte strender på Spangereid og på Njervesanden.




Det er ca. 17 km. til Lyngdal med bil. Her er det badeland og godt med butikker på i Allen og på Rom!




Det er ca. 30 km. til Mandal. Mandal har flotte strender, masse butikker, gågate, kino m.m.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.





Kjøper av tomten må betale ett engangsgebyr på 9000 kr. til Øksnevik hyttefelt vedrørende asfalteringen i feltet.




Det er pliktig medlemskap i hytteforeningen. Kontingenten for 2022 er på 5000 kr.




Kjøper må betale påkoblingsavgift for vannet til Lindesnes kommune.

Kloakken er privat i hyttefeltet og er allerede betalt.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Bjørn Skjæveland