Bildegalleri
Tomt med flott beliggenhet på Hemnskjel
Tomt Hemnskjel, 7256 Hemnskjela- Totalpris
- 534 170 kr
- Omkostninger
- 14 170 kr
Pris på lån: fra 2 503 kr/mnd
Lånekalkulator fra 2 503 kr/mndEff.rente 6,91 %. 364 000 o/25 år. Kostnad: 386 900 kr. Totalt 750 900 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Beskaffenhet
Velkommen til Hemnskjela - og en boligtomt med attraktiv beliggenhet.
Tomta er på 759 kvm og ligger fint til på Hemnskjela med flott utsikt utover Trondheimsleia og har svært gode solforhold. Det ble nylig fylt opp rundt 200 kubikk med sprengmasse på tomta.
Eiendommen ligger ca 150 meter fra sjøen hvor man finner badeplass og småbåthavn. Det er kort vei til fine turområder som Vettan og Sundfjellet.
Avstander
Hemnskjela oppvekstsenter: 1 km
Sandstad: 9 km
Fillan: 25 km
Beliggenhet
Eiendommen har en idyllisk beliggenhet på Hemnskjel og kan skilte med nydelig utsikt. Her bugner det av flotte turområder, fiskeplasser og flott natur i alle retninger. Det er kort vei til fine turområder som for eksempel Vettan og Sundfjellet.
Skjærgården og havområdene utenfor Hemnskjel og Hitra kan by på noen av nordens beste områder for fiske og dykking. Med sjøen lett tilgjengelig er området et perfekt utgangspunkt for fritidsaktiviteter som kajakkpadling, sportsfiske, havørnsafari m.m.
Det er kort vei til flere restauranter og rekreasjonsområder. Det er gangavstand til marina. Tar man sjøveien er det kort vei til både Magerøya, Knarren og Ansnes Brygger som alle er serveringssteder med fokus på lokale råvarer. Det arrangeres også konserter, utflukter, ølsmaking, havsafari med RIB, sjøfiske, matkurs med mer.
Eiendommen ligger ca 12 km fra Badstuvika hvor man finner dagligvarebutikk. Det er også planlagt ny Rema 1000 på Sandstad, ca 9 km fra boligen. Kommunesenteret på Hitra - Fillan ligger ca 25 km fra boligen og kan by på alt av dagligdagse servicefunskjoner som dagligvarebutikker, kjøpesentra, lege, kino, svømmehall, bowling og spisesteder.
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Under finner man hovedpunktene i området regulert for bolig:
Innenfor boligtomtenes byggegrenser kan det føres opp frittliggende eneboliger,
tomannsboliger eller generasjonsboliger, alle med tilhørende garasjer og uthus.
Området E kan bebygges med maks seks eneboliger
Utnyttelsesgrad:
Utnyttelsesgrad (%BYA), settes til maks 30% av boligtomtens areal, dog ikke over
300m2. Byggegrense mot kommunal veg er 10 m fra senterlinje.
Garasje/parkering.
Som hovedregel skal hver boenhet ha minst 1,5 biloppstillingsplass på egen tomt.
Garasje/uthus skal underligge seg hovedhuset i størrelse og ha tilnærmet samme form
og farge.
Faste løpende utgifter
Vei, vann og avløp
Vann og avløp er lagt frem til tomta.
Vann: offentlig
Avløp: offentlig avløp med felles slamavskiller
Vei: vei frem til tomtegrense.
Tilknytningsavgift for vann inntil 32mm ledning pr. 2020:
kr. 7 164,65 eks. mva.
Tilknytningsavgift for kloakk 32mm pr. 2020:
kr. 6 968,63 eks. mva.
Informasjon om vann- og avløpsgebyr finnes på Hitra kommune sine hjemmesider: https://www.hitra.kommune.no/tjenester/vann-avlop-renovasjon/informasjon-vann-avlopsgebyr-kommunale-avgifter/
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring.
Egenerklæring konsesjonsfrihet
Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Hitra og Frøya
Annonseinformasjon
FINN-kode | 185023855 |
---|---|
Sist endret | 19. mars 2021 15:07 |
Referanse | 44200083 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.