Gudbrandsvegen | Kun 5 tomter igjen | Hervik

Om prosjektet

Boligtomtene:
For mer informasjon om tomtene vennligst kontakt Daglig Leder Arne Tysvær på telefon/ sms 91126760 eller mail : arne@garanti.no

Status salg boligtomter :
Nr 2 Gnr 41 Bnr 215 810 m2 Solgt
Nr 5 Gnr 41 Bnr 216 1069 m2 Solgt
Nr 6 Gnr 41 Bnr 219 728 m2 Solgt
Nr 12 Gnr 41 Bnr 222 1129 m2 Solgt
Nr 13 Gnr 41 Bnr 224 1056 m2 890.000,-
Nr 14 Gnr 41 Bnr 223 971m2 1.190.000
Nr 17 Gnr 41 Bnr 228 948 m2 890.000,-
Nr 19 Gnr 41 Bnr 230 1089 m2 1.190.000,-
Nr 20 Gnr 41 Bnr 229 1056 m2 1.190.000,-

Naustomt:

Nr 4 Gnr 41 Bnr 234 129 m2 Solgt
Nr 5 Gnr 41 Bnr 235 129 m2 Solgt
nr 6 Gnr 41 Bnr 236 129 m2 Solgt

Selges ferdig utskilt og oppmålt.

Beliggenhet

Boligtomtene:
- Det er ingen boplikt i kommunen. Området består av fastboende og hyttefolk.

- Man kan bygge frittliggende enebolig på 1 etasje med grunnmur som ikke er over 70cm. Det kan det tillates å innrede underetasje i samsvar med føresegnene i byggeforskriftene. Må søkes om, kan tillates av
bygningsrådet.

- Man kan også bygge garasje, fortrinnsvis som tilbygg til bolighuset. Frittstående garasje kan tillates av bygningsrådet. Garasjen skal være på 1 etasje og ikke over 40 kvm. Garasjen kan innenfor bestemmelsene i byggeforskriftene oppføres i nabogrensa.

- Bygningene skal ha saltak eller valmtak.

- Salgsoppgaven har hele reguleringsplanen vedlagt. Overfor her står det noen hovedpunkter.

- Det ligger stikk for kommunalt vann og kommunal kloakk samt fiber Haugaland Kraft/Altibox inn på boligtomta.

- Adkomst til boligtomta via offentlig vei.

- Man kan bygge frittstående naust med areal på 33 kvm. BYA. Total byggehøyde på 4,5 meter. Mønt tak og takvinkel på 45 grader.

- Alle nausttomtene er om lag like store og har like lang strandlinje. Innerste del av fastlandet mellom nausttomtene og utgangen til båthavna er eid av Hervik Båtlag.

- Bak nausttomtene er det et realsameie hvor hver av de 7 nausttomtene eier 1/7 av eiendommen gnr. 41 bnr. 238. Kommunalt vann og strøm tilkobling ligger for de 7 naustene er her.

- Nausttomtene har veirett over 41/2. Veiretten er avgrenset til maksimal veibredde på 4 meter og vil ihht jordskifterettsdommen gjelde for eventuelle nye eiere. Det er kun lov å kjøre bil ned til tomta for av- og pålessing.

- Hervik båtlag er et privat anlegg og det medfølger ikke båtplass med boligtomta. Det er fritt frem for eierne av båtplassene å selge disse videre til andre. Og dersom det er stor etterspørsel etter båtplasser har de i følge selger mulighet til å utvide anlegget.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)

Vederlag

Oppdragsgiver har inngått følgende avtale med Garanti Eiendomsmegling:
Fastpris per solgte tomt kr 48.000

Dersom handelen ikke kommer i stand i oppdragstiden, betaler oppdragsgiver ingenting

Regulering

Området er regulert til boligformål. Kontakt megler for nærmere opplysninger.

Vei, vann og avløp

Det ligger stikk for kommunalt vann og kommunal kloakk

Servitutter

Følgende servitutt er tinglyst på eiendommen og vil følge med ved salg:

1867/900019-1/47 07.09.1867 ERKLÆRING/AVTALE
Bestemmelse om naustplass
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 2

1872/990019-1/47 08.04.1872 UTSKIFTING
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 2

1872/990018-1/47 08.07.1872 UTSKIFTING
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 2

1875/900023-1/47 18.01.1875 UTSKIFTING
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 2

1944/1852-2/47 03.11.1944 BESTEMMELSE OM VEG
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 29
Bestemmelse om vannrett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 2

1947/2918-1/47 06.12.1947 ELEKTRISKE KRAFTLINJER
GRUNNEIERERKLÆRING TIL HERVIK KRAFTLAG.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 2

1950/986-2/47 27.04.1950 BESTEMMELSE OM VEG
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 35
Bestemmelse om vannrett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 2

1953/1153-2/47 22.04.1953 BESTEMMELSE OM VEG
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 45
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 2

1963/2495-2/47 02.07.1963 BESTEMMELSE OM VEG
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 58
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 2

1964/1388-2/47 06.04.1964 BESTEMMELSE OM VEG
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 61
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 2

1975/641-1/47 28.01.1975 JORDSKIFTE
Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 2
1975/9622-1/47 03.12.1975 JORDSKIFTE
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Gårdsnummer 41, Bruksnummer 224 i 1146 TYSVÆR kommune
Overført fra: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 2

1979/3094-2/47 17.04.1979 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 99
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 2

1996/203-1/47 11.01.1996 BESTEMMELSE OM VEG
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 58
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 149
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 150
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 151
Bestemmelse om vedlikehold
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1146 GNR: 41 BNR: 2

2022/716225-1/200 30.06.2022
21:00
JORDSKIFTE
Sak: 15-20078RENJHOS Hervik gnr. 41
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Ansvarlig megler

Celine Cevy Dahl