Nyhet! Stor tomt på ca. 51 mål med strandlinje i Nordkapp kommune - Ytter-Rasskeila 10!

Kort om eiendommen

Flott eiendom på 51 mål som egner seg meget godt for utvikling av fritidsboliger/tomter ihht. Nordkapp kommunes arealplan 2015-2026.

Eiendommen "Solheim" har 133 meter strandlinje. Det er jakt- og fiskemuligheter i området. Eiendommen ligger i Nordkapp kommune på Østsiden av Porsangerhalvøya mellom Porsangernestet og Kvalneset, med utsikt mot Porsangerfjorden. Det er ca. 40 kilometer til Honningsvåg og ca. 60 km til Olderfjord.

Beskaffenhet

Beregnet areal i henhold til kommunale opplysninger. Grenseforløpet er ukjent da eiendommen er ikke oppmålt. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen. Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Nordkapp kommune på Østsiden av Porsangerhalvøya med utsikt mot Porsangerfjorden. Eiendommen ligger mellom Porsangerneset og Kvalneset. Eiendommen ligger ca 4 mil fra Honningsvåg sentrum og ca 6 mil fra Olderfjord. I Olderfjord kommer du inn på E6 til Lakselv og/eller Alta/Hammerfest.

Adkomst

Kjør fra Nordkapp mot Oldefjord via E69, passer Kåfjord og Hjellnes. Eiendommen kommer opp på venstre hånd etter å ha passert Porsangerneset. Etter avkjørsel fra E69 er det grusvei nesten hele veien fram til eiendommen. Denne grusveien ligger på Finnmarkseiendommens grunn og blir ikke brøytet eller vedlikeholdt p.t.

Regulering

Eiendommen er avsatt til fritidsboliger/tomter ihht. Nordkapp kommunes arealplan 2015-2026. Ifølge matrikkelrapport har det tidligere vært oppført en fritidsbolig på tomten, som ble revet/brent i 2017.

Eiendommen har registrert kulturminne på boligen i matrikkel. Dette gjelder hellegropslokalitet, en arkeologisk lokalitet som er automatisk fredet. Lokalitetsnr.: 296118.

Tomten er i utgangspunktet ikke tillagt spesielle restriksjoner. Registreringen fungerer mer som et varsko om at kommunen bør ta en vurdering av verneverdien før det evt. blir gitt tillatelse til å bygge. For nærmere informasjon kan kommunen kontaktes

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Det er p.t. ikke opplyst å være noen kommunale avgifter på eiendommen. Det må påregnes avgifter til vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatt og evt. feiing/tilsyn ved oppføring av bolig.

Vei, vann og avløp
Tomten fremstår som en naturtomt uten infrastruktur, og det må påregnes opparbeidelse av vei, samt tilkobling til vann/avløp.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Sekundær formuesverdi kr 2 012,-
Formuesverdi årstall 2021

Skattemessig formuesverdi er innhentet fra Altinn. Verdien gjelder for sekundærbolig. Det må påregnes økning ved oppføring av bygning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no.

Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.