Byggeklare tomter i solrikt sjønært område ved Kaldvellfjorden - Her er det lett å trives!

Om prosjektet

Tomteområdet ligger i et nytt og populært barnevennlig område ved Kaldvellfjorden. Byggefeltet bygges ut av Olsenbygg Grimstad AS som har mange husmodeller å velge i. Olsenbygg Grimstad er medlem av Mesterhuskjeden, se mesterhus.no for et lite utvalg av boliger som kan leveres.

Ny barnehage like ved siden av boligfeltet med plass til 70 barn.
Feltet ligger sjønært, og er omgitt med nydelig natur som byr på både skog og sjø med store turopplevelser, bading og sjøliv. Flotte tur- og rekreasjonsområder, bl.a. langs Kalvellelva. Store deler av Lillesands befolkning, og en rekke turister, bruker de fine, opparbeidede turstiene som det er mange av både langs Kaldvellelva og ellers i Kaldvellområdet.

Beliggenhet

Tomteområdet ligger i et nytt og populært barnevennlig område ved Kaldvellfjorden. Ny barnehage like ved siden av boligfeltet med plass til 70 barn.

Feltet ligger sjønært, og er omgitt med nydelig natur som byr på både skog og sjø med store turopplevelser, bading og sjøliv. Flotte tur- og rekreasjonsområder, bl.a. langs Kalvellelva. Store deler av Lillesands befolkning, og en rekke turister, bruker de fine, opparbeidede turstiene som det er mange av både langs Kaldvellelva og ellers i Kaldvellområdet. Kaldvell er også utgangspunktet for det som tidligere ble kalt Kongeveien mellom Kaldvell og Landvik.

I dag kalles veien Vestlandske Hovedvei og fungerer som en flott turvei mellom Lillesand og Grimstad, både til fots og på sykkel. I utløpet av elva er det flotte badeplasser i både ferskvann og i selve fjorden.

Til Lillesand sentrum er det ca 4 km. På Tingaker bare ca 1,7 km unna, finner du bl.a. Lillesand senter som har mange butikker.Det er gode bussforbindelser til Lillesand, Arendal og Kristiansand herfra. Køfri bilvei til både

Kristiansand og Sørlandsparken (ca 15-20 min kjøring), og til Grimstad og Arendal, alt innen ca 25 minutters kjøring unna.

Garasje/parkering

På egen grunn

Tomt

Tomteområdet ligger i et nytt og populært barnevennlig område ved Kaldvellfjorden. Ny barnehage like ved siden av boligfeltet med plass til 70 barn.
Feltet ligger sjønært, og er omgitt med nydelig natur som byr på både skog og sjø med store turopplevelser, bading og sjøliv. Flotte tur- og rekreasjonsområder, bl.a. langs Kalvellelva. Store deler av Lillesands befolkning, og en rekke turister, bruker de fine, opparbeidede turstiene som det er mange av både langs Kaldvellelva og ellers i Kaldvellområdet.

Flere av tomtene får flott utsikt utover fjorden. Tomtene leveres byggeklare, ferdig pukket til støp av såle, planert med stedlige masser, og med vei, vann og avløp inn på tomten. Se forøvrig prosjektets hjemmeside www.kaldvellfjorden.no

Adkomst

Fra Lillesand sentrum, følg Jernbanegata, og ta av mot øst på rv 420. Følg gamle E-18 rett frem i to rundkjøringer. Følg veien videre til skilt med Turvei/Friområde ved Engelshei, og ta av til venstre. Boligfeltet ligger da på ventre hånd v/ barnehagen.

Hvitvaskingsregelverk

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll,og må derfor b.l.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontakter eller bankremisse. Megler plikter iht. hvitvaskingsloven 20. juni 2003 å innberette mistenkelige pengeoverføringer.

Budgivning

Tomtene selges til fast pris. Kjøpetilbudsskjema fra Sørmegleren må benyttes. Regler om bud frister i Eiendomsmeglerloven kommer ikke til anvendelse da selger ikke er forbruker, og tomtene selges til fast pris.

Om enheten

Tomtene leveres byggeklare, planert med stedlige masser med ferdig pukket byggegrop for bolig iht. dagens reguleringskart (byggegrenser), og med vei, vann og avløp inn på tomten. Tilbakefylling av kjellere, planering av garasjer og boder etc, opparbeidelse av utomhusarealer som jordbeslåing, murer, trapper, plattinger, asfaltering etc. er ikke inkludert i prisen. Tomtestørrelser fra 370 - 855 kvm.