Utløpt

Pent beliggende stor tomt med flott utsikt/nærhet til sjøen Gode solforhold, kort vei til idylliske Kjerknesvågen.

Otervegen 12, 7670 Inderøy

Prisantydning
700 000 kr
Omkostninger
18 670 kr
Totalpris
718 670 kr
Formuesverdi
43 190 kr
Tomteareal
2 319 m² (eiet)

Fasiliteter

  • Turterreng
  • Utsikt
  • Bilvei frem

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Kort om eiendommen

Romlig/stor tomt beliggende på sjøsiden av Otervegen i boligfeltet Skejmstadaunet.
Kort vei til idylliske Kjerknesvågen med dagligvarebutikk og småbåthavn med aktivt maritimt miljø. Ca 10 min kjøring til kommunesenteret og ca 20 min kjøring til Steinkjer. Inderøy kommune er kjent for et aktivt miljø for kultur og småskalamat. Spesielt kan nevnes Den Gylne Omvei som går gjennom vakkert kulturlandskap med mat, kunst og kulturopplevelser underveis.
Nærområdet gir meget gode turmuligheter både til sjøen og i skogsområder med stier og ferskvann med fiskemuligheter. Tomten har flott utsikt til sjøen og Verrafjella, men det må ryddes noe for å få fram denne. Gode solforhold.

Innhold

Råtomt beliggende i Otervegen (blindveg) Skjemstadaunet, Kjerknesvågen ig Inderøy kommune.

Beskaffenhet

Råtomt, der det er fremlagt vann og avløp til tomtegrense. Selger har ikke ryddet/gjort noe arbeid på tomten. Risiko og ansvar vedrørende grunnforhold påhviler kjøper.

Innringet areal på bilder er retningsgivende, eksakte grenser se martrikkelbrev fra kommunen.

Beliggenhet

Meget flott og solrik beliggenhet. Panorama ut over fjorden, Kjerknesvågen småbårhavn, Verrafjella m.m. Romslig endetomt som gjør at en er skjermet fra andre deler av boligfeltet.

Adkomst

Følg fylkesveg 229 mellom Sandvollan og Kjerknesvågen. Boligfeltet Skjemstadaunet ligger mellom fylkesvegen og sjøen, ca. 1 km fra Kjerknesvågen. Lett, bakkefri adkomst.

Parkeringsforhold

På egen tomt. Iflg. reguleringsplan er det følgende krav til parkeringsdekning: Boliger:
Boenhet over 100 m2 BRA 2 plasser pr boenhet
Boenhet fra 60 - 100 m2 BRA 1,5 plass pr boenhet
Boenhet under 60 m2 BRA 1 plass pr boenhet

Regulering

Gjeldende plan: REGULERINGSPLAN FOR SKJEMSTADAUNET
Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 30.08.2005
Vedtatt av kommunestyret: 17.10.2005. Planen er vedlagt salgsoppgave. Naboområde mot Nord - gnr 85, bnr. 1 - er regulert til hyttefelt Svaberget 2 - plankart vedlagt salgsoppgave. Tomta grenser mot denne.

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Diverse

Kjøperen er selv ansvarlig for å byggeanmelde samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, ev. grunnundersøkelser/geoteknisk rapport, fremtidige kommnale avgifter m.m . påhviler kjøperen, se Inderøy kommune: https://www.inderoy.kommune.no/gebyr-og-betalingssatser.5663021-109915.html. Risiko og ansvar vedr grunnforhold påhviler kjøper. Interessenter oppfordres til å ta kontakt med kommunen dersom de har spesielle krav/ønsker for utnyttelse av eiendommen.

Innringet areal på bilder er retningsgivende, eksakte grenser se martrikkelbrev fra kommunen.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, ev. grunnundersøkelser/geoteknisk rapport, fremtidige kommnale avgifter m.m . påhviler kjøperen, se Inderøy kommune: https://www.inderoy.kommune.no/gebyr-og-betalingssatser.5663021-109915.html.

Vei, vann og avløp
Kommunal vei, vann og avløp. jfr vedlagt kart.

Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, ev. grunnundersøkelser/geoteknisk rapport, fremtidige kommnale avgifter m.m . påhviler kjøperen, se Inderøy kommune: https://www.inderoy.kommune.no/gebyr-og-betalingssatser.5663021-109915.html.

Tilkoblingsavgifter

Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, ev. grunnundersøkelser/geoteknisk rapport, fremtidige kommnale avgifter m.m . påhviler kjøperen, se Inderøy kommune: https://www.inderoy.kommune.no/gebyr-og-betalingssatser.5663021-109915.html.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 43 190,-
Sekundær formuesverdi kr 155 484,-
Formuesverdi årstall 2018

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Bestemmelse Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 21.04.09
Bestemmelse om rett til adgang for vedlikehold av vann-og avløpsledninger.

Omkostninger

kr 700 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 585,- (Tinglysing pantedokument)
kr 585,- (Tinglysing skjøte)
kr 17 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 18 670,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 718 670,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 11 500,- (Help Boligkjøperforsikring)
--------------------------------------------------------
kr 730 170,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5053
Gårdsnr: 85
Bruksnr: 28

Kommunenr: 5053
Gårdsnr: 85
Bruksnr: 4

Kommunenr: 5053
Gårdsnr: 85
Bruksnr: 83

Otervegen 12, 7670 Inderøy

Annonseinformasjon

FINN-kode 189072845
Sist endret 6. jan. 2021 12:09
Referanse 52200212

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.