Gol Fjellandsby - 3 hyttetomter med flott beliggenhet på toppen av Gol skisenter

Skagahøgdi er et spennende fritidsområde på toppen av Skagahøgdi Skisenter, ca. 900 m.o.h., kun 15 min. fra Gol sentrum/togstasjon. Her er det hytter og fritidsleiligheter, samt servicebygg med Skicafe og varmestue på toppen.

Fra hytteområdet har man tilgang til både alpine nedfarter og langrennsløper innover fjellheimen.
Gode tur- og sykkelmuligheter i flott terreng.

Se FILM av området (klikk på video i bildene)

Beskrivelse

ByggTeam AS selger 3 av tomtene fritt, dvs uten byggeklausul (se annet pkt.).
1 tomt selges med prosjektert hytte fra BoligPartner sitt hytte-sortiment (spør oss, evt følg med på Finn.no).

VELG EN AKTUELL HYTTE:
Man kan fritt velge en hyttemodell fra vårt brede hytte-sortiment. På disse tomtene eller annen tomt du har.
Vi kan tilpasse hyttene etter ønsker og behov mht planløsning og hyttestørrelse.
Se ulike hyttemodeller på: www.boligpartner.no/hytte og bestill vår utfyllende digitale hyttekatalog.

Hytten kan leveres innflytningsklar, og vi kan gi pris som inkluderer selveiertomt, grunnarbeider, betongleveranse, rørlegger- og elektrikerleveranse samt overflater og utstyr iht. leveransebeskrivelser og det som avtales.
Vi tar oss av hele søknadsprosessen og hjelper til med å få plassert hytten best mulig på tomten (mht adkomst, p-plasser og utsikt/sol).

BoligPartner leverer alltid et kvalitetsprodukt med materialer fra norske/skandinaviske leverandører.

Velger du ByggTeam som din lokale hytte leverandør vil vi sørge for at prosjektet blir en ukomplisert og hyggelig opplevelse. Alt på ett sted, til avtalt pris og til avtalt tid! Det er din trygghet ved å velge oss.

Vi er BoligPartner forhandler for både hytter og hus/leiligheter i hele Hallingdal/Hemsedal.

Vi er med i merkeordningen TRYGT HYTTEKJØP:

Se etter Trygt Hyttekjøp (logo ligger bland bildene) når du skal kjøpe ny hytte. Hytteprodusenter som bruker merket sikrer deg kvalitet og trygghet gjennom hele byggeprosessen.

Dette betyr Trygt Hyttekjøp for deg:

• Vi bygger din hytte i henhold til norsk regelverk
• Vi bruker standard bransjekontrakter i avtalen om hyttekjøpet
• Du får garantier og forsikring etter bustadoppføringlova
• Vi lover deg faglig utførelse av din hytte
• Ved en eventuell tvist har du rett til bruk av Boligtvistnemda
• Vi sørger for ordnede arbeidsforhold på din byggeplass

Det blir gjennomført en uavhengig kvalitetsrevisjon av medlemmer i Trygt Hyttekjøp. Du skal være trygg på at vi som hytteprodusent oppfyller kvalitetskravene.

Vi har bygget hytta "STORSTUGGU" på Skagahøgdi. Den er mulig å se utvendig.
Vi har visningshytter i Hallingdal man kan se og oppleve etter avtale.

Beskaffenhet

Selveiertomt nr 62 - Gnr/Bnr 34/31, 932 m2. Selges med byggeklausul
Tomtepris: kr 950.000 + omk.

Vi har også andre tomter for salg på Skagahøgdi, pt er det:

Selveiertomt nr 63 - Gnr/Bnr 34/32, 957 m2. Selges uten byggeklausul
Tomtepris kr 990.000 + omk.

Selveiertomt nr 70 - Gnr/Bnr 34/33, 921 m2. Selges med byggeklausul
Tomtepris Kr 1.150.000 + omk.

Selveiertomt nr 52, pt ikke fradelt. Selges med byggeklausul
Tomtepris Kr 1.050.000 + omk.

Se kart blant bildene.

Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser som fysisk er satt.

Beliggenhet

Skagahøgdi er et hytteområde på toppen av skisenteret, ca. 900 m.o.h. Fra eiendommene, med gode solforhold, har man en flott og vid utsikt utover fjellheimen.

Fra tomtene kan man gå rett ut i et godt preparert skiløypenett som strekker seg helt til Hemsedal og fjellene på Ål, også med muligheter for toppturer og kiting. Du finner både klassisk og skøyespor, samt stikkede høyfjellsløyper.
Om sommeren kan man vandre innover fjellet i et nett av turstier og benytte seg av mange fiske- og bademuligheter.
Området er også et godt utgangspunkt for fine sykkelturer.

Man får ski inn/ut til alpinbakkene, som egner seg godt for hele familien. Her kan man tidvis også stå på ski om kvelden. Skianlegget har 25 nedfarter og kan skilte med terrengpark, bølgeterreng og eget familieområde. Med en høydeforskjell på 470 meter fordelt på 3 heiser, kan de tilby flotte nedfarter med ulike vanskelighetsgrader.
I familieområdet på toppen tar koppheisen deg opp til 5 ulike nedfarter med en lengde fra 300 til 600 meter.
Her kan du velge mellom 1 blå og 4 grønne nedfarter for alle ferdighetsnivåer, fra nybegynner til litt viderekommen.
For litt alpin avveksling kan man også ta bilturen til Hemsedal, Ål eller Geilo.

I området tilbys det ulike aktiviteter og vil man spille golf ligger en 18-hulls golfbane i nærområdet (ca. 20 min. med bil).

Gol sentrum ligger ca. 15 minutters kjøretid fra området. Her finnes bla. butikker, kjøpesenter, restauranter, hotell, vinmonopol, badeland, møbelhus, bank/post, legesenter, apotek m.m.
Bergensbanen har togstasjon på Gol og expressbusser stopper på Gol.

Se gjerne mer på:
www.skagahogdi.no, www.golinfo.no og www.gol.kommune.no
Skisporet: https://skisporet.no/setView/60.7449851/8.5480499/12/norges_grunnkart

Skagahøgdi tilbyr lokaler og overnatting for større grupper hvor man kan samles på ett sted i flotte omgivelser. De skreddersyr konferanser for bedrifter og man kan leie lokale til konfirmasjon, bryllup, julebord og andre festligheter.

På en drøy time er man over til Vestlandet dersom man vil oppleve fjorder og andre fjell.

Ta kontakt, så kan vi vise tomtene, området og ta en prat om hyttemodeller som kan være aktuelle for deg.

Adkomst

Fra RV 7: Kjør til Gol sentrum og følg RV 52 retning Hemsedal. Etter ca 3 km ta til venstre ved skilt til Skagahøgdi. Følg veien ca 700m og ta til høyre, følg veien videre med skilting mot Skagahøgdi. Følg veien inn på området til tomtene som er merket med skilt fra ByggTeam/BoligPartner.

Parkeringsforhold

Det anlegges 2 biloppstillingsplasser på eiendommen.

ByggTeam kan oppføre garasje, evt med bod, i stil som hytten (også frittstående bod/anneks) etter nærmere avtale.

Regulering

Eiendommen inngår i planbestemmelser: Detaljregulering Skagahøgdi. Utdrag av bestemmelsene:
Tomten kan utnyttes med inntil 20% BYA beregnet av netto tomt. Parkering inngår i utnyttelsesgraden, det er krav om at det opparbeides 2 stk p-plasser (= 36 m2) som kan vinterbrøytes.
Takvinkel skal være mellom 20 og 35 grader. Maksimal gesimshøyde er 4,5m og maksimal mønehøyde er 6,5m ifht eksisterende terreng.

Diverse

VEI, VANN/AVLØP OG FIBER:
Helårsvei til og i hytteområdet.

Det etableres et felles vann- og avløpsnett, avløpsnettet vil bli tilknyttet det kommunale nettet. En påkoblingsavgift må påregnes.

Det legges opp til mulighet for fiber, man må selv bekoste etablering av fibernettverk på eiendommen.

Ved kjøp av tomt påløper det en engangsavgift på ca kr 30.000,- for bruk av vei, vann/avløp innenfor reguleringsområdet, samt for strøm/fiber lagt frem til nærmeste tilkoblingspunkt ved tomtegrensen.

BESTEMMELSER FOR SKAGAHØGDI:
På alle tomter blir det tinglyst bestemmelser som setter retningslinjer for hytteområdet. Ta kontakt for mer informasjon.

STIPULERTE ÅRLIGE AVGIFTER/UTGIFTER:
Helårsvei ca kr 4000,-
2x årskort voksen i bakken, ca kr 9.000,-
Drift/vedlikehold vann-/avløpsanlegg ca kr 7000,-
Løypeavgift/skilting ca kr 1500,-
Renovasjon kommunen ca kr 1500,-
Eiendomsskatt fastsettes når hytten er ferdig.

Omkostninger

kr 950 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 23 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 23 750,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 973 750,- (Totalpris inkl omkostninger)

Med forbehold om evt. endringer i offentlige avgifter.