Mosetra - Stor flott tomt med fin utsikt - nær alpinbakke og langrennsløyper

Nå har du mulighet til å sikre deg en av Mosetras beste tomter. Tomten har en ideel hjørneplassering med gode solforhold. Den ligger luftig til med flott utsikt, god avstand til veien foran. Bebyggelsen foran er ferdig bygd, ligger lavere og tar ikke noe av utsikten. Dette er av de største tomtene på feltet. Vurderer du å kjøpe tomt på Mosetra, er dette muligheten du ikke bør la gå i fra deg.

Her er det flott utsikt nedover mot Trysil og Trysilelva samt mot Sverige. Det er direkte adkomst til langrennsløype, tur- og sykkelsti. Førsteklasses langrennsløyper som går over vidder med fantastisk utsikt og naturlandskap ligger rett nedenfor tomtene. Her kan du spenne på deg skiene utenfor døren, og skli rett ut i løypa.

Svært godt tilrettelagte sykkel- og turstier i og ved alpinanlegget samt fjellområdene rundt. Trysil har pågående stor satsing på sommeraktiviteter som blant annet stisykling og er i dag Skandinavias ledende stisykkeldestinasjon.

Tomten er svakt hellende mot øst. Tomten selges med byggeplkt hos BoligPartner as - vi har et stort utvalg hyttemodeller og er av markededs mest fleksible slik at du skal få bygd hytte slik du ønsker at den skal være.

Parkering skal skje på egen tomt. Det skal opparbeides minimum 3 parkeringsplasser som kan vinterbrøytes for hver boenhet (18 m2 pr. plass).

Tomtene går under detaljreguleringsplan for HB 1518 Mosetra hyttegrend 2 som er regulert for fritidsbebyggelse. Maksimalt tillatt bruksareal (BRA) skal ikke overstige 140 m2 og bebygd areal (BYA) skal ikke overstige 17 % BYA. Parkeringsareal inngår i beregning av % BYA, og det skal beregnes 18 m2 pr. parkeringsplass. Det kan godkjennes inntil to bygninger pr tomt. Frittliggende sidebygning skal i tilfelle ikke være større enn 40 m2 BRA. I tilknytning til hovedbygning kan terrasser/platting tillates innenfor en maksimal størrelse på 30 m2.

Tillatt maksimal mønehøyde:
-Hovedbygning: 5,5 m
-Sidebygning: 4,0 m

Kjøper forplikter seg å inngå en avtale med Trysilfjell Utmarkslag om vei, vann, renovasjon mm. 2021 satsene er:
Renovasjon 2.800,-
Abb.avg vann 2.552,50,-
Vann pr. m3 39,60
Veg og park B/C fra kr. 3 790,- til kr. 4 710,- Vegavgift A kr. 3 040,- frem til det bygges på tomten/eller max 2 år hvis tomten ikke bebygges før det har gått 2 år.

Kjøper forplikter seg til å betale tilkoblingskostnader og driftskostnader til Eidsiva Energi til enhver tid gjeldende satser.
Kjøper forplikter seg til å betale tilkoblingsavgift og årlige driftskostnader for avløp til Trysil kommune, til de satser til enhver tid er gjeldende.

Tilknytningsavgift avløp til Trysil kommune, ca. kr.32 500,-.
Tilknytningsavgift vann til Utmarkslaget, ca. kr 32 500,-.

Trysil kommune vil fakturere kommunale avgifter/eiendomsskatt. Disse vil bli fastsatt når hytta er bygd.

Trysilfjell Utmarkslag er et samvirkeforetak bestående av 26 grunneiere i området. Utmarkslaget har sin administrasjon på Trysil.

Turistsenter har sin administrasjon på Turistsenteret og forestår drift av veger og parkeringsplasser, samt vann og renovasjonsordningen i området. For mer informasjon www.utmarkslaget.no. Utmarkslaget innkrever årsavgifter for veg, vann og renovasjon mens Trysil kommune innkrever årsavgifter for avløp, eiendomsskatt samt feiing. Eidsiva Bredbånd leverer tv og internett.