Enebolig tomt øverst i Hamran Boligfelt | Gode solforhold

Beskrivelse

Her kan du skaffe deg en tomt med gode solforhold.

Selges uten byggeklausul, men det er klausul til Bertelsen & Garpestad på opparbeidelsen av tomten (Kostnader med dette kommer utenom).

De fleste tomter så tillates det at det oppføres eneboliger i to etasjer. Boligene må plasseres innenfor vist byggelinje. Maksimum bebygd grunnareal skal ikke overskride 35 % av tomtens størrelse, begrenset oppad til 220 kvm.

Boligene kan ha saltak, valmtak, pulttak eller flatt tak. Hus på samme rekke skal ha likt møne. Maksimum møne/ gesimshøyde er satt til henholdsvis 9 og 7 meter basert på gjennomsnittlig eksisterende terreng. Garasjens utforming, form og farge, skal tilpasses boligene. Garasje skal fortrinnsvis være en del av boligen. Frittliggende garasje med bodareal kan oppføres i inntil 50 m2.

Om Prosjektet

Velkommen til Hamran Boligfelt på Hovland!

Området byr på nærhet til både sjø og flotte turområder. Vandringshavn som ble kåret til årets friluftslivsområde i Norge i 1995 ligger bare 2 km fra tomtene. Feltet har også felles leke- og ballplass. Det er gåavstand til buss stopp.

Her kan du skaffe deg en tomt med gode solforhold, fleste tomter med sjøutsikt. Selges uten byggeklausul, men det er klausul til Bertelsen & Garpestad på opparbeidelsen av tomten (Kostnader med dette kommer utenom).

De fleste tomter (med unntak av de som er regulert for to boenheter eller mer) så tillates det at det oppføres eneboliger i to etasjer. Boligene må plasseres innenfor vist byggelinje. Maksimum bebygd grunnareal skal ikke overskride 35 % av tomtens størrelse, begrenset oppad til 220 kvm.

Boligene kan ha saltak, valmtak, pulttak eller flatt tak. Hus på samme rekke skal ha likt møne. Maksimum møne/ gesimshøyde er satt til henholdsvis 9 og 7 meter basert på gjennomsnittlig eksisterende terreng. Garasjens utforming, form og farge, skal tilpasses boligene. Garasje skal fortrinnsvis være en del av boligen. Frittliggende garasje med bodareal kan oppføres i inntil 50 m2. Dersom den oppføres som frittliggende kan den plasseres 0,5 m fra nabogrense og 1,0 m fra veikant dersom den plasseres langs vei. Garasjens utforming, form og farge, skal tilpasses boligene. Garasje tillates oppført med mønehøyde inntil 4 meter. Det skal på egen eiendom vises 2 biloppstillingsplasser pr. boligenhet.
Det skal velges terrengtilpasset bebyggelse. Eksisterende terreng og vegetasjon skal bevares i størst mulig utstrekning. Dette innebærer at murer med høgde over 1,5 meter ikke tillates.
Se vedlagt reguleringsplan- og kart for mer detaljert info.

Prisliste/status:
Tomt 5: Prosjekt med tre eneboliger kommer. 1 av 3 solgt.
Tomt 8: Areal 734 kvm. Kr. 1.800.000,-. Dok. avgift mm.: Kr. 46.222,-.
Tomt 12: Areal 528 kvm. Kr. 890.000,-. Dok. avgift mm.: kr. 23.592,-. *NY PRIS 27.10.2021*
Tomt 13: Areal 446 kvm. Kr. 790.000,-. Dok. avgift mm.: kr. 21.092,-.*NY PRIS 27.10.2021*

Selger/utbygger: B&G AS orgnr: 939 015 159.

Egersund Betongteknikk er behjelpelig med tilbud på spennende betongboliger, sjekk ut: www.betongteknikk.no/boliger

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Infrastruktur med internt veinett, vann, avløp og strøm ligger til tomtene. Tomtene er klar for overtakelse.

Garasje/Parkering

På egen tomt.