Bildegalleri
HELLVIK - Ubebygd regulert boligtomt beliggende på Nesodden i hyggelig gate. Sentralt l Mulighet for drømmebolig.
3023-5/409, 1459 Nesodden- Totalpris
- 3 076 342 kr
- Omkostninger
- 76 342 kr
Pris på lån: fra 13 792 kr/mnd
Lånekalkulator fra 13 792 kr/mndEff.rente 6,38 %. 2 100 000 o/25 år. Kostnad: 2 037 600 kr. Totalt 4 137 600 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Beskrivelse
Velkommen til 3023-5/409 - Presentert av Fredrik Haaker ved DNB Eiendom Nesodden!
Eiendommen er beliggende under Hellvik Brygge reguleringsbestemmelser. Den ubebygde boligtomten er i all hovedsak ryddet og fremstår som en naturtomt. Tomten er beliggende fint til i terrenget og har kort vei til skoler, offentlig kommunikasjon og servicer. Det er adkomst til tomten via. Trollveien. Svært kort vei også til sjøen. Husk å laste ned salgsoppgave for å få mest mulig informasjon om eiendommen.
Hovedpunkter:
- Ubebygd regulert boligtomt hvor det er muligheter for å skape seg sin egen drømmebolig.
- Barnevennlig og rolig gate.
- Sentralt med kort vei til skoler, offentlig kommunikasjon og turområder.
Bebyggelse
Ingen bebygde boliger på eiendommen.
Beliggenhet
Ubebygd tomt med en attraktiv beliggenhet sentralt på Hellvik. Eiendommen ligger i et populært og barnevennlig område. Flott tomt med gode sol -og lysforhold. Kort vei til Hellviktangen med kunstkafè og populær badestrand. Kyststi, idrettsanlegg med fotballbaner, skøytebane, tennisbaner og idrettshall i nærheten. Kort vei til Nesoddmarka som byr på flotte turstier, lysløyper og attraktivt turterreng sommer som vinter. Nærhet til barnehager og skoler med barneskole på Berger og videregående skole samt Steinerskole på Skoklefall. Nærhet til bussholdeplass med buss som tar deg til Tangen brygge og korresponderende båt til Aker brygge eller Lysaker. Dagligvareforretning med post i butikk, frisørsalong, kiosk, kjøreskole og treningssenter på Skoklefall. Kort vei til Tangen med kjøpesenter og kommunehus med bibliotek.
Lovanvendelse
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.
Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Adkomst
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Ubebygget tomt på ca. 1 043 m² beliggende i Nesodden kommune med en sentral beliggenhet. Tomten er delvis ryddet og har noe høydeforskjell. Tomten har en flott beliggenhet på feltet og gode muligheter for å bygge seg sin egen drømmebolig. Adkomst foregår via. Trollveien.
Tomtestørrelsen er hentet fra arealer beregnet ut fra digitalt eiendomskartverk.
Diverse
Bygningsstatus: Selveier ubebygget tomt.
Strøm: Det er uvisst hvor tilknytningspunkt for strøm og fiber er.
Alle interessenter oppfordres til å sette seg grundig inn i dokumenter vedrørende eiendommen. Interessenter oppfordres videre til å foreta en grundig besiktigelse av eiendommen, helst med bistand av teknisk fagkyndig.
Det opplyses om:
Bekken som renner igjennom området ved Trollveien skal holdes åpen. Der
bekken er lukket i dag på 5/157 skal den åpnes senest ved deling og bygging på
tomten. Eiendommen kan deles som vist i plan. Ved anleggelse av adkomstvei
over bekk skal det dokumenteres med hydrologisk prosjektering at oppdemming
av vann ikke fører til skader på bebyggelse og eiendom i området. Dokumentasjonen skal godkjennes av kommunen.
I henhold til selger har alle naboer i sør har lagt eiendommene i rør. Dette er ca. 12 år siden. Eiendommen som vi nå selger har vært i rør i ca. 80 år. I henhold til selger er det en sti rundt eiendommen. Denne går inntil tomtegrensen.
Ny eier er selv ansvarlig for å lage ny felles vei inn til tomten.
Omkostninger
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 11500kr.
Ansvarlig megler
Fredrik Haaker
Regulering
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 222180262 |
---|---|
Sist endret | 06. des. 2021 09:07 |
Referanse | 213210086 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.