Bildegalleri
Utsiktstomt øverst i feltet med fritt utsyn. Utsikt over Trondheimsfjorden/Buvik sentrum. 20 min. til Trondheim.
Marithaugen, 7350 Buvika- Totalpris
- 386 847 kr
- Omkostninger
- 11 847 kr
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Nydelig utsiktstomt som befinner seg på Ilhaugen i Buvika, trygt plassert i et rolig område med mange barnefamilier. Populær beliggenhet på Ilhaugen med en fantastisk utsikt over Buvika, Gaulosen, Byneset og Bymarka. Meget gode solforhold. Barnevennlig område som ligger stille til i blindgate.
Sentral beliggenhet med kort avstand til bl.a. butikker, barnehage, skole, idrettsplass og offentlig transport. Ca. 20 min kjøring til Trondheim.
Buvika barneskole ligger knappe 5 minutters med bil, og har 1.-7. trinn. Neste steg er ungdomsskolen som ligger ca. 10 min med bil fra boligen, det går også buss til og fra skolen. Det er også kort avstand til Buvika sentrum, hvor du finner nærbutikker, bensinstasjon, kafé/restaurant, treningssenteret MaxGym, solstudio, og frisør.
I Børsa finner man også bank, tannlege, legekontor og kommunekontoret. Storbylivet er ikke langt unna. Trondheim Sentrum med fantastisk shopping, yrende cafeliv , og flere aktivitetstilbud ligger ca. 20 min kjøring unna. Meget god offentlig kommunikasjon til Trondheim.
Det populære badestedet Øysand, med sandstrand, kiosk og sandvolleyballbane ligger også en kort kjøre- eller sykkeltur fra Buvika. Fra eiendommen har du kort avstand til turmuligheter både på sommer og vinter. Nærhet til fine friluftsområder med bla. nydelige oppkjørte lysløyper på skihytta på Buvikåsen.
Lovanvendelse
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.
Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Adkomst
Kjør E39 fra Trondheim mot Orkanger. Sving av ved Buvika og følg skilting til Ilhaugen, deretter til høyre ved Snefugl gård. Følg Trøvegen ca. 500 meter og ta deretter av tredje veg til venstre. Følg så Marithaugen og tomten vil ligger på venstre side.
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Tomten er av varierende beskaffenhet, og terrenget er skrånende. Forøvrig vises det til gode sol- og utsiktsforhold. Tomten er ikke opparbeidet, opparbeidelse må foretas av kjøper.
5029/4/182:
10.12.2010 - Dokumentnr: 977385 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5029 Gnr:4 Bnr:80
01.01.2018 - Dokumentnr: 272261 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1657 Gnr:4 Bnr:182
Diverse
Ved overdragelse av tomt kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Det er en forutsetning for denne handelen at kjøper signerer denne og at erklæringen godkjennes av kommunen før overdragelsen. Erklæringen skal vedlegges skjøtet for tinglysing og oppgjøret kan ikke foretas før erklæringen foreligger i signert og godkjent stand.
Parkering må opparbeides på egen tomt.
Eiendommen er ubebygd, det foreligger derfor ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.
Det er ikke foretatt radonmåling av eiendommen.
Ved overdragelse av tomt kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Det er en forutsetning for denne handelen at kjøper signerer denne og at erklæringen godkjennes av kommunen før overdragelsen. Erklæringen skal vedlegges skjøtet for tinglysing og oppgjøret kan ikke foretas før erklæringen foreligger i signert og godkjent stand.
Dersom konsesjon blir nødvendig er det en forutsetning for nærværende kontrakt at kjøper får innvilget dette. Partene er enig om at et eventuelt konsesjonsgebyr dekkes av kjøper og at overtagelsestidspunktet blir utsatt inntil konsesjonsspørsmålet er avgjort. Om ikke konsesjon gis, heves kontrakten uten ytterligere omkostninger for kjøper. Kjøper er i så fall kjent med at man ikke vil få refundert konsesjonsgebyret.
Omkostninger
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 15500kr.
Ansvarlig megler
Jomar Høiseth
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 217464764 |
---|---|
Sist endret | 13. feb. 2023 11:18 |
Referanse | 818210038 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.