Sydvendt tomt på Nordlandet med fantastisk utsikt! Byggetegninger godkjent 2019 foreligger.

Kort om eiendommen

Velkommen til Omagata 11, en sydvendt tomt med fantastisk utsikt! En av de få gjenværende tomtene på Nordlandet. Det foreligger byggetegninger godkjent i 2019 på en 3-etasjes enebolig med utleiedel og dobbelgarasje. Totalt er boligens areal beregnet til å være ca. 212 kvadratmeter BRA og garasjen 45 kvm BRA. Tegninger på boligen ligger vedlagt i prospektet, sammen med en forhåndstakst fra takstmann datert 06.07.2020. Det er også hentet inn priser i 2019/2020 på beregninger av kostnaden som kan sendes over på forespørsel. Ta kontakt dersom du har noen spørsmål eller ønsker en gjennomgang på tomten!

Beliggenhet

Eiendommen ligger på sydsiden av Nordlandet med utsikt mot Bolgsvaet, Freikollen og Breilia. Gåavstand til blant annet skole, barnehage, idrettsanlegg, busstopp og sundbåtkai med gratis sundbåt til Kristiansund sentrum. Kort vei til Løkkemyra med butikker og forretninger.

Adkomst

Se egen karthenvisning på Finn.no

Omkostninger

1 490 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
37 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
38 600 (Omkostninger totalt)
54 500 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
57 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 528 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 544 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 547 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomten er flat og ligger fint til med gode sol- og utsiktsforhold, ca. 100 meter fra sjøen. På tomten stod det tidligere en enebolig og en garasje, som nå er revet.

Diverse

Parkering på egen tomt, det var tidligere en garasje som er revet.
Sammendrag selgers egenerklæring:
5. Godtatt tegning av enebolig med utleie del.
Tilleggskommentar: Dette er en Tomt med godkjente tegninger.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.