LANDEBUKTA - Store, solrike og landlige boligtomter i sjøkanten. 7 av 12 solgt!

Om prosjektet

Like utenfor Sånum ligger Landebukta, landlig og idyllisk. Boligtomtene er store, og mange har plass til utleiedel, dobbelgarasje, trampoline og drivhus om du ønsker det.
Skogen er nærmeste nabo, og utsikten er unik. Et godt sted å vokse opp, og et godt sted å bli gammel.

Det er nå de 12 byggeklare tomtene nærmest sjøen som legges ut for salg. Tomtene er grovplanerte med vei, og teknisk anlegg frem til tomten.

Tomtene selges til faste priser fra kr. 1.400.000,- til kr. 2.500.000,- + omkostninger.
Se prislisten for mer informasjon . Denne og prospektet kan lastes ned fra fra boligfeltets egen nettside www.landebukta.no.

Tomtene selges uten byggeklausul, dvs kjøperne er ikke bundet til et bestemt byggefirma men kan fritt velge hvem som skal stå for oppføring av boligen på tomta.

Mer informasjon og prospekt finner du på www.landebukta.no

Beliggenhet

Landebukta tomtefelt er et nyutviklet sjønært felt ca.5 km vest for Mandal sentrum, like utenfor Sånum. Området er landlig og naturskjønt, og feltet er planlagt slik at så godt som absolutt alle tomtene får sjøusikt i større eller mindre grad.

Barneskole og ungdomsskole: ca. 4,5 km.

Gratis skoleskyss (men også fin gang og sykkelsti hele skoleveien).

Adkomst:
Fra Mandal sentrum: Følg Bryggegata mot Furulunden, sving høyre inn Fridtjof Nansens vei og videre etter gode 200 meter; til venstre inn Bankeveien. Følg denne rett fram og inn i Hogganvikveien, over Bankebroa, fortsett rett fram, forbi Sånum og ta til venstre ved skilt Lande/Sjøbodvik. Følg Landeveien veien rett frem. Tomteområdet ligger på høyre side etter å ha passert innerste del av Landekilen. Skilt er godt synlig ved veien.

Garasje/parkering

Alle tomtene er regulert med garasje og gårdsplass for parkering på egen tomt.

Prisinformasjon

Priser fra kr. 1.400.000,- + omk.

Betalingsbetingelser

Fullt oppgjør ved overtakelse.

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.

Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Tomt

Tomtestørrelsene varierer fra ca. 600 - 1600 kvm, se prislisten. Tomtene er ikke nøyaktig oppmålt, oppgitte arealer er satt ut i fra reguleringskartet og er derfor omtrentlige. Noe avvik må påregnes ved kartforretning.

Tomtene leveres grovplanerte med vei og tekniske anlegg fremført til tomtene.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om gjennomføring av nødvendige kundetiltak fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.

Ansvarlig megler

Audun Remesvik