Romslig tomt på 1 355,9 kvm på Fladbyseter.

Kort om eiendommen

Tomt på 1 355,9 kvm med rivningsobjekt. Tomten ligger sentralt til på Fladbyseter, like utenfor Jessheim sentrum i Ullensaker kommune. Fra eiendommen er det kort avstand til Skogmo barneskole, og for elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Allergot ungdomsskole. For dagligvarehandel er Coop Extra det nærmeste. Jessheim storsenter byr på blant annet flere klesforretninger, spisesteder og matbutikker.
Tomten har utnyttelsesgrad på 30%.

Avstander med bil
Jessheim Storsenter ca 3 min.
Oslo Lufthavn ca 12 min.
Oslo sentrum ca 40 min.

Beliggenhet

Tomten ligger langs Rambydalsvegen på Fladbyseter, like utenfor Jessheim sentrum i Ullensaker kommune. Fra eiendommen er det kort vei til Skogmo barneskole, og for elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Allergot ungdomsskole.

Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Jessheim videregående skole, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Læringsverkstedet barnehage og Fladbyseter barnehage ligger begge i nærområdet.

Kollektivtilbudet i området består av buss og tog. Nærmeste holdeplass er Fladbyseter, som ligger kun noen minutter unna. Fra Jessheim er det gode togforbindelser til blant annet Oslo, og få min til Oslo lufthavn. Videre er det kort vei til lekeplass, fotballbaner, Jessheim friidrettsstadion, idrettshall, tennisanlegg og flere treningssentre.

Eiendommen har umiddelbar nærhet til flott turterreng. Det er kort vei til lysløype, markastue med servering i vintersesongen og et mylder av merkede stier i området. Kommunen har også lagt opp til O-postjakt, et spennende fritidstilbud som gjør deg mer kjent i nærliggende terreng. Det er også kort vei til skøytebane og svømmehall.

En liten sykkeltur unna finner du populære Nordbytjernet, som er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flotte badeplasser med strender, volleyballbaner og badebrygger. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen.
Coop Extra og Kiwi Gystad er nærmeste dagligvare. Det er gang- og sykkelvei inn til sentrum, og her finner du et rikt utvalg av fasiliteter, servicetilbud og serveringssteder. Jessheim Storsenter, Øvre Romerikes største motehus, ligger også i sentrum, med både kjedebutikker og nisjebutikker. Jessheim kulturhus byr på konserter, teater, revyer, kunstutstillinger og 3 kinosaler.

Adkomst

Se kartskisse.
Eiendommen kan fritt besiktiges.

Omkostninger

4 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
100 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 000 000,00))

117 042,- (Omkostninger totalt)

4 117 042,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomten er relativt flat og har grøntarealer.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.