Tomt i blindveg. Familievennlig beliggenhet, kort veg til togstasjon og flotte turområder. Gode solforhold!

Kort om eiendommen

BELIGGENHET

Flott og naturskjønn tomt sentralt på Lindeberg, Frogner. Beliggende i en blindveg i et etableret og attraktiv boligfelt med kun ca. 800 meter til Lindeberg stasjon med avganger hver halvtime, hver veg. Supert for pendlere. Sentralt beliggende med tanke på kort vei til E6 også: Med bil tar det ca. 5 min til Frogner, 8 min til Skedsmokorset og Kløfta, 15 min til Lillestrøm og Oslo lufthavn Gardermoen og ca. 25 min til Oslo.

Tomten har gode solforhold og grenser til fine turområder med gode rekreasjonsmuligheter. Her kan du følge pilgrimsstien eller en av de mange andre stiene rundt om i Vilbergfjellet.

Området har skoler på 1-7 trinn, barnehager og forretninger på Frogner ca 3-4 km unna, hvor det også er forretninger og andre "bymessige" fasiliteter.

Beliggenhet

Flott og naturskjønn tomt sentralt på Lindeberg, Frogner. Beliggende i en blindveg i et etableret og attraktiv boligfelt med kun ca. 800 meter til Lindeberg stasjon med avganger hver halvtime, hver veg. Supert for pendlere. Sentralt beliggende med tanke på kort vei til E6 også: Med bil tar det ca. 5 min til Frogner, 8 min til Skedsmokorset og Kløfta, 15 min til Lillestrøm og Oslo lufthavn Gardermoen og ca. 25 min til Oslo.

Tomten har gode solforhold og grenser til fine turområder med gode rekreasjonsmuligheter. Her kan du følge pilgrimsstien eller en av de mange andre stiene rundt om i Vilbergfjellet.

Området har skoler på 1-7 trinn, barnehager og forretninger på Frogner ca 3-4 km unna, hvor det også er forretninger og andre "bymessige" fasiliteter.

Adkomst

Se kartskisse.

Omkostninger

1 700 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
42 500 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
43 740 (Omkostninger totalt)
59 640 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
62 440 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 743 740 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 759 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 762 440 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Ubebygd naturtomt

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Bjørn Granli Jokstad