Bildegalleri
Sjelden mulighet: 2 byggeklare selveiertomter uten byggeklausul i veletablert, attraktivt område sentralt i Brumunddal
Eneboligtomter, Langenga/ Veldrevegen, 2385 Brumunddal- Totalpris
- 975 092 kr
- Omkostninger
- 25 092 kr
Pris på lån: fra 4 505 kr/mnd
Lånekalkulator fra 4 505 kr/mndEff.rente 6,74 %. 665 000 o/25 år. Kostnad: 686 500 kr. Totalt 1 351 500 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beskrivelse
2 selveiertomter med attraktiv og sentral beliggenhet i veletablert boligområde i Brumunddal. Tomtene er under fradeling (parseller fradeles Langenga 6 og Veldrevegen 17) og prisene er inkludert fradeling/oppmåling. Tomtene leveres byggeklare, med infrastruktur (adkomstvei, vann/avløp, strøm) til tomtegrensen.
Begge tomtene er relativt flate og orientert mot sør, med gode lys- og solforhold.
Tomten nærmest Veldrevegen (mot vest) blir på ca 650 kvm mens tomten nærmest Langenga (mot øst) blir på ca 733 kvm (inkl. veggrunn).
Tomteutnyttelsen er iflg. gjeldende reguleringsplan på 20% BYA.
Tomtene selges uten byggeklausul, og kjøper står fritt til å velge husleverandør.
Prisantydning for tomten mot vest er kr 950.000,-, tomten mot øst har prisantydning på kr 1.050.000,- + omkostninger.
Bebyggelse
Området består i all hovedsak av småhusbebyggelse/eneboliger.
Kjøper står fritt til å velge leverandør av bolig på tomtene. Det er reguleringsplanen (vedlagt) med tilhørende bestemmelser som gir rammer om hvordan tomtene skal bebygges. Ta kontakt med Ringsaker kommune for ytterligere opplysninger.
Beliggenhet
Tomtene ligger like nordøst for Brumunddal sentrum, i et veletablert boligområde i hovedsak bestående av eneboligbebyggelse.
Fra eiendommene er det kort avstand til Sveum idrettsanlegg, skoler (Fagerlund), barnehager og nærbutikk.
Det er fine turområder i umiddelbar nærhet, bl.a. til Bjørgeberget med sin storslåtte utsikt mot byen og Mjøsa.
Det er gangavstand (ca 1,5 km) til sentrum med et godt utbygd servicetilbud, kjøpesenter, gågate, caféer, restauranter mv.
Lovanvendelse
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.
Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Adkomst
Tomtene vil få adkomst fra Langenga.
Se vedlagte situeasjonskart.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
I feltet for forbehold/forutsetninger presiseres hvilken av tomtene budet gjelder.
Bud på tomtene må ha frist til minimum mandag 5. oktober 2020. Selger forbeholder seg retten til å forkaste bud som ikke oppfyller disse kriteriene.
Tomt
Tomtene er under fradeling (parseller fradeles Langenga 6 og Veldrevegen 17) og prisene er inkludert fradeling/oppmåling. Tomtene leveres byggeklare, med infrastruktur (adkomstvei, vann/avløp, strøm) til tomtegrensen.
Begge tomtene er relativt flate og orientert mot sør.
Tomten nærmest Veldrevegen (mot vest) blir på ca 650 kvm mens tomten nærmest Langenga (mot øst) blir på ca 733 kvm (inkl. veggrunn).
Tomteutnyttelsen er iflg. gjeldende reguleringsplan på 20% BYA.
Begge tomtene har gode lys- og solforhold.
Tomtene selges uten byggeklausul, og kjøper står fritt til å velge husleverandør.
Prisantydning for tomten mot vest er kr 950.000,-, tomten mot øst har prisantydning på kr 1.050.000,- + omkostninger.
Det tas forbehold om mindre avvik i forhold til oppgitt areal, da tomtene ikke enda er oppmålt.
Diverse
I feltet for forbehold/forutsetninger presiseres hvilken av tomtene budet gjelder.
Bud på tomtene må ha frist til minimum mandag 5. oktober 2020. Selger forbeholder seg retten til å forkaste bud som ikke oppfyller disse kriteriene.
Tilknytningsavgift for strøm til netteier (Eidsiva) må påregnes.
Tilkoblingsavgift for vann og avløp betales til Ringsaker kommune etter gjeldende satser (se kommunens hjemmeside for detaljer).
Eidsiva bredbånd kan levere fiber til eiendommene.
Ansvarlig megler
Morten Iversen
Regulering
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 192603101 |
---|---|
Sist endret | 16. des. 2020 09:33 |
Referanse | 517200095 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.