Bildegalleri
Tomt på Nanset med godkjente byggetegninger for oppføring av enebolig.
Fridtjof Nansens vei 2B, 3269 Larvik- Kommunale avg.
- 11 403 kr per år
- Totalpris
- 1 295 642 kr
- Omkostninger
- 45 642 kr
Pris på lån: fra 5 405 kr/mnd
Lånekalkulator fra 5 405 kr/mndEff.rente 5,70 %. 875 000 o/25 år. Kostnad: 746 500 kr. Totalt 1 621 500 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Nanset - attraktivt boligområde med umiddelbar nærhet til skoler, barnehager, matbutikker, Nordbyen kjøpesenter, idrettsanlegg og flotte turområder i Bøkeskogen og Vestmarka.
Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.
Adkomst
Direkte fra Fridtjof Nansens vei.
Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.
Tomtetype
Selveiertomt. Tomten er seksjonert og det totale arealet er 670 kvm. På eiendommen er en bestående enebolig, slik at eiendommen etter
utbygging vil bestå av 2 eneboliger. Den nye boligen er godkjent med et oppgitt bebygd areal på 93,2 m² (bruksareal 137,1 m²). Eneboligen skal
oppført i 2 etasjer uten kjeller. Boligen får en oppgitt mønehøyde på 7,15 meter. Eksisterende garasje skal benyttes og skal fungere som en fellesgarasje for begge eneboligene.
Diverse informasjon - Igangsettingstillatelse
Det er godkjent for oppføring av en enebolig over 2 etasjer. Godkjente tegninger ligger vedlagt salgsoppgaven samt igangsettingstillattelse.
Vei/vann/avløp
Tilkoblingsavgift for vann og avløp er kr 12.500,- inkl.mva.
Offentlige/kommunale avgifter
Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen ved tilkobling. Kommunale avgifter stipuleres for en vanlig enebolig til ca kr. 12.000,- per år. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.
Faste løpende kostnader
I tillegg til kommunale avgifter vil det tilkomme løpende utgifter til strøm, forsikring, kabel-tv osv.
Konsesjon
Det er p.t. ikke boplikt i denne delen av Larvik kommune.
Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Reguleringsmessige forhold
Regulert til bolig.
Eiendommens betegnelse
Gnr. 2005 Bnr. 118 Snr. 2 i Larvik kommune
Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler hele kjøpesummen inkl. omkostninger ved overtagelse.
Kjøpekontrakt
Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 400,- / 3 100,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 400,- / 2 100,- i honorar for Boligkjøperforsikring.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.
Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Larvik
Annonseinformasjon
FINN-kode | 221668130 |
---|---|
Sist endret | 08. nov. 2021 01:13 |
Referanse | 42210197 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.