Bildegalleri
Sjelden mulighet! Utsiktstomt som grenser til friområde - attraktivt og barnevennlig område
Eivindsholen tomt 1, 4345 Bryne- Totalpris
- 3 285 392 kr
- Omkostninger
- 95 392 kr
Pris på lån: fra 14 468 kr/mnd
Lånekalkulator fra 14 468 kr/mndEff.rente 6,23 %. 2 233 000 o/25 år. Kostnad: 2 107 400 kr. Totalt 4 340 400 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Oppdragsnummer
310-20-0279
Eiendomstype
Boligtomt
Eierform
Selveier
Betegnelse
Gnr. 19 Bnr. 725 i Time kommune
Tomtetype/areal
Eiet tomt / 558 kvm
Beskrivelse av tomt/hage
Tomten ligger flott til ut mot friområde og har utsikt mot vest
Selger fraskriver seg ethvert ansvar for grunnens beskaffenhet.
Servitutter / rettigheter
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
1904/900095-1/44
17.12.1904
Bestemmelse om vannledn.
RETTIGHETSHAVER: JÆRENS MEIERI
Overført fra: 1121-19/5
Gjelder denne registerenheten med flere
1914/900204-1/44
25.08.1914
Elektriske kraftlinjer
Overført fra: 1121-19/5
Gjelder denne registerenheten med flere
1922/900164-1/44
08.11.1922
Elektriske kraftlinjer
Overført fra: 1121-19/5
Gjelder denne registerenheten med flere
1928/900079-1/44 Erklæring/avtale
10.07.1928
Erklæring/avtale
BESTEMMELSE OM REGULERING AV MYROMRÅDE
Overført fra: 1121-19/5
Gjelder denne registerenheten med flere
1964/283-1/44
15.01.1964
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: 1121-19/5
Gjelder denne registerenheten med flere
1971/1383-1/44
11.03.1971
Erklæring/avtale
VEDTAK AV DET OFFENTLIGES VILKÅR FOR STATSTILSKUDD I
FORBINDELSE MED SENKING/LUKKING AV GRØFT/BEKK
Overført fra: 1121-19/5
Gjelder denne registerenheten med flere
1972/5670-1/44
02.10.1972
Elektriske kraftlinjer
Overført fra: 1121-19/5
Gjelder denne registerenheten med flere
2006/251539-1/200
26.05.2006
Jordskifte
Krav om grensegang etter jordskifteloven §88. Sak nr 20/2005-11.00
Overført fra: 1121-19/5
Gjelder denne registerenheten med flere
2007/427540-1/200
29.05.2007
Erklæring/avtale
rettighetshaver:Knr:1121 Gnr:19 Bnr:20
rettighetshaver:Knr:1121 Gnr:19 Bnr:106
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: 1121-19/5
Gjelder denne registerenheten med flere
2009/905031-2/200
26.11.2009
Best. om adkomstrett
rettighetshaver:Knr:1121 Gnr:19 Bnr:521 Snr:1
Overført fra: 1121-19/5
Gjelder denne registerenheten med flere
2009/905031-5/200
26.11.2009
Best. om adkomstrett
rettighetshaver:Knr:1121 Gnr:19 Bnr:521 Snr:2
Adkomstrett for vedlikehold i teknisk rom og til uteareal
Med flere bestemmelser
Overført fra: 1121-19/5
Gjelder denne registerenheten med flere
Vei / Vann / Avløp
Kjøper plikter selv å besørge tilknytning til vei, strøm, vann og avløp. Alle utgifter for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.
Offentlig vei inn til Eivindsholen 13 og veirett over Eivindsholen 13 inn til tomten
Selger er i dialog med kommunen ang grensejustering mot vest. Ta kontakt med megler for mer info
Verdi ved skattefastsetting
Det var ikke mulig å innhente likningsverdi. Ta kontakt med megler for mer info
Reguleringsforhold
Tomten ligger i et område regulert for bolig, friområde og offentlige formål. Reguleringsplan: Plan 0259.02 Reguleringsplan for Eivindsholen. Kommuneplan: Time kommune - Trygg og framtidsretta
Se vedlagte bestemmelser
Oppgjør
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.
Finansiering
Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.
Konsesjon / Odel
Det er ikke konsejon / odel på eiendommen
Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.
Overtagelse
Etter nærmere avtale.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.
Budgiving
Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.
For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9.
Eiendommen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave og vedlegg til denne, også egenerklæring fra selger. Videre oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig. Deretter kan bud gis.
Lov om hvitvasking
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner
Meglers vederlag og utlegg
Pantattester/ grunnbok fra St.kartverk (Kr.808)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)
Provisjon (forutsatt salgssum: 3 190 000,-) (Kr.45 000)
Tilrettelegging (Kr.14 800)
Oppgjør (Kr. 6 900)
Opplysninger Time kommune (Kr. 2 300)
Foto (Kr. 3 950)
Markedspakke (Kr. 17 900)
Totalt kr. (Kr. 90 850)
Dersom eiendommen ikke omsettes, faktureres selger alle utlegg
Vedlegg til salgsoppgaven
Budskjema
Reguleringsplaner og bestemmelser
Viktig informasjon til kjøper og selger
Nyttige lenker
Beliggenhet
Privatmegleren Jæren
Annonseinformasjon
FINN-kode | 204698978 |
---|---|
Sist endret | 01. apr. 2021 00:24 |
Referanse | 310200279 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.