BROKKE PANORAMA! Solrike utsiktstomter i ferdig opparbeidet hyttefelt. Pris kr. 650.000 for råtomt + opparbeidelse

Om prosjektet

Tomtene leveres klar til bygging - eller grovsprengt med tekniske anlegg frem til tomtegrensen.
Hele tomtefeltet er ferdig opparbeidet og alle tomtene er klar til bygging.
Mange av tomtene er solgt, men det er fremdeles muligheter for å få kjøpt tomt og bygge sin drømmehytte.
Tomtene skal bebygges med frittliggende hytter og må bygges iht reguleringsbestemmelser for området.
Alle tomtene som nå er for salg koster kr 650.000 + opparbeidelse av tomten ca. kr. 250.000.

Følgende tomter er for salg;
Tomt 12: 724 kvm
Tomt 13: 976 kvm
Tomt 21: 693 kvm
Tomt 22: 530 kvm
Tomt 23: 627 kvm
Tomt 24: 825 kvm
Tomt 25: 787 kvm
Tomt 26: 679 kvm

Pliktig medlemskap i velforening.
Hytterenovasjon for år 2026 kr. 2.805. Feiing/tilsyn kr 504 pr røykløp.
Privat vann og avløp via Brokke Vatn og Avlaup kr. 6.836 pr. år (2025)
Bidrag til oppkjøring av skiløyper kr. 1.300 pr år.
Brøyting av felles veier kommer i tillegg.

Kjøper må ta høyde for evt endringer i prisene.

Se salgsoppgave for ytterligere informasjon.

Beliggenhet

Hele feltet har svært gode solforhold og utsikt. Langrennsløype Myklevatn - Evardalen - Alpinanlegg starter ved hyttefeltet. Ski inn til Alpinanlegget. Skisesongen starter normalt i november/desember. Om sommeren er det gode muligheter for korte og lange turer i Setesdal vesthei. Muligheter for jakt og fiske. Klatreruter og naturstier er i nærheten. Brokkestøylen kafe er åpen i helg/sesong med matservering . Ligger i hjertet av Setesdal, Kort vei til Rysstad sentrum, ca 1 mil til Valle sentrum, ca 50 min kjøring til Hovden.

Tomt

Areal: Fra ca 530 til ca 976 kvm. Eierform: Eiet tomt
Tomtene er foreløpig ikke oppmålt med eksakte grenser, men vil bli oppmålt og fradelt innen overtagelse. Str. kan avvike med opp til 10% i forhold til oppgitt areal, og det tas derfor forbehold om ev. justering av str.
Det skal oppføres frittliggende hytter. Bebyggelse og anlegg skal tilpasses eksisterende terreng. Se reguleringsbestemmelser for mer info.

Regulering

Eiendommen ligger under reguleringsplan:
Kommuneplanens arealdel for Valle kommune 2016-2028. Ikrafftredelse 22.06.2016. Detaljregulering.
Reguleringsplan for Kvisle, F-6, L2A og L2B. Ikrafttredelse 26.05.2010. Detaljregulering.

Eiendommen er i planen regulert til: Fritidsbebyggelse

Planer i nærheten: Kommunedelplaner under arbeid - Kommunedelplan for Brokke.

Godkjente tiltak i nærområdet: Tomteområde som er under utbygging.

Hensynssoner/faresoner: H140_1. Frisikt

Privat vei inn til området. Brokke Vatn og Avlaupsverk AS leverer vann og kloakk til tomtegrensen.

Ansvarlig megler

Tor Even Kristensen