Bildegalleri
7 boligtomter på Flata i Prestfoss - Landlig og barnevennlig beliggenhet - Gangavstand til sentrum og skoler
Flataveien, 3350 PrestfossNøkkelinfo
Om eiendommen
Om prosjektet
Falta tomtefelt er en utvidelse av et allerede eksisterende tomtefelt som ligger like ovenfor Prestfoss sentrum. Tomtefeltet grenser mot landbruksarealer og skog, samt umiddelbar tilgang til lysløype. Feltet ligger godt tilbaketrukket fra støy og trafikk og anses som meget barnevennlig med gangavstand til barnekole og ungdomsskole, samt Prestfoss sentrum med diverse servicetilbud som blant annet dagligvareforretning, bank, cafe og gatekjøkken. Tomtene er i hovedsak egnet for eneboliger, men det tillates også oppføring av tomannsboliger
Beliggenhet
Sigdal kommune ligger i Buskerud fylke med om lag 3 500 innbyggere. Kommunen er en av landets mest populære hyttekommuner med omlag 5 000 hytter. Bygda er kjent for sitt vakre landskap og at det er et godt og trygt sted og bo. Av populære severdigheter finner du kunstnerhjemmet til gullalderkunstnerne Th. Kittelsen og Chr. Skredsvig. Begge kunstnerhjemmene er godt bevart og åpne i sommerhalvåret. Chr. Skredsvigs hjem Hagan åpnet sommeren 2016 nytt galleri; Galleri Skredsvig. Sigdal museum og Buskerud Folkemusikksenter ligger innenfor gangavstand i Prestfoss sentrum. Det er også kort avstand til Soneren som har en meget populær sandstrand på Sandsbråtan. Soneren byr også på gode muligheter for fiske og er et poplært sted for fritidsbåter.
Vi ønsker velkommen til Sigdal kommune og føler oss trygge på at dere vil trives her og oppleve Prestfoss som et fantastisk sted å bo!
Adkomst: Kjør forbi Prestfoss sentrum i retning Eggedal. Ta opp Tislebakkveien til venstre ved hoppbakken. Følg denne veien opp til Flataveien svinger til høyre. Boligfeltet ligger som første stikkvei til venstre på denne veien.
Generell orientering
Tomtene er ferdig fradelt, men selger kan samtykke til innsending av byggesak etter inngåelse av kjøpekontrakt.
Byggesakskostnader etter kommunens regulativ.
Tomt
GNR/BNR: 67/18. Areal: 952,2 kvm SOLGT
GNR/BNR: 67/19. Areal: 786,6 kvm SOLGT
GNR/BNR: 67/20. Areal: 844,4 kvm SOLGT
GNR/BNR: 67/21. Areal: 1 082,8 kvm SOLGT
GNR/BNR: 67/22. Areal: 1 001,5 kvm Pris: Kr. 490.000,-
GNR/BNR: 67/23. Areal: 1 082,2 kvm Pris: Kr. 490.000,-
GNR/BNR: 67/24. Areal: 989,3 kvm SOLGT
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler og eventuell bygningssakkyndig, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.? Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. ?
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.
Eiendommen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm.Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.
I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Modum
Annonseinformasjon
FINN-kode | 321193792 |
---|---|
Sist endret | 12. juni 2024 13:35 |
Referanse | 7043235007 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.