Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/8/vertical-2/24/9/316/437/659_2037783102.jpg)
BUD MOTTATT! 2 sjønære tomter med samlet tomteareal på 3.589 m² med flott havutsikt ved Lanesodden på Senja
Tomter ved Lanesodden, 9372 Gibostad- Totalpris
- 513 500 kr
- Omkostninger
- 13 500 kr
- Formuesverdi
- 30 250 kr
Pris på lån: fra 2 287 kr/mnd
Eff.rente 7,00 %. 300 000 o/20 år. Kostnad: 248 880 kr. Totalt 548 880 kr.
Lånekalkulator LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Velkommen til Landøy, like ved Gibostad på Senja her presentert av Tom Sivertsen v/EiendomsMegler 1.
Her finner du en tomt på totalt over tre mål kort fra hovedveien. Tomten består bnr.78 og bnr.79 er i hovedsak av naturtomt og har flott utsikt over Gisundet.
Senja er et yndet turmål og her finner du flere fiskevann, jaktområder og turområdet. Det er mange topp-turer å velge mellom.
Tomten har i dag en del skog, er ikke opparbeidet og er ubebygd. Det må søkes om dispensasjon for oppføring av bygning(er) på eiendommen.
Kontakt megler for en hyggelig tomteprat!
Beskaffenhet
Beregnet areal i henhold til kommunale opplysninger.
Totalt areal på begge eiendommene er 3 589 m².
Bnr. 79 er 1 777,4 m², bnr.78 er 1 811,6 m².
Tomten er ikke opparbeidet.
Beliggenhet
Landlig beliggenhet med nærhet til fjell og fjord. Ca. 6,5 km til nærmeste dagligvarebutikk på Gibostad, ca. 19 km til Finnsnes. Ca. 35 km til fergeleie i Botnhamn der det går ferge til Brensholmen/Tromsø.
Adkomst
Fra Gibostad kjører man i ca. 5 minutter retning Finnsnes, tomten ligger da på høyre side av veien.
For detaljert beskrivelse fra din posisjon kan kart til høyre i nettannonsen benyttes.
Parkeringsforhold
Det er ikke etablert parkering.
Regulering
Eiendommene ligger i uregulert område.
Eiendommen ligger i LNF området (landbruk-, natur- friluftsområde). Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen.
Kommunedelplanen er under arbeid. Kopi av nåværende kommunedelplan kan fås ved henvendelse til megler.
Faste løpende utgifter
Kommunale avgifter
Ingen kommunale avgifter på eiendommene. Beregnet eiendomsskatt for 2023 er kr 440,- for begge eiendommene.
Vei, vann og avløp
Avkjørsel fra offentlig vei til bnr. 78.
I henhold til kommunale opplysninger er det ikke offentlige vann- og avløpsledninger i dette området.
Kjøper må selv undersøke muligheter for vann- og avløpstilkobling.
Andre utgifter
Ved oppføring av bygning eller endret bruk av eiendommen må det påberegnes økte utgifter.
Ligningsverdi (formuesverdi)
Primær formuesverdi kr 30 250,-
Formuesverdi årstall 2021
Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn.
Formuesverdi gjelder totalt for bnr. 78 og bnr. 79.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no.
Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Egenerklæring konsesjonsfrihet
Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.
Tinglyste heftelser
Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:
Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 25.07.03
Med flere bestemmelser
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Finnsnes
Annonseinformasjon
FINN-kode | 316437659 |
---|---|
Sist endret | 11. juni 2024 16:11 |
Referanse | 12230098 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.