Bildegalleri
![Velkommen til Solsiden!](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/2/vertical-2/20/0/233/798/380_1777719924.jpg)
Solsiden Bortelid - 29 hyttetomter med sentral og eventyrlig beliggenhet (14 solgt)
Trættehomvegen, 4540 ÅseralNøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Beliggenhet
Sentralt, meget attraktivt og solrik beliggenhet med utsikt og oppkjørt skiløype rett utenfor hytteveggen og lite koselig tjern i midten av tomteområde. Gangavstand til alpinanlegg, lysløype, ruleskitrasé, butikk, badestrand og nydelig turterreng sommer som vinter. Godt utvalg med oppkjørte skiløyper på vinteren og gode bade- og fiskemuligheter på sommeren. Det kan også nevnes blant annet flotte badeplasser, frisbeegolf bane, minigolf, ny sykkelløype, bensinpumper og el-bil ladere like i nærheten. Bortelid ligger ca. 650 moh. og er et av Agders mest snøsikre områder. Avstand 99 km. fra Kristiansand 110 fra Mandal, 127 fra Arendal og 237 fra Stavanger.
Fra Kristiansand følg RV 9 mot Evje, ta av til venstre i rundkjøringen ved ESSO stasjonen på Hornnes. Følg skilting mot Bortelid. Kjør forbi Bortelid Marked og innkjøring til alpinanlegget. Ta av til høyre på Panoramaveien og følg veien til byggeplasskilt inn til venstre etter 200m. Solsiden ligger på venstre side av veien.
Generell orientering
Eiendommen er en ubebygd tomt og derfor må egenerklæring om konsesjonsfrihet fylles ut. Kjøper må undertegne dette før megler sender til kommunen for registrering. Sørmegleren gjør oppmerksom på at kommunen må ha bekreftet at egenerklæringen er registrert i matrikkelen før skjøte kan sendes til tinglysing. Oppgjør kan ikke finne sted før dette foreligger.
Tomt
Areal: 500 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt nr. 1 - pris kr 1.080.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 2 - pris kr 1.130.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 3 - pris kr 1.180.000,- (solgt)
Tomt nr. 4 - pris kr 1.230.000,- (solgt)
Tomt nr. 5 - pris kr 1.280.000,- (solgt)
Tomt nr. 6 - pris kr 1.280.000,- (solgt)
Tomt nr. 7 - pris kr 1.280.000,- (solgt)
Tomt nr. 8 - pris kr 1.280.000,- (solgt)
Tomt nr. 9 - pris kr 1.430.000,- (solgt)
Tomt nr. 10 - pris kr 1.030.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 11 - pris kr 1.080.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 12 - pris kr 1.080.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 13 - pris kr 1.080.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 14 - pris kr 1.130.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 15 - pris kr 1.130.000,- (solgt)
Tomt nr. 16 - pris kr 1.130.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 17 - pris kr 1.280.000,- (solgt)
Tomt nr. 18 - pris kr 1.230.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 19 - pris kr 1.130.000,- (solgt)
Tomt nr. 20 - pris kr 1.130.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 21 - pris kr 1.250.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 22 - pris kr 1.330.000,- (solgt)
Tomt nr. 23 - pris kr 1.330.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 24 - pris kr 1.380.000,- (solgt)
Tomt nr. 25 - pris kr 1.430.000,- (+ omkostninger)
Tomt nr. 26 - pris kr 1.430.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 27 - pris kr 1.380.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 28 - pris kr 1.230.000,- (+omkostninger)
Tomt nr. 29 - pris kr 1.230.000,- (+omkostninger)
Størrelse: Tomtene vil bli oppmålt. Normal tomtestørrelse er ca. 500 m2, men vil variere mellom 400 og 600 m2. Arealene er ikke eksakt og noe avvik kan forekomme ved endelig oppmåling.
Ferdig frem til tomtegrense: Det besørges opparbeidelse og infrastruktur i hele området, inkludert asfaltert vei frem til tomtegrense og trasé til skiløype.
Alle tilkoblingspunkter for kabel-tv, vann, avløp og elektrisitet blir lagt frem til tomtegrense, og er lett tilgjengelig for videreføring for eier.
Tomtene grovplaneres. Ønskes det murer satt opp for ytterligere utnyttelse av areal er dette ikke inkludert. Det samme gjelder videre arbeid på tomt, som f.eks. grusing, plukk, plen etc.
Tomtene ligger i dag på gnr. 9, bnr. 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607 og 608 i Åseral kommune. Tomtene skal skilles ut fra disse bruksnummerne og før overtakelse vil Selger gjøre de nødvendige fradelinger og hver tomt vil få et eget gnr/bnr.
Regulering
Tomtene er regulert til fritidsbebyggelse - frittliggende og tilhører reguleringsplan Solsiden, datert 18.03.2021. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
Gjerde: Det er tillatt å sette opp skigard og steingjerde i tradisjonelle materialer, steingjerde skal være i naturstein og ikke være høyere enn 0,8 meter. Skigard kan ikke være høyere enn 1,5 m.
Reguleringsplanen med bestemmelser er et vedlegg til salgsoppgaven og må gjennomgås før avtale om kjøp inngås. Detaljprosjektering som nå pågår, kan gi mindre avvik.
Ansvarlig megler
Geir Flaa Johansen
Nyttige lenker
Beliggenhet
Sørmegleren AS, avd. Kristiansand
Annonseinformasjon
FINN-kode | 233798380 |
---|---|
Sist endret | 26. mars 2024 12:15 |
Referanse | SORM13.235001 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.