Finsland - 10 flotte, solrike boligtomter i nytt boligfelt sentralt beliggende i Kilen! Barnevennlig i blindvei

Om prosjektet

Tomtefelt i Kilen er et solrik boligfelt med nærhet til butikk, badestrand og bussholdeplass. Området er godt opparbeidet med gode turområde og lekeplasser.
Finsland barne- og ungdomsskole med tilhørende idrettsanlegg ligger med kort avstand fra området, og med barnehage ikke så langt unna. Her kan barn vokse opp i rolige og frodige omgivelser, med kort skolevei, mye boltringsplass og rom for aktivitet.

Beliggenhet

Boligen har en solrik beliggenhet på ett flott område i et flott og nyetablert byggefelt i Kilen i Finsland. Dagligvareforretning (Joker) finnes kun få steg fra boligen, samt Finsland barnehage, leke- og badeplasser, bussholdeplass ligger like ved. Ca. 5 km til Finsland barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, lyssløype m.m. Ca. 30 km til Kristiansand.
Byggeplassen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Generell orientering

Eiendommen er en ubebygd tomt og derfor må egenerklæring om konsesjonsfrihet fylles ut. Kjøper må undertegne dette før megler sender til kommunen for registrering. Sørmegleren gjør oppmerksom på at kommunen må ha bekreftet at egenerklæringen er registrert i matrikkelen før skjøte kan sendes til tinglysing. Oppgjør kan ikke finne sted før dette foreligger.

Tomt

Tomt gnr 515 og bnr 140: 11621 kvm - Adresse Gangdalen 45,47,48,49,50,34,36,38,40,42 - Tomt FS 12,13,14,15, 17,18,19
Tomt gnr 515 og bnr 154: 1.295 kvm - Adresse Gangdalen 10 - Tomt FS5
Tomt gnr 515 og bnr 157: 831 kvm - Adresse Gangdalen 24 - Tomt FS8
Tomt gnr 515 og bnr 158: 1.005 kvm - Adresse Gangdalen 30 - Tomt FS9

FS5 - ca 1.295 kvm - 3-mannsbolig
FS8 - ca 830 kvm - enebolig/ 2-mannsbolig
FS9 - ca.1.005 kvm - 2-mannsbolig
FS12 - ca. 1.230 kvm - 2-mannsbolig
FS13 - ca. 1.290 kvm - 3-mannsbolig
FS14 - ca. 1.330 kvm - 3-mannsbolig
FS15 - ca. 2.260 kvm - 3 - mannsbolig
FS17 - ca. 2.000 kvm - Leilighetsbygg
FS18 - ca 2.250 kvm - Leilighetsbygg
FS19 - ca 1.180 kvm - 2-mannsbolig

Størrelse: Tomtene vil bli oppmålt. Normal tomtestørrelse er fra ca. 1.000 kvm - 2.250 kvm. Arealene er ikke eksakt og noe avvik kan forekomme ved endelig oppmåling. Tomtene på bnr 140 vil være for 2-mannsbolig, 3 -mannsbolig og leilighetsbygg. Tomteområdet på bnr 140 er ikke opparbeidet. Tomtene på bnr 154, 157 og 158 vil være for 2-mannsbolig og er grovplanert.

Tomtene som i dag ligger på gnr. 515 bnr. 140 er ikke fradelt. Tomtene skal oppmåles og skilles ut før overtakelse. Selger vil gjøre de nødvendige fradelinger og hver tomt vil få et eget gnr/bnr. Det er lagt ledning for vann og avløp frem til tomtegrense på bnr 140. Ny eier besøger og betaler ny vann og avløp frem til tomtegrense etter fradeling.

Det besørges opparbeidelse og infrastruktur i hele området, inkludert asfaltert vei frem til tomtegrense.

Alle tilkoblingspunkter for kabel-tv, vann, avløp og elektrisitet blir lagt frem til tomtegrense. Ny eier betaler tilkoblingsgebyr.

Ønskes det murer satt opp for ytterligere utnyttelse av areal er dette ikke inkludert. Det samme gjelder videre arbeid på tomt, som f.eks. grusing, plukk, plen etc.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om gjennomføring av nødvendige kundetiltak fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.

Ansvarlig megler

Kristoffer Lauvsland