Tomt med fantastisk utsikt utover Skarvann - Naturskjønne omgivelser med gode solforhold - Mange aktivitetsmuligheter

Overtakelse

Avklares i forbindelse med budgivningen.

Kort om eiendommen

Hyttetomt med flott beliggenhet ved Skarvann i Risør kommune.

Tomten ligger på et høydedrag som gjør at man kan nyte fantastisk utsikt.

Skarvann er et stort innlandsvann med mange kvaliteter. Her er det rikt fiske og tilrettelagt for fine friluftsopplevelser for store og små. Ideelt for kanopadling. Båt- og badeplass rett på nedsiden av hyttefeltet. Friluftsinteresserte vil også vite å sette pris på turmulighetene i nærområdet. Det er oppmerkede turstier i vekslende turterreng.

Hytte ved Skarvann gir mange muligheter. Kort vei til sjøen og havet. Opplev gjerne den fantastiske skjærgården i Risør med egen båt. Fra tomten er det kun 10 minutter med bil til attraktive områder ved sjøen, det er også en sti fra hytta gjennom skogen ned til Øysangkilen.

Beliggenhet

Hyttetomt med flott beliggenhet ved Skarvann i Risør kommune.

Tomten ligger på et høydedrag som gjør at man kan nyte fantastisk utsikt.

Skarvann er et stort innlandsvann med mange kvaliteter. Her er det rikt fiske og tilrettelagt for fine friluftsopplevelser for store og små. Ideelt for kanopadling. Båt- og badeplass rett på nedsiden av hyttefeltet. Friluftsinteresserte vil også vite å sette pris på turmulighetene i nærområdet. Det er oppmerkede turstier i vekslende turterreng.

Hytte ved Skarvann gir mange muligheter. Kort vei til sjøen og havet. Opplev gjerne den fantastiske skjærgården i Risør med egen båt. Fra tomten er det kun 10 minutter med bil til attraktive områder ved sjøen, det er også en sti fra hytta gjennom skogen ned til Øysangkilen.

Trehusbyen Risør er viden kjent for sine kulturarrangementer, festivaler, handel og aktiviteter. Godt spise og drikke. En av de fineste sommerbyene besøker du enten i bil, ferge eller egen båt. Fra Øysang går det ferge til byen.

Jegertunet hotell ligger ca 1,5 kilometer fra hyttefeltet. Der finner man restaurant, bar, interiørbutikk, oppvarmet basseng, treningssenter og tilgang til tennisbane. Det er også mulighet for å leie båt og hesteridning.

Kragerø Golfpark med 18 hulls golfbane er bare en liten kjøretur unna. Anlegget er en del av et stort resort-anlegg med tennisbaner, balløkke, svømmebassenger og et stort SPA - hotell. Fra Stabbestad er det ferge til Kragerø.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Vedlegg til Salgsoppgaven

Kontakt megler for ytterligere informasjon.

Diverse

Etter forespørsel fra grunneier av eiendommen 23/20 har det blitt satt ned en grensepunkt mot vest, som følger formålsgrense i reguleringsplanen. Dette punktet er ikke registrert i matrikkelen og det er heller ikke godkjent som grensemerke. Grensejusteringen ble gjort på bakgrunn av at veien ble lagt litt inn på denne tomta, som kompensasjon ble den utvidet noe i framkant. Dersom ny eier ønsker å justere det arealet som er godkjent i reguleringsplanen må det først opprettes avtale med grunneier av eiendommen 23/20.

Fellesutgifter: kr 6000,-. Fellesutgiftene dekker utgifter til pumpestasjon, veivedlikehold og brøyting.

Lovanvendelse

Avhendingslova.

Beskrivelse av tomt

Tomten er planert og det ligger klart rør til påkobling av vann, avløp, elektrisitet og tv/internett.

Bebyggelse

Fritidsbebyggelse.

Adkomst

Se kart i annonsen eller kontakt megler for veibeskrivelse.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Ansvarlig megler

Torstein Johansen