Fritidstomt Bjorliberget Bjorli

Tomten ligger på Bjorliberget. 2. Tomten har adkomst via private grusede veger i området.

Fritidsboligtomt beliggende på Bjorliberget hyttefelt på Bjorli i Lesja kommune. Eiendommen ligger i et hyttefelt som ble utbygd en del på 1970 og 80-tallet. Feltet ligger sentralt til på Bjorli med kort avstand til langrennsløyper, skitrekk og butikker. Bjorli er et lite turiststed i Lesja kommune i Innlandet fylke. Stedet ligger ved Europavei E136. Bjorli ligger 574 meter over havet. På Bjorli er det utbygd betydelige med hytter, totalt i Lesja kommune er det ca 2160 fritidsboliger, hvor 1200-1300 ligger på Bjorli.

På grunn av stabile snøforhold, har Bjorli en lang skisesong. Bjorli skisenter har 11 nedfarter og 6 skiheiser som strekker seg opp til 1250 meter over havet. Det er planlagt utvidelser av skiannlegget med flere nedfarter og skiheiser. For langrenns-entusiaster har Bjorli et løypenett på 81 kilometer med preparerte løyper.

Tomten er ei hjørnetomt med et kakestykkeutforming. Med en bredde i den ene enden på ca 38 m som går i 0 i andre enden og en lengde på drøye 50 m. Tomten skråner endel og har en høydeforskjell i den bredeste delen på ca 6-7 m.

Det legges til grunn at tomten er byggeklar med rett til å bruke veg, og at tilknytting til offentlig vann/ avløp kan løses innenfor skisserte løsninger.

Med forbehold om feil.

Eiendommen ligger i regulert område for fritidsbebyggelse. Tomter utenfor byggegrense mot Bøvra kan bebygges med tillatt bebygd areal (BYA) på 23,6% av netto tomt, begrenset oppad til 236 m2. Hovedhuset kan ha maksimal størrelse på 150 m2. Bebyggelsen kan oppføres som en eller flere bygninger. Hyttene kan oppføres inntil en etasje. Oppstugu tillates, bruksareal (BRA) for oppstugu skal være maksimalt 25% av total bruksareal for hytta. Møne høyden skal ikke overstige 6,7 m fra gjennomsnittlig terreng. Takvinkelen skal væremellom 22 og 30 grader. Bebyggelsen skal mest mulig underordne seg naturpreget i området med en enkel og god utforming, materialbruk og fargevirkning. Det tillates ikke grunnmurer med en større høyde over terreng enn 0,9 m. All bebyggelse skal ha saltak og taktekkingen skal utføres i et ikkereflekterende materiale. Tilbygg og uthus skal tilpasses hovedhuset mht. materialvalg. form og farge. Det skal fortrinnsvis benyttes materialer og farger som har samhørighet med omgivelsene (naturstein, treverk, skifer og torv). Med byggemeldingen skal det følge situasjonsplan som b.l.a viser plassering og høyde på hytte og uthus, samt høyde på grunnmur. Lave terrengmurer utført i naturstein kan aksepteres, muter over h= 1,0 m skal byggemeldes. Med byggemeldingen skal det følge dokumentasjon på at fare med tanker på skred og flom er ivaretatt. Tilknytning vann: Iflg reguleringsplan skal nye hytter tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett, det ligger offentlig vann i området, men ikke til tomtegrensen, står +/- ca 70 m til tilkoblingspunkter. Kommunal tilknyttingsavgift kr 20 000 + mva.