Sørvendte tomter med utsikt mot Stuggusjøen

Google Maps
Bruk gjerne Google Maps-link det linkes til i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut ved avkjørsel til venstre fra Stugudalsvegen fra Trondheim og Tydal (mot øst) og hytteområdet på Google Streetview-link i annonsen.

Kontaktinformasjon grunneier
Gjermund Rolseth
Tlf. 95131798
E-post gjermund@fossangaard.no

Solsiden av Stugudalen
Storvollia hyttefelt ligger på solsiden av Stugudalen med sørvendte tomter og utsikt over Stugusjøen og Blåhammern. Beliggenheten gir lange solrike dager med lun beliggenhet for været i Bjørkelia.

Flotte turmuligheter 
Hyttefeltet har enkel adkomst til fjellet da vei i feltet går nesten helt til tregrensa. Det er etablert stier fra Storvollia hyttefelt opp til fjellet med muligheter for flotte turer mot Storvollvola, Falkhyttvola eller lengre turer til Skarsfjella og Sylan. 

Sommeraktiviteter
Badeaktiviteter: Nærhet til badestrand ved Stuggusjøen

Sykkel: Tydal er et eldorado for tursykling med høye fjell, vakre elver og et rikt tilbud av grusveier. Mange av turene kan kombineres med aktiviteter, kultur og historie.

Jakt: Blåhammer/Veundsjøen fjellsameie har kort utleie på rypejakt. Flere grunneierlag har kortsalg på småvilt jakt.

Hesteridning: I Stugudal finnes flere ridesenter. Opplev helukes rideturer i fjellet, dagsturer i skogen eller baneridning med instruktør.

Fiske: Den 66 kvadratkilometer store Nesjøen/Esandsjøen er Nord-Europas rikeste røyevatn. Neavassdraget starter i Tydal og renner ut i Selbusjøen. Elvene Tya og Nea regnes som noen av Europas beste ørretelver. De fleste fiskevatn i Tydal har blanda bestander av ørret og røye. I høgfjellet er det for det meste røye, men ørret forekommer. Elvene og en del mindre vatn har stort sett bare ørret. 

Vinteraktiviteter
Fiske: Tydal er et eldorado for vinteraktiviteter med utallige fiskevann med gode muligheter for isfiske på vinteren. 

Snøscooter: I Tydal kan du kjøre snøscooter i godkjente snøscooter løyper. Alle løyper – både isfiskeløyper og rekrasjonsløyper krever løypekort. 

Ski: Stugudal fjell er organisasjonen som kjører skispor rundt Stugusjøen. De kjører både løypemaskin og snøscooter med sporslodd. Dette er fantastiske løyper på ca. 10 mil som går rundt sjøen og med tilknytning til og ved alle hyttefelt. Traseen går helt ved Storvollia hyttefelt som gir utgangspunkt for fine turer i fjellet. Du finner løyper og kart www.stugudal.no og www.skisporet.no

Alpint: Tydal skisenter ligger 2 km fra hyttefeltet med flotte traseer for alpint. Skisenteret har eget barnetrekk samt cafe, varmestue og skiutleie.

Kilder tekst: Grunneier, Tydal kommune, Google Maps. All visualisering av tomteplasseringer er omtrentlig.  

Kontaktinformasjon grunneier
Gjermund Rolseth
Tlf. 95131798
E-post gjermund@fossangaard.no

Vann og avløp
Det er etablert flere private grunnvannsanlegg i området og Tydal kommune godkjenner private avløpsnett etter særskilt søknad. 

Strøm
Det er etablert permanent strømforsyning til området. 

Vei 
Vei med fellesparkering frem til tomtene. Det bygges vei frem til hver enkelt tomt til våren, sommeren. Det er etablert veilag i feltet som administrerer drift og vedlikehold av ferdselsveiene, samt snøbrøyting på vinteren. 

Renovasjon
Innherred renovasjon har etablert renovasjonsordning for fritidsboliger i Tydal.
 
O v e r s i k t   t o m t e r 
Adresse                Gnr/Bnr.      Størrelse      Pris
Storvollveien 79      182/66          1076 kvm.    NOK 430 000,- 
Storvollveien 77      182/67          1004 kvm.    NOK 430 000,- 
Storvollveien 75      182/68          1191 kvm.    NOK 475 000,- 
Storvollveien 73      182/69          1182 kvm.    NOK 475 000,-

Omkostninger 
- 2,5% dokumentavgift, Kartverket. NOK 10.750,- forutsatt salgspris NOK 430.000,- 
- Tinglysing av skjøte, Kartverket. NOK 585,- 
- Oppmåling og fradeling av tomt, Tydal kommune. Inkludert i tomtepris. 
- Evt. kostnader knyttet til finansiering tilkommer. 
Sum omkostninger NOK 11.335,- 

Det tas forbehold om feil, mangler samt evt. endringer av tomtepriser og offentlige gebyrer. 

Tomtene er ferdig regulert og fradelt med adresse samt gårds og bruksnummer. Tomtene er alle merket med grensestolper. 

Utnyttelsesgrad 
Maks bebygd areal (BYA) er 30 % pr tomt.
Det tillates inntil 1 hytteenhet, 1 anneks med inntil 30 m2 bebygd areal (BYA), og uthus etter behov pr tomt.

Fritt valg av hytte
Kjøper står fritt til å velge leverandør av hytte på tomtene. Det er reguleringsplanen (tilgjengelig for nedlastning i denne finn-annonsen) som gir rammer om hvordan området skal bebygges. 

Visning
Det er lagt godt til rette for egenvisning i området. Du kan også avtale visning med kjentmann og grunneier direkte. Området er sikret med telefonstyrt bom, dvs. om du ska ha tilgang til området for eventuell egenvisning grunneier deg.   

Kontaktinformasjon grunneier
Gjermund Rolseth
Tlf. 95131798
E-post gjermund@fossangaard.no

Velkomment til Storvollia og Tydal! 

Fritidsbolig