NY PRIS! Utsiktstomt på Kvitfjell Varden ski inn/​ut - få min gange til servicetilbud

Ta av ved Fåvang, og følg skilting til Kvitfjell. Ta så av mot Kvitfjell Vest/Kvitfjell Varden. Etter man har passert Skitorget på høyre hånd, og kjørt under gondolen, skal man ta første vei til venstre, Varden. Deretter ligger hyttefeltet på venstre side.

Tomten har en svært attraktiv beliggenhet på Varden - åpent terreng med panoramautsikt, i første rekke mot alpinbakken og med kun fem minutters gange til servicetilbudene i Kvitfjell Vest. Ingen byggeklausul på tomten.

Et nytt sentrumsområde mellom Vestsiden og Varden er under spennende utvikling. I løpet av de kommende årene vil det etableres flere butikker, restauranter og ulike servicetilbud, som vil gjøre området ennå mer levende. Samtidig ligger tomten høyt i terrenget, med fantastisk utsikt og et friområde foran som sikrer uhindret utsikt mot vestsiden. Her får du den perfekte kombinasjonen av nærhet til servicetilbud i et rolig område med en fantastisk utsikt. Tomten ligger i et etablert, lite hyttefelt, der de fleste hyttene allerede er oppført. Her kan du flytte rett inn i et trivelig og fredelig miljø, uten forstyrrelser fra byggeaktivitet.

Redusert pris i et vekstområde:

Varden på Kvitfjell er et område i positiv utvikling, der det planlegges videre utvidelser av både hytteområder og alpinanlegget. Dette gjør det til et gunstig tidspunkt å investere i et område med tydelig vekstpotensial. Tomten hadde en verdivurdering på 2 millioner kroner i 2022, men er prisjustert med ønske om et raskt salg. Kjøpere som handler nå, kan dermed utnytte dagens noe svakere hyttemarked og sikre seg en attraktiv tomt til en gunstig pris.

Åpen beliggenhet som gjør at tomten virker mer romslig:

Tomten er flat og enkel, noe som gjør grunnarbeidet for hytten kostnadseffektivt. Selv om tomten er relativt liten, føles den mye romsligere og mer luftig på grunn av sin åpne beliggenhet i flere retninger og avstanden til nærmeste nabohytte. Dette gjør også solforholdene gode. Hytte på ca 150 BRA er tegnet inn. Tomten er festetomt.

Ønsker du en nøkkelferdig hytte?

Tomten har ingen byggeklausul. Ønsker du likevel en ferdig hytte, så har vi sikret en avtale med en lokal produsent på en moderne stavlafthytte, som kan leveres til en konkurransedyktig pris. De kan ved ønske koordinere hele prosessen, inkludert søknad og grunnarbeid, kontakt oss gjerne for et prisestimat.

Til plasseringen av den planlagte hytten har et firma blitt engasjert for å sikre den optimale plasseringen på tomten, og mye av forarbeidet og kostnader knyttet til dette er allerede klart. Den planlagte hytten inneholder fem soverom og to bad, med en svært god planløsning. Det foreligger et tidligere tilbud fra en lokal produsent, RH Kvalitetsbygg AS, som gir mulighet for å velge graden av involvering i prosessen. Enten kan man selv koordinere og utføre deler av byggeprosessen, eller man kan velge totalleveranse som inkluderer alt fra grunnarbeid til søknadsprosesser.

Direkte tilgang til ski og langrenn:

Eiendommen har direkte tilgang til både langrennsløyper og alpinanlegget. Kvitfjell-området er kjent som en helhetlig sportsdestinasjon, med sitt alpinanlegg rangert blant Norges beste. Her kan du glede deg over flotte turmuligheter både sommer og vinter.

Kvitfjell, et alpinparadis, tilbyr en fantastisk kombinasjon av perfekt preparerte løyper for alle ferdighetsnivåer, fra utfordrende utforløyper på Østsiden til et eldorado av røde og grønne løyper på Varden og Vestsiden. Med Varden-siden som utgangspunkt kan du også utforske langrennsløyper med imponerende utsikt. Kvitfjell er ikke bare kjent for sin imponerende skikjøring, men også for sin kulinariske opplevelse. Med restauranter som Varden Restaurant, Tyrihanstunet, Gondolen Fjellbistro, Beite, Koia, og Fôr, kan du nyte hjemmelaget mat av høy kvalitet.

Advokatfirma står for papirarbeidet ved salg.

Adkomst:

Ta av ved Fåvang, og følg skilting til Kvitfjell. Ta så av mot Kvitfjell Vest/Kvitfjell Varden. Etter man har passert Skitorget på høyre hånd, og kjørt under gondolen, skal man ta første vei til venstre, Varden. Deretter ligger hyttefeltet på venstre side.

Beskaffenhet:

Vei:
Vei er privat ut til offentlig.

Vann og avløp:
Ved tilkobling til offentlig ledningsnett, vil ledninger være private ut til offentlige.

Vannmåler:
Vannmåler skal monteres i bygninger som er tilkoblet til offentlig ledningsnett. Vannmåleren skal leies av Ringebu kommune.

Faste løpende kostnader

Eiendomsskatt:
I Ringebu kommune er det for boligeiendommer (heltidsboliger og fritidsboliger) vedtatt særsats på 4 promille, samt et bunnfradrag på kr 100 000 per boenhet. Fakturert beløp i 2024: kr 3 448,00,-

Kommunale gebyrer påløper fra eiendommen er tilkoblet offentlig ledningsnett, eller når midlertidig brukstillatelse/ferdigattest påløper. Følgende gebyrer vil da påløpe:
- renovasjon
- feiing/tilsyn
- leie av vannmåler
- abonnementsgebyr og forbruksgebyr for vann
- abonnementsgebyr og forbruksgebyr for avløp

Estimert kommunale avgifter for 2023:
Årsgebyr vann: kr. 6 161,-
Årsgebyr kloakk: kr. 5 379,-
Forbruk pr. m3 vann målt eller stipulert: 29,80,-
Forbruk pr. m3 kloakk målt eller stipulert: 39,10,-
Vannmålerleie pr. måler og år: kr. 1 171,-

Festeavgift for 2023:
Utgjør ca. 4 700-. Festeavgiften justeres årlig iht. kpi.

Årlige kostnader/pliktig medlem av områdets hytteeierforening:
Felleskostnader til drift vei/turløypebidrag/admin utgjør ca kr 5.000,-. Dette inkluderer brøyting/strøing og annet vegvedlikehold, turløypebidrag og en administrasjonsavgift. Beløpet innkreves av hytteeierforeningen og kan indeksreguleres hvert tredje år.

Videre er det plikt for kjøper til å betale et årlig løypebidrag til hytteeierforeningen. Det årlige løypebidraget skal dekke oppkjøring av blant annet langrennsløyper og er per tidspunkt for inngåelse av Kontrakten NOK 950, og kan indeksreguleres hvert tredje år. Beløpet innkreves av hytteeierforeningen.

Tomten er regulert til fritidsbebyggelse iht. reguleringsplan datert 26.03.2019. Plan-ID 0520 2018 0004 VARDEN II