Fjellidyll 800 moh. med nærhet til fiskevann, turstier og fantastisk natur

Google Maps
Bruk gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut ved avkjørsel til høyre fra RV3 mot hytteområdet på Google Streetview-link i annonsen. 

Veibeskrivelse
Kjør Rv-3 fra Elverum mot Koppang i ca. 9 mil. Sving av til venstre inn på Vinjevegen ved Trønnes rett sør for Koppang. Følg denne veien ca. 15 km. Tomtene ligger inn til høyre ca. 2 km. fra Vinjevegen. Gateadresse for området er Tryvangveien. Det er satt opp skilt ved veien. Vinjevegen er en privat bomveg hvor du som hytteeier har eget bomkort. Det er helårsvei inn til alle tomtene.

Vinjevegen er i dag 33 km lang og drives av A/L Vinjevegen Veiforening på vegne av eierne. Vegen starter ved Nordstumoen og slutter ved Friisvegen - med en avstikker ned til Lauvåsen. Vinjevegen er åpen hele sommerhalvåret (ca 1. mai til 1 november) med forbindelse til Ringebu (E-6) og Atna (Rv-3) via Friisvegen. 

Kontaktinformasjon representant for grunneier Stor-Elvdal Kommuneskoger
Haakon Akre
Tlf. 95887099
E-post haakon.akre@stor-elvdal.kommune.no

Flotte sol og utsiktsforhold  
Hyttefeltet Tryvang sør ligger ca 800 meter over havet med flotte sol og utsiktforhold. Skiløypene ved tomteområdet prepareres hyppig i skisesongen. Det ligger fiskevann rett ved Tryvang Sør itillegg til jaktmuligheter med villrein, skogsfugl og rype som typiske fangstgrupper. 

Fantastiske friluftsmuligheter året rundt 
Det er fantastiske friluftsmuligheter til alle årstider med skiturer til Fampehøydene innover mot Ringebufjellet. Området byr på flotte fiskevann, fjellturer, gode muligheter for jakt og bærsanking.

Vinjevegenområdet er et rolig fjellområde for deg som liker tradisjonelt friluftsliv omgitt av stillhet og uberørt natur. Av tilrettelagt friluftsliv er det merkede stier og oppkjørte skiløyper i umiddelbar nærhet til Tryvang Sør. 

Midt imellom Oslo og Trondheim
Stor-Elvdal kommune ligger i Hedmark fylke, nesten midt imellom Oslo og Trondheim. Kommunen grenser i nord mot Folldal og Alvdal, i øst mot Rendalen, i sør mot Åmot og Ringsaker, i vest mot Øyer og Ringebu, og i nordvest mot Sør-Fron.

Avstander
Kommunesenteret ligger ca 3 km fra avkjøring RV3. Avstander fra Oslo (230 km), Gardermoen (157 km) Trondheim (270 km). 

Fakta Stor-Elvdal kommune
Innbyggertall pr. 1.1.2019: 2.459
Areal: 2 165,93 km2
Kommunesenter: Koppang

Variert natur 
Stor-Elvdal har en variert natur, som veksler fra Glomma og Atna i dalbunnen til virkelig høyfjell. Østerdalen er kjent for sine store skoger, men halvparten av Stor-Elvdal er faktisk fjellområder. Høyeste fjelltopp i kommunen er Gravskarhøgda 1.767 moh.

Butikker og Vinmonopol 
Koppang er kommunens administrasjonssenter og her er det også et godt utvalg av butikker, vinmonopol, hotell, frisører, bilverksted mm.

Lokale turstier med alpint og golf en kjøretur unna
Det er flere merkede tur og sykkelstier som innbyr til en aktive dager. Dette er et området som er perfekt for deg som liker tradisjonelt friluftsliv. Ønsker du å kjøre alpint finnes det to anlegg ca en times kjøring fra området. Golfbanen på Sorknes ligger ca 1 times kjøring unna.

Fiske i vann og elv
Området har flere gode fiskevann og ligger ikke langt fra Glomma, Norges lengste elv. Fåfengstjern ligger like ved og byr på muligheter for både fisking og bading. 

Flotte skiforhold 
Vinterstid er det flotte skiforhold i snøkledde og ferdig oppkjørte løyper rett ved Tryvang Sør. 

Egenvisning 
Tomtene i Tryvang Sør er alle merket med påler hvor tomtenummer er angitt. Det er lett å finne frem i området om du skulle ønske å gå på egenvisning. 

Kontaktinformasjon representant for grunneier Stor-Elvdal Kommuneskoger
Haakon Akre
Tlf. 95887099
E-post haakon.akre@stor-elvdal.kommune.no

Kilder tekst: Grunneier, Wikipedia. Dnb Eiendom. Alle tomteplasseringer i bilder er omtrentlige. 

Tomtestørrelse
Størrelsen på tomtene varierer fra ca. 2100 kvm til ca. 5700 kvm. Se prislisten i PDF-format i denne finn-annonsen for mer informasjon om priser og tomtestørrelser. 

Fritt valg av hytte
Kjøper står fritt til å velge leverandør av hytte på tomtene. Det er reguleringsplanen (tilgjengelig for nedlastning i denne finn-annonsen) som gir rammer om hvordan området skal bebygges. 

Utnyttelsesgrad
På hver tomt tillates det oppført inntil 3 bygninger. Den samlede grunnflaten kan være inntil 230m2 (BRA) mens hovedhyttas bruksareal ikke kan overstige 150m2. For ytterligere informasjon se vedlagte reguleringsbestemmelser eller ta kontakt med regulerende myndighet Stor-Elvdal kommune.

Internett, bredbånd
Det er god mobildekning i Tryvang Sør. Tilknytning til fiber, kabelTV ligger klart på tomteområdet. 

Vann, vei, avløp  
Det er helårs vei frem til alle tomtene. Hyttefeltet er sikret ved bom hvor man kjøper bomkort til Vinjevegen. Det er mulighet for å skaffe seg vann fra borehull samt avløp til avløpsfiltrasjon. Dette er kjøperne selv ansvarlige for. Det finnes også mulighet for å hente vann fra frostfri vannpost i området.

Strøm
Ligger i tomtegrense. Det er pliktig strømtilkobling i området. 

Parkering
Kjøper skal opparbeides parkeringsplass for 2 biler pr. tomt. Hytteeiere kjøper eget bomkort til området.

Strøm
Tilgang til strøm ved nærmeste fordelingsskap. 

Tomtearealer og priser
Tomteprisene starter på NOK 350.000,- Se PDF-fil for nedlastning i denne finn-annonsen for oversikt over tomtestørrelser og priser. 

Omkostninger
Øvrige kostnader ved kjøpet så som oppmåling, dokumentavgift og tinglysningsgebyr betales av kjøper.
- Tinglysing av skjøte NOK 585,- 
- Dokumentavgift NOK 8.750,- (Basert på tomtepris NOK 350.000,-). 
- Oppmålingsgebyr NOK 15.010,-
Sum omkostninger NOK 24.345,-  
Det tas forbehold om endringer av offentlige avgifter angitt over. 

Kontaktinformasjon representant for grunneier Stor-Elvdal Kommuneskoger
Haakon Akre
Tlf. 95887099
E-post haakon.akre@stor-elvdal.kommune.no

Velkommen til Stor-Elvdal og Tryvang Sør!